① 房貸還完有哪些手續費
房貸還完後，會產生一些手續費，主要包括以下幾項：
1. 一次性結清手續費
當房貸全部還清時，銀行會收取一次性結清手續費，這通常是貸款余額的百分比，具體比例因銀行政策而異。
2. 違約金
如果在貸款期限內提前還款，銀行可能會收取違約金。這是因為銀行通過貸款的利息獲取收益，提前還款會減少這部分收益。不過，各家銀行對於提前還款的違約金政策有所不同，有的可能在一定時期內提前還款免費。
3. 抵押解除手續費
房貸還清後，需前往相關部門辦理抵押解除手續，銀行會收取一定的手續費用。這一費用用於覆蓋辦理相關文件、公告等成本。
詳細解釋：
當房貸完全償還完畢後，除了貸款本金和利息外，確實會產生一些額外的費用。一次性結清手續費是在貸款結束時產生的，用於處理貸款結束後的相關事宜。提前還款違約金是為了彌補銀行因提前收回貸款而減少的利息收入。這一費用是否收取及金額多少，取決於貸款合同中的約定和銀行的政策。最後，抵押解除手續費是在貸款結束後，解除房產抵押狀態的過程中產生的，這一費用涵蓋了如公證、登記、公告等成本。在辦理房貸還款時，借款人應仔細閱讀貸款合同，了解相關費用標准，以便做好還款計劃。
為了更好地了解具體的手續費金額和政策，借款人應該直接咨詢貸款銀行或金融機構，確保在還款過程中不出現任何誤解或遺漏。