公司以個人抵押貸款

⑴ 我公司老闆用自己的住房抵押貸款給公司經營使用,請問這筆貸款如何記賬所產生的利息又如何記賬

其實對於企業來講,只是老闆拿錢給企業用,這里的借款只是老闆個人的行為,如果你不考慮利息,那麼就借:銀行存款,貸:其他應付款--老闆.但如果一定要體現這個利息,那就得做一份借款協義書,說明這老闆借款全額轉給公司,所以這部分的利息是企業承擔的,如果你做二套賬,那麼最好這部分利息不要做到外賬上去,這樣在匯算清繳的時候,難保不被清出來.如是一套賬就得做份協義書了.轉給企業.

⑵ 公司用我的房子抵押貸款

法律分析：公司的法人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項用於公司生產經營，公司應當承擔還款責任，但是在一般情況下，公司的股東不需要承擔償還義務。

公司股東需要承擔債務情形如下，《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國公司法＞若干問題的規定(三)》第十三條第二款規定：公司債權人請求未履行或者未全面履行出資義務的股東在未出資本息范圍內對公司債務不能清償的部分承擔補充賠償責任的，人民法院應予支持;未履行或者未全面履行出資義務的股東已經承擔上述責任，其他債權人提出相同請求的，人民法院不予支持。

公司作為獨立的法人，是獨立的民事主體，有承擔民事責任的義務和能力。所以說，如果公司法人與他人簽訂借貸合同，所產生的債務也由公司承擔，股東不需要承擔賠償責任。但一些特殊情況下公司產生的債務股東要承擔連帶責任。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》

第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

第三十三條 登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。

第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。

⑶ 公司想用我個人的房子做抵押幫忙貸款，請問我會有哪些風險

1. 以你房子的名義貸款，那麼你們就是擔保人，擔保人是負連帶責任的。假如借款人不還款，那麼必須你們還，如果不還，銀行會採取法律措施。

2. 最好的建議是不要做擔保人
   

⑷ 企業用個人房產證做低押貸款可以貸么

可以的，最高可貸房產評估價的9成。
銀行房屋抵押貸款流程：准備資料-----銀行面簽-----評估房子---銀行批貸--做抵押登記--放款
房子抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
（9）企業四證，公司章程，驗資報告，經營場地租賃合同

⑸ 公司可以向股東借用其私人房產抵押貸款嗎

可以。
只要該股東同意，公司可以向股東借用私人房產抵押貸款。
公司作為借款主體，股東個人作為擔保人，以其個人房產做擔保抵押，是合法的，銀行也是可以接受的。
現實中，企業貸款，大多數是要求實際控制人或股東以個人名義擔保。這樣防止股東抽逃資金或轉移資產來逃避債務。

⑹ 公司用個人房子抵押貸款

可以，但需要符合特定條件和流程。公司確實可以用個人房子作為抵押來申請貸款，但必須遵循相關規定並確保手續完備。

一、個人房產作為抵押物的可行性

個人房產可以作為抵押物用於公司貸款，前提是房產所有者願意將房產作為抵押物，並且符合銀行或其他金融機構的貸款要求。這種情況下，個人需要與公司達成一致，並簽署相關協議。

二、貸款條件和流程

為了成功用個人房子抵押貸款，需要滿足以下條件：

1.產權明晰：用於抵押的房產必須是個人產權明晰，沒有任何產權糾紛的合法房產。

2.貸款用途合法合規：公司必須明確說明貸款用途並承諾合規使用資金。這一點金融機構會在審批時進行評估和核實。此外還需要提交必要材料：包括但不限於公司運營報告、個人身份證明和房產證等文件。借款人資格及額度核定也是必要步驟之一。

辦理流程主要包括以下環節：

初步評估抵押房產的價值，提出貸款申請，准備材料提交給金融機構，金融機構審核房產價值和公司資質與經營狀況，決定是否批准貸款申請。如果批准，會簽訂抵押貸款合同，並辦理抵押登記手續；之後按照約定的方式發放貸款。每個流程步驟的具體細節可能會有所不同，建議咨詢專業的金融顧問或銀行工作人員以獲取准確信息。

三、注意事項與風險點

用個人房子為公司抵押貸款時需要注意潛在風險。比如，如果公司無法按時還款，個人可能會面臨房產被金融機構處置的風險。因此，在決定用個人房產為公司貸款之前，務必確保了解所有潛在風險並充分評估公司的還款能力。此外，還需謹慎選擇金融機構和貸款產品，確保合同條件公平合理。建議在進行此類操作前咨詢專業律師或金融專家以獲得專業建議。同時需注意金融市場的風險與波動也可能對貸款的發放與後續管理產生影響，應及時關注相關政策與法規變動以防萬一。在決策過程中務必謹慎行事，確保所有操作合法合規。

⑺ 公司為我個人名義去貸款，公司作為擔保，公司還不上款我應該負什麼樣的責任

一、公司為我個人名義去貸款，公司作為擔保，公司還不上款我應該負什麼樣的責任？

以自己的企業做擔保為別人貸款，現在那人破產了還不上，應該全部承擔連帶責任而發放的貸款。擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。而連帶責任人中任何一人對違反法律義務的後果都必須負全部責任。比如：自願簽訂協議，共同出資和經營，共負盈虧和風險，對外負無限連帶責任的聯合；在連帶責任保證中，保證人對債權承擔連帶責任；因委託書授權不明，被代理人應向第三人負民事責任，代理人負連帶責任；代理人與第三人惡意通謀，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負連帶責任；租賃合同約定由房客支付物業費，物業公司可直接向房客收取，但業主要承擔連帶責任；司機肇事，車主承擔連帶責任；簡言之，連帶責任是按份責任的對稱。它是指兩個以上的債務人，共同負責履行清償同一債務的行為。因此，擔保貸款，需要承擔為別人擔保貸款而貸款人破產導致需替為還款的風險。

二、個人在擔保公司貸款還不上會拖累家人嗎

款是我自己貸的，現在還不上了，是在擔保公司貸款的，現在還不上會拖累家人嗎？

三、幫人擔保貸款，對方逾期未還怎麼辦

擔保貸款時，主貸人與擔保人都需要承擔責任，債務人必須先行償還貸款，其次再是保證人。也就是說給別人擔保貸款後對方逾期不還，擔保人也是有償還貸款的責任的，不過建議先聯系貸款人，督促其趕緊還款，否則放款方會找到擔保人，要求其幫忙還款。一、根據《擔保法》第18條規定，連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。如果擔保人已經履行了保證義務，那麼代替債務人清償的部分，可以債務人歸還。二、你既然幫別人擔保了，而且當時的手續完全，流程合規，這個你就是沒法逃避的，你只能向提出主貸人的相應資產，如房產、汽車、有價證券等等可以償還貸款，銀行對於逾期的貸款，一般先處理有資產的債務人，就是說，你那個騙你的人在當地有資產，夫妻雙方的也算，公司的也算，你有證據證明的話，可以向銀行及提供，那麼及銀行的會先處理。如果那人什麼都沒有，就剩下一條命了，那你和另外一個擔保人就要共同為他還錢了。三、你仔細想想當時合同有沒有簽，銀行的人是在哪裡和你簽合同的，你有沒有提供自己的相應材料?如果都沒有或者部分沒有，你一定要委託律師以及辦理貸款流程不合規等手段向銀行並要求賠償!這個你一定要自己仔細想想!別人擔保借款，一定要三思再三思。擔保是只有義務，沒有權利的。四、被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

四、在擔保公司貸款還不上了是民事嗎?怎麼處理

首先，肯定擔保公司是會催帳的，經過多次催帳未果後，擔保公司可將借款人提供的抵押物模式。在講抵押物沒收以後借款人依舊不還款，擔保公司可將借款人上訴，經批准後，降抵押物進行拍賣，用於償還貸款。 除此情況之外，除了抵押物會被沒收以外，借款人的徵信還將受到嚴重的影響。若在擔保公司貸款不還日後想要再貸款，那幾乎就是不可能的事情了。 因此，不管通過哪家機構申請貸款，都要記得按時還款，事實上，提前做好還款計劃還是非常有必要的，這樣可以避免出現逾期，而影響個人信用記錄。

⑻ 公司為個人擔保貸款違法嗎公司為個人擔保貸款

公司可以給民間借貸中的個人作擔保嗎

公司可以給民間借貸中的個人作擔保，擔保人主要包括：(一)依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；(二)依法登記領取營業執照的聯營企業；(三)依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；(四)經民政部門核准登記的社會團體；(五)經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。第三百九十條擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

公司法人給個人擔保貸款，是否會對公司有影響？

公司法人給個人擔保貸款，對公司有影響，根據《公給司法》第十六條規定：「公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議，公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。」

《民法典》第504條：「法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權外，該代錶行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。」

信保公司可以給個人擔保貸款200萬嗎

可以。

信保服務對象主要為市區符合工信部認定標準的小微企業和創業者。擔保服務單戶企業最高500萬元，個人最高200萬元，年擔保費率一般為1%，最低為0.75%，對創業擔保貸款專項的給予免收擔保費優惠。

申請信保服務由申請人通過合作銀行向信保中心提出擔保申請，銀行初步審核後邀約信保中心共同走訪，開展上門擔保服務調查。

公司擔保為個人貸款

向擔保公司貸款的辦理流程如下：

第一步：提交所需證件

抵押借款人（自然人）需提供的證件：

1．房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證；

2．借款人身份證，戶口簿；

3．還需下列證件（借款人根據自身情況准備相應證件）

a.單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份

b.結婚證明結婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份

c.離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明共1份

第二步：專業評估

公司將委託專業評估機構對抵押物進行實地評估，根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。

第三步：簽署委託協議

如果借款人（放貸人）與公司談妥一切事項後，公司會和借款人（放貸人）簽署委託協議書。

第四步：簽署抵押借款合同

借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以後若有任何，此合同都會作為法律依據。

第五步：公證

借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。

第六步：辦理房屋抵押權證(他項權利證)

由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。

第七步：借貸、放款

在一切手續都辦理妥當之後，放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。

公司是否可以為個人借款擔保

依據公司法的，董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人的債務提供擔保。並且法律的相關司法解釋，董事、經理違反公司法，以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保被認定無效後，除債權人知道或者應當知道的外，債務人、擔保人應當對債權人的損失承擔連帶賠償責任。

【法律依據】

《民法典》第六百八十二條，保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當其過錯各自承擔相應的民事責任。

個人借款公司擔保屬於什麼行為,個人用不用負法律責任

個人借款，由公司進行擔保的，個人負有償還借款的法律責任，公司則應規定承擔相應的擔保責任。

法律分析

如果個人是借款人，公司為個人的借款提供擔保的話，那麼個人與貸款人之間成立借款法律關系，公司和貸款人之間成立擔保關系。個人作為借款人需要向貸款人償還借款，公司作為擔保人需要向貸款人承擔擔保責任，故個人是需要承擔法律責任的。首先來說，如果擔保人、債務人和債權人在簽訂合同之初有明確規定相對應的責任，那麼就要按照合同上規定的責任進行處理。因為，債務從法律意義上來說，還是民事，主要還是以民事協商為主。所以，如果雙方一開始就規定有明確的責任劃分，那麼還是按照一開始三方的約定為主。另一種特殊情況，那就是雙方沒有在合同上有明確的約定，也就是說借款協議上只有說明當事人是擔保人，而具體承擔多少的擔保責任沒有明確說明。那麼，這時候就會按照「連帶責任」處理。從法律角度來說，這時候會認定擔保人和債務人是共同的受益方。最後就是一般擔保責任，這種則是把擔保人劃分為一個真正的「中立擔保人」身份。這就需要合同中提前有約定擔保人承擔是一般擔保責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。

第六百八十七條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；（二）人民已經受理債務人破產案件；（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。

關於公司為個人擔保貸款和公司為個人擔保貸款違法嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？