❶ 銀行貸款如何審查房產證真假
銀行貸款在審查房產證的時候，如果只是面查的時候肯定是查不出來，真假的，有的房產證做的非常的真。所以銀行一般必須要求進行一個房屋抵押登記。會取得一個他向權證。在抵押登記的時候，如果是假的就肯定沒有辦法去做，他項權證這樣的話就可以審查出房產證的真假了。
❷ 房產抵押貸款扣房產證嗎
法律分析：房產抵押貸款銀行一般是不會收房產證的，但是會收取他項權證，他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利。如果房子的他項權證未注銷，該房產處置權會受到限制，未經銀行同意將不能進行交易。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
❸ 貸款審查的時候會查房產證嗎怎麼查呢能查是真的假的嗎
肯定能查，呵呵
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