A. 有每月工資收入證明，工作證明，可以貸款嗎
收入證明不重要，隨便找一家套牌公司都能開。重要的是：與收入證明一起，向銀行出具的最近半年的銀行流水。
銀行流水：你最近半年以來，銀行卡上的收入和支出明細。
例如;按揭貸款40萬，貸20年，月供就在2000左右，你的銀行流水顯示的收入，每月必須在5000以上才能貸款。
工資發的是現金，你就每月發工資那天，把它全部存到銀行卡上。要用的時候再取出來。
在你存取的過程中，自然而然就形成了銀行流水，以及收入和支出的明細。
一般主要有2種方式：
如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種：一是利用你親人朋友的名義貸款；或者用你的房產做抵押貸款獲取貸款；
如果你有穩定的工作和收入的話，那麼你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作可以貸更多。
不同的申請人和貸款類型所需提供的貸款申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。
B. 工作證明隨便找個公司蓋了,做房貸可以嗎
不可以。
一般來說，收入證明上的章是所在單位的公章，在正常情況下，如果大家的收入證明真實，那麼所在單位是可以蓋章。如果沒有固定的工作單位，那麼只能請自己所在的街道辦事處蓋章，或者用其它材料來代替收入證明。
銀行申請容易通過的辦法
1、符合貸款要求：想順利通過銀行的房貸申請，首先要達標，比如個人徵信必須保持良好的記錄。如果徵信有逾期或其它污點，只有夫妻共同貸款才能順利獲貸。另外，還要注意收入和銀行流水的情況，提前了解是否符合銀行的貸款要求，確定符合要求再去申請，成功率也會增加。
2、提高還款能力：銀行審核貸款，無非是通過工作或收入來判斷，以此來了解我們是否具有還款能力，如果收入少也沒有穩定的工作，就無法保證每月按時還貸，從而拒絕這類客戶的貸款申請。所以想順利通過貸款，最好有穩定的收入，而且當下的房價太高，單靠個人的收入很難達到月供的一半，那夫妻一起申請房貸，共同還貸，就能大大提高月收入，達到成功拿下貸款的目的。
3、購買理財產品：現在很多銀行都有理財產品，在申請房貸之前，可以在銀行購買這些產品，以此成為銀行的優質客戶。這種行為也可以從側面看出借款人的還款能力，能有效提升貸款的成功率。
4、在大公司上班：如果夫妻兩人都是國企/事業單位等大企業上班，往往也比較容易通過審核。要知道，有穩定可觀的收入是銀行非常喜歡的客戶，貸款成功率也會提高，額度也會高。