A. 蘭州房產銀行抵押貸款哪家銀行放款快，利率低
建行！
B. 蘭州銀行怎麼房產抵押貸款
房屋抵押貸款分為兩種，
一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。
所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、傢具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。而個人經營性貸首款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途。
房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在25年以內，面積在40平米以上，貸款申請額度不能低於10萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。
房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
1
個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2
個人收入證明或資產狀況證明。
3
抵押房屋的產權證明。
4
若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
貸款流程
1
借款人提出申請，遞交相關資料。
2
進行房產評估、貸前調查、審批。
3
審批通過，辦理抵押登記手續。
4
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5
貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
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C. 蘭州個人房屋抵押貸款。
個人房屋抵押貸款，主要是以借款人名下的房屋作貸款的抵押品，進行融資經商、裝潢等。
一、借款人具備的基本條件：
1.年滿18歲-65歲具有完全行為能力的自然人
2.具有合法有效的身份證明、戶籍、以及婚姻狀況證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願。
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還全部貸款本息的能力。借款人每月總負債最高不得超過其月收入的50%
5.有明確的貸款用途，符合國家法律、法規以及有關政策，承諾資金不得流入證劵、期貨、房地產項目開發等。
6.能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
7.在我行開立個人結算賬戶。
二、貸款用途：
可用於購房、購車、消費、經營以及其他合規合法用途。
三、貸款擔保
個人房屋抵押貸款的抵押房屋須為借款人本人（含配偶）名下的住房、商用房和商住兩用房，並已取得房屋所有權證。抵押房屋的房齡原則上不超過20年。抵押房產具有共有人的，須提供房屋共有人同意的書面證明。
四、抵押房產由一級分行確定的個人信貸合作機構准入名單內的評估公司進行評估定價。
五、貸款金額最高不超過抵押房產價值的70%
六、貸款人與抵押人到房產所在地的房地產登記機關辦理抵押登記手續，取得房屋他項權證。
七、個人房屋抵押貸款最長不超過20年，其中除購買住房，期限最長不超過10年。借款人的年齡和貸款期限之和不得超過65年。
八、貸款利率按照人行同期同檔次利率執行，並可以上浮10-30%
九、還款方式：按月等額本息、按月等額本金、1年以內本按月付息到期一次性還本。
十、借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。
打字太辛苦了，還要排版，歇會。
貸款申請時所需要的資料：
1.借款申請表（銀行提供）借款人填寫
2.借款人和配偶有限證明、戶籍、婚姻證卡證明原件及復印件。
3.個人收入證明：納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、金融資產6個月內的流水明細等。
4.貸款用途證明或聲明
5.抵押房產權屬證明：（包括房產證、土地證、評估報告原件）
6.貸款行雙人面談調查了解客戶情況，借款人在《客戶須知》簽字
7.了解客戶特別關注信息系統（人行信息基礎資料庫）判斷借款人資信狀況是否良好。
8.貸款行雙人到現場核實抵押物是否真實合法有效。與登記機關記錄內容是否一致。
9.貸款行調查完畢，將貸款資料上報到分行授信審批部門審批。
10.審批人須對貸款風險因素和風險程度進行分析，審查貸款行調查人調查意見是否客觀，並簽署審批意見。
11.返回貸款行由簽批人（行長）根據自己支行經營情況決定貸款是否發放，並簽署簽批意見。貸款審批人否決的貸款，貸款簽批人不得同意發放。
12.簽批後的貸款由信貸管理部門進行貸款作業監督，符合條件的，同意由貸款行發放貸款。
13.個貸客戶經理向部門申報，由會計部門復核後下達《電子准貸證》，由個貸部門通知客戶現場在借款借據單上簽字（借款人、客戶經理、主管副行長簽字）。
14.會計部門通知營業廳非現金櫃人員發放貸款進入指定貸款賬戶里。
終於打完了。可能有錯別字，抱歉，希望能幫助你。
D. 蘭州哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款具體需要什麼條件
你好，銀行都可以辦理的，你可以多去幾家銀行咨詢下，比較一下，再做決定，以下是辦理房屋抵押貸款的資料，你可以參考下，
一、房屋抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
二、貸款人的條件：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
三>擔保人;
貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。
一般審批時間在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。
三、貸款額度：最多可以貸到評估值的7成。
四、.貸款的期限：最長還款期限一般20年。
希望對你能有所幫助，望採納，祝你好運~！