供樓用經營性貸款公司

❶ 中國光大銀行零售經營性貸款中國光大銀行零售經營性貸款

中國光大銀行提供一種針對個體工商戶的零售經營性貸款服務，作為一家專注於小額信貸的銀行，它在深圳市地區設有專門的產品。該貸款的主要類型是抵押貸款，支持分期還款，額度范圍在100萬至5000萬人民幣之間，滿足不同個體經營者的資金需求。

貸款期限最長可達144個月，最短為12個月。貸款幣種為人民幣，適合用於短期周轉貸款或者個體戶經營中的資金需求。辦理時間相對較快，只需5天即可完成。值得注意的是，貸款利率在0.58%到0.63%之間，具有一定的靈活性。

貸款條件方面，要求抵押房產的市場估值需在200萬以上，且房齡不得超過25年，抵押物需位於深圳市區，包括普通住宅、別墅、商鋪或辦公樓。如果貸款發放不滿12個月提前還款，可能需要支付2個月利息的違約金；滿12個月後則無需支付。產品優勢在於，最高可獲得5000萬的貸款額度，且抵押成數最高可達5成，利率最低為基準利率上浮15%。

申請人需提交相應的資料，自然人借款人需提供身份證明、婚姻狀況證明以及物業所有權證明，法人借款人則需要抵押物歸屬證明、企業相關文件如營業執照等，以及個人身份證明和法人代表證明書等。

❷ 經營性貸款用來買房可以嗎

不可以，經營性貸款買房後果嚴重。經營性貸款的資金是不允許流入樓市的，一旦被銀行檢測到，銀行可以要求用戶一次性還清所有的經營性貸款。這樣一來，不僅會造成用戶的還款壓力加大，甚至還有可能導致逾期。並且如果情節嚴重，銀行可以以騙貸的名義來起訴用戶。

用戶如果是買房缺少資金，那麼應該申請的是個人住房抵押貸款，而不是經營性貸款，經營性貸款的資金只可以用於經營。

貸款買房的幾種貸款方式：

1、公積金貸款：對已經繳納公積金的居民來說，貸款買房時，首先選公積金貸款方式，貸款利率低，具有政府補貼。但是貸款額度相對來說比較小。

2、商業性貸款：未繳納住房公積金的信用良好的貸款人來說，買房用商業性貸款也是一種解決辦法。一般首付不低於30%的房款，商業性貸款最多能借到70%的房產總額。但是貸款利率相對於公積金貸款來說，比較高。

3、組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為80-120萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。

❸ 經營性物業貸款是什麼意思

經營性物業貸款是指銀行或其他金融機構向具備物業管理資質的企業或經營實體提供的貸款支持，用於滿足其在物業管理、運營和維護過程中產生的資金需求。

詳細解釋如下：

經營性物業貸款的定義

經營性物業貸款是一種金融服務產品，主要服務於物業管理企業或相關經營實體。當這些企業需要在日常運營過程中進行設備更新、人員培訓、市場拓展等經營活動時，可向銀行或其他金融機構申請此類貸款。貸款的具體金額、期限和利率等細節會根據企業的實際情況和金融機構的評估來確定。

經營性物業貸款的目的和用途

這類貸款的主要目的是支持物業管理企業的日常運營和長期發展。通過貸款，企業可以獲得必要的資金支持，以滿足其在物業管理過程中的各種支出。包括但不限於設備購置、人員培訓、客戶服務提升、市場拓展以及應對突發事件等方面的資金需求。

經營性物業貸款的申請條件和流程

要獲得經營性物業貸款，企業通常需要滿足一定的條件，如具備物業管理資質、有良好的經營歷史和財務狀況、提供必要的擔保或保證等。申請流程通常包括提交貸款申請、提供相關資料、接受金融機構的評估和審核等環節。一旦獲得批准，企業就可以根據貸款合同約定的條件使用貸款資金。

總之，經營性物業貸款為物業管理企業或相關經營實體提供了一個獲取資金支持的渠道，有助於這些企業在市場競爭日益激烈的環境下更好地發展和壯大。