兩個人的房本可以用手機轉換貸款方式嗎

1. 手機上的房本照片和身份證照片是同一個人名別人可以做抵押貸款嗎

抵押貸款需要本人身份證，還要身份證復印件，在銀行貸款的話是要本人去的

2. 貸款買房可以房產證寫兩個人名字，貸款寫一個人名字嗎

一個人做貸款，出兩個人的房本是可以的，

房產證署名跟貸款不存在直接關系，跟購房合同上的購房人有關。只要簽合同簽署的是兩個人的名字，房本就是兩個人的。買房按揭人是抵押房產，高收入或有公積金的一方可以單方貸款。

我買房的時候，簽合同時夫妻兩個人簽的購房合同，貸款是老公一個人做的，但需要我也出了相關資料和證明，證明家庭收入。產證下來的時候，房本上是老公的名字，但我有一個共有產證，證明房子是夫妻的共有產權。

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房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

3. 房本兩個人的之前用媳婦公積金貸款後來我也有公積金了，能改兩個一起還么和改年限

當然可以一起還，持結婚證，雙方身份證，公積金卡到公積金管理中心進行聯網，之後可以共同還款，也可以單獨還，至於年限可能改不了了，可以咨詢公積金管理中心

4. 房本寫兩個人,用老公名字貸款,老婆用消費貸,影響嗎

有影響。
貸款是兩口子去面簽，都需要徵信，除非你老婆拿離婚證去。你的小貸查徵信多但是沒逾期一般問題不大。但是需要把小貸結清，沒結清一般銀行不貸款。就算銀行肯貸款，你的小貸分期也算自身負債，需要更高的流水和收入證明支撐。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產，如果寫兩個人名字的話，是對夫妻雙方權利的明確。涉及貸款，抵押與買賣需要兩人同時在場辦理。

5. 房本上是兩個人的名字公積金貸款能從一個人頭上轉到另一個人頭上嗎

不可以的，可以委託還款，把公積金的余額來還貸款。

6. 兩個人的房子一個人可以抵押貸款嗎

法律分析：可以。一個人做貸款，出兩個人的房本是可以的，房產證署名跟貸款不存在直接關系，跟購房合同上的購房人有關。只要簽合同簽署的是兩個人的名字，房本就是兩個人的。買房按揭人是抵押房產，高收入或有公積金的一方可以單方貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。