公積金貸款買房公司交的部分

1. 買房時用的商業貸款 現在公司交的那部分住房公積金可以用抵扣還房貸嗎

你好，你購買房子的時候使用的是商業貸款，不影響你取出來住房公積金的，直接去公積金管理中心辦理手續。

2. 買房 新房！ 如果用公積金貸款，房子是64萬！公積金每個月扣240元！可以貸多少錢還有就是國企的公積...

這要看你在什麼城市了，各地的公積金貸款額度計算方法是有區別的 。假設你繳納比例是12%，按照某地的演算法，你每年可以貸10800，30年就是32.4W
同一個公積金管理中心裡，政策是一視同仁的。

3. 公積金公司交的部分可以取出來嗎

公積金公司交的部分可以取出來。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。但是提取使用，需要滿足以下條件：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。 法律依據:《住房公積金管理條例》第三條：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

4. 買房時用住房公積金貸款，公司交的那部分公積金可以用來還貸嗎

住房公積金貸款買房後，每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎

如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，您應按照住房公積金借款合同約定的還款時間、還款方式償還公積金貸款本息。公積金貸款利息的具體計算方法應當在住房公積金借款合同中予以明確。、您可以按照《深圳市住房公積金繳存管理規定》,申請提取住房公積金個人賬戶余額,用於償還公積金貸款或公積金組合貸款。、申請人的父母沒有作為共同申請人但繳存住房公積金的,可以申請為共同還款人,扣減其住房公積金個人賬戶的余額用於提前償還職工的公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分,每年扣減一次。、住房公積金借款合同約定的到期日前,您可以辦理公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分的部分提前還款或提前結清貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

住房公積金貸款後能不能用裡面的錢還款呢？

住房公積金貸款後是可以用裡面的錢還款的，但是相關用戶需要去辦理公沖還貸業務，比如可以根據自身實際情況選擇年沖或月沖。

如果客戶不申請公積金沖還貸業務，銀行是不會直接從客戶的公積金賬戶里扣款以償還房貸本息的，只會從客戶綁定的還款銀行卡里扣除客戶資金用來償還房貸本息。

公積金貸款後首月還款還是需要用客戶自己的錢來還，公積金沖還貸通常是從次月才開始的。

住房公積金對沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。

年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，並重新計算利息及月還款額，再繼續按月還款的方法。又稱「一次性還款法」。

月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用於歸還當月住房貸款的方法。又稱「逐月還款法」。

年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的借款人，一次性沖還較多本金，可有效減少後期的還款利息。月沖適合月繳存額較多又不想另外掏現金的借款人，可有效減輕前期還款壓力。

住房公積金沖還貸怎麼辦理

1、用戶攜帶有效證明材料，填寫《住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》，將申請材料提交給委託銀行;

2、銀行收到材料以後會進行審核，審核通過以後會與用戶簽訂協議，並且報送一份協議給住房公積金中心;

3、銀行從次月開始從公積金賬戶中扣除余額進行還款。

大部分城市都開通了公積金按月沖還貸的業務，用戶辦理起來也是比較方便的。

住房公積金沖還貸扣款順序如下：先是主貸人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶;再則是配偶的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶;最後是參還人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶。當前一個帳戶余額不足時，會自動從下一個帳戶中扣款;當所有帳戶余額均不足時，借款人再自行使用現金還款。