『壹』 現在買泰國的房子，可以貸款嗎
泰國買房現在可以貸款的，泰國沒有「房產稅」，持有成本很低。
1、泰國買房的稅費大概是房價的1.5%，其中過戶費是房價的2%（買賣雙方各付一半）；另外還有0.5%的印花稅。
2、外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。 房屋產權可傳宗接代（無遺產稅，超過5000萬泰銖將來會收10%）。
3、泰國土地廳工作效率很高，業主需要准備的文件相對簡單。 如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般1-3個工作日就可以完成。
『貳』 在泰國買房可以辦理貸款嗎
在泰國購房的程序並不很復雜，如果在看房比較滿意的情況下，就可以簽合同交訂金，之後就可以到銀行開匯款證明和開支票，最後購房人帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。另外，外國人還可以長租泰國房產，時間可長達30年，也就是和泰國的業主簽30年租期的租約。
這種長期租約同樣需要到土地廳登記。在租約有效期內租房擁有相關房產的完全使用權，同樣可以轉租。和很多國家一樣，交納稅金是不能避免的，在房產過戶時所需要繳納2%的過戶費、3.3%的特種商業稅、0.5%的印花稅以及一定的個人所得稅。計算下來，總的過戶費用在6%左右，通常過戶稅金由買賣雙方各付一半。
在兩種情況下，可以減免特種商業稅，即在業主持有房產超過5年或者業主的戶口落在房產上超過1年。但在減免的同時，是其他稅費可能會相應增加，但最終的稅費大概會在4%左右。所需要的中介服務費用一般則由屋主支付，服務費每次1000泰銖起價。與中國不同的是，持有泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的過戶稅費。沒有房產稅等持有房產期間需要繳納的費用。
此外，2012年泰國新土地稅法案通過，在新法中，住宅也要繳稅。居民必須繳稅0.01-0.5%，劃分為3個稅項。一是一般建築物及土地稅，徵收不超過稅基的0.5%。二是沒有用於經營的商業住房，繳納不超過稅基的0.1%。三是農業用途的土地稅，不超過稅基的0.05%。從限制土地規模，改從土地的價值計算，將依據財庫廳每4年公布的土地評估價計算。
如果您正想在泰國買房，而又不夠現錢付全款。請查文末樓盤名單，名單里的樓盤已可以向外國人貸款。這些樓盤，基本上也是曼谷市區最炙手可熱的投資熱門。-MBK集團作為泰國首屈一指的大集團之一(旗下除了曼谷市中心Siam著名的MBK購物大樓和Patumwan Princess酒店外還有許多家著名商場，酒店，高爾夫，大米種植和出口和房地產業務) 現在成立了MBK金融公司（也叫MBK GUARANTEE Ltd) 為廣大在泰國的外國人，和想來泰國投資房產的外國人提供了最靈活的貸款服務。所有的運營都是符合行規且受監管的。利息跟泰國央行規定的最低放貸利率直接掛鉤。上浮2%。泰國國有銀行和商業銀行的商業放貸率也是這樣。只是具體上浮的百分點不一樣而已。
『叄』 泰國購房可以貸款嗎回報率怎麼樣
在泰國購房是可以貸款的，目前中國銀行和工商銀行在泰國都設有分行，也開通了中國人在泰國貸款買房的業務。新加坡的大華銀行也提供中國人海外置業貸款業務，當然泰國本地銀行也非常願意為中國客戶提供業務服務。
中國工商銀行泰國分行（貸款內容）：1、貸款年限：10年2、貸款資格（1）非泰國居民，年齡21-65歲；（2）申請人年齡加貸款期限不超過65年；（3）有穩定收入來源，信用良好。
貸款利息：第一年：5.25%（固定）第二年：5.75%（固定）第三年及以上：SIBOR+6.0%
貸款金額：一般為房產評估價或購房價（兩者取小）的50%，貸款起點金額100萬泰銖。
客戶在中國銀行（泰國）開立活期賬戶用於歸還貸款，可以選擇新元、泰銖、美元。人民幣中任一幣種。中國銀行每月按照扣款日匯率折算並扣繳相應金額，兌換為貸款貨幣後再還款。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。
『肆』 泰國買房可以貸款嗎
有路置業幫您解答：可以貸款的，工銀泰國為海外客戶提供貸款，貸款額度一般為房產評估或購房價（倆者取小）的50%，貸款起點金額100完泰銖