⑴ 我現在在南京上班，8月開始交住房公積金，公司每月交320，請問我什麼時候可以貸款買房，可以貸款多少
如果你剛在南京上班的話，現在還買不了房子，南京限購令規定，需要在南京繳納滿一年以上的人員才可以在南京買房。
公積金貸款需要連續繳納6個月時間，可以申請公積金貸款，貸款上限30萬，按照你的每月320繳納可以達到30萬的限額。首付18萬，需要貸款42萬，其中12萬商業貸款，具體可以去用工具算下。大概20年一月需要3000+，如果是30年一個月2000+
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⑶ 武漢公積金貸款額度是多少每月繳納公積金公司交460，自己交40已繳納一年時間
按照武漢市住房公積金管理規則，借款人的住房公積金可貸額度，按以下4項限額標准計算後取最小值：
1、不高於規定的貸款最高限額：
購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的，貸款最高額度50萬元。
2、不高於規定的貸款最高比例：
（1）購買首套住房且為一手房（含商品房、集資房、經濟適用房），套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款最高比例不超過總價的80%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款款最高比例不超過總價的70%。
購買二手房，所購房屋建成時間在10年（含10年）以內，貸款最高比例不超過房屋總價的70%，所購房屋建成時間在11-20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%；所購房屋建成時間在21-30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。
（2）購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在140平方米及以下規定的，貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。
3、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度：
具體計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額）/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存/單位和個人繳存比例之和）×35%×12個月×貸款期限；
4、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬計算（繳存時間系數詳見下表），公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
⑷ 公司每個月為我交77元的住房公積金，已交滿一年，請問如果我買總價約58萬房子的話，公積金能貸多少
公積金一般來說，是由公司繳納部分（工資的7%）及個人繳納部分（工資的7%）兩部分組成。
所以你每個月的公積金應該是77*2=154元
一年後你的公積金帳戶應該有1848元（你可以上網查詢）
按比例你應該可以貸到7W元左右的公積金貸款，其餘的需要商業貸款