北京公司怎麼辦公積金貸款

① 在北京工作 如何申請公積金貸款在老家買房

公積金長久以來不允許異地使用，但是去年十一月份國家開始出台異地使用的政策，但是基本都僅限於同省區域，所以北京的僅能在北京使用，而安徽湖南等地的可以在本省的各地市使用。
新聞附下：去年11月17日
公積金異地使用終於破冰。
  最近各地紛紛出台公積金新政。其中，湖北、湖南、安徽提出在本省范圍內推進異地購房，而濟南住房公積金[政策]中心則在11月4日下發通知，對異地公積金貸款做出調整，將全省范圍推至全國。
  這一系列新政的出台都是10月9日住建部、財政部、央行三部委聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》的落地。《通知》要求各地放鬆公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。
  全國異地使用
  仍存障礙
  省內公積金的異地互用已經打破了公積金屬地管理的門檻，距離全國范圍內的推廣已經不遠。目前濟南已經成為先行者，對於此次調整，濟南住房公積金管理中心有關負責人解釋，早在2008年，濟南市按照住建部等有關部門的指導意見，就已開辦了省內異地公積金貸款業務。此次按照住建部等三部委文件要求，將異地貸款政策由全省推至全國范圍，濟南市戶籍人口在就業地繳存住房公積金的，憑就業地住房公積金管理中心繳存證明，在濟南市購買自住住房，可申請住房公積金個人貸款。
  在趙路興看來，現在全國性的公積金異地互用動力不足。「如果全部放開，資金肯定往長三角、珠三角區域聚集。而一些率先實行異地互認的城市，證明這些地方公積金額度比較寬松，以此來拉動本地房地產市場。」
公積金的使用有兩種方式。1）一個是用公積金貸款，這個只能是設立公積金賬戶當地的地區買房的時候可以使用。比如，你公積金是北京繳存，只能在北京買房子的時候使用公積金貸款。2）是採取商業貸款後，拿著購房合同，首付款發票（二手房的時候是契稅發票），再拿身份證等其他材料，讓公司經辦人給提取公積金。提取的錢到公積金聯名卡里（你指定的賬戶），裡面的錢就可以用來還貸款了，當然也可以用作其他用途。
希望我的回答對你有幫助，祝你成功!

② 北京公積金貸款需要什麼條件

法律主觀：

申請 北京 公積金 貸款 需要滿足哪些條件? 對於辦理北京公積金貸款的問題，我相信很多人都存在疑惑。根據地區的不同，辦理 公積金貸款 的條件也有所差異。本文將主要針對辦理北京公積金貸款需要滿足的條件做詳細介紹。 北京公積金貸款辦理條件： 首先，對於向北京 住房公積金 管理中心提出申請的借款申請人，必須滿足以下兩個條件之一： 1、貸款申請人的住房公積金賬戶必須存在12個月(含)以上，同時，祥彎足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款; 申請北京公積金貸款需要滿足哪些條件? 2、貸款申請人為在職期間正常繳存住房公積金的離退休職工。 滿足以上條件之一者即符合 公積金 貸款的申請條件。若貸款申請人需要購買的是政策性住房，則只需滿足建立住房公積金賬戶並且處於繳存狀態的條件，就運察可以申請辦理北京地區的公積金貸款。

法律客觀：

《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金謹悄悶個人住房貸款政策的通知》
第一條
借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：
（一）借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金。
（二）借款申請人須具有北京市購房資格；
申請貸款支付所購住房的貸款。
（三）借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；
凡不屬於首套房情形，被核定是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

③ 在北京有社保、公積金能貸款嗎貸款需要哪些條件

1、職工辦理住房公積金貸款需要滿足什麼條件?
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：
一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
2、想知道可以申請的貸款額度是多少?
按照以下步驟及原則確定：
(1)計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
(2)計算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
(3)具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
更多詳情可以查看這個鏈接http://bj.bendibao.com/zffw/2014312/139184.shtm

④ 企業怎麼申請辦理住房公積金

1. 企業辦理的話需要先進行開戶，請參考：

   辦理依據：

   《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務院第350號令）

   《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》（北京市人民政府令第164號）

   《北京住房公積金繳存管理辦法》（京房公積金管委會[2006]2號）

   申請條件：

   國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）按照企業工商注冊地或辦公地原則，到住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)所屬管理部辦理住房公積金的單位登記開戶手續。

   辦理程序：

   單位指定專人辦理住房公積業務。單位經辦人注冊登陸「北京住房公積金網上業務系統」，按網頁提示指引進行網上單位登記開戶，注冊成功後，列印《住房公積金網上業務系統用戶協議》、《網上申請確認單》、《住房公積金網上業務法人代表授權書》、《住房公積金網上業務辦理申請表》、《單位登記表》、《開戶申請表》和《單位經辦人授權委託書》加蓋單位公章，並持相關證明材料的原件及復印件到所屬管理部辦理登記開戶手續，辦理時在《北京住房公積金公積金中心預留印鑒卡》上加蓋單位預留印鑒章。

   辦理材料：

   
   

   

2. 如為個人辦理的話，請參考：

   申請條件：

   職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
   （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
   （二）離休、退休的；
   （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
   （四）出境定居的；
   （五）償還自住住房貸款本息的；
   （六）租房自住的；
   （七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
   （八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
   （九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；
   （十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；
   （十一）死亡或者被宣告死亡的；
   （十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
   職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

   
   

   申請材料：

   身份證原件、復印件、公積金聯名卡原件、復印件（公積金聯名卡上必須有北京住房公積金這幾個字）
   

   租房合同最好帶一份，以備不時之需

   公積金提取清冊（可以現場去要表填寫）

   提取住房公積金支付房租承諾書、授權書（可以現場去要表填寫）

   住房公積金提取申請書（可以現場去要表填寫）

   住房公積金約定提取申請書（可以現場要表填寫）

   經辦人身份證原件、復印件

⑤ 北京市管公積金貸款流程有了解的嗎

北京公積金貸款的條件1、申請者必須在北京市連續繳納公積金滿半年以上。2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。3、住房公積金貸款用途僅限於購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。4、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。5、如果是離退休同志申請公積金購房貸款，如果滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。貸款額度及年限限制1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例；2、個人申請公積金貸款，最高可以申請到的貸款額度為80萬元；3、公積金一般一套房佔70%，自己首付30%；二套房50%，自己首付50%，三套房則不給貸；4、借款人的借款期限最長可以計算到貸款人70周歲，最長貸款期限不得超過30年。北京公積金貸款申請流程提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理核心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保核心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。審核通知單管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保核心。審批擔保核心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保核心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代公積金貸款的，擔保申請手續由代機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代中介機構須具備北京住房公積金管理核心的資質認證，且與擔保核心簽有合作協議。）繳費借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保核心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保核心公章。材料轉送審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保核心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。簽署合同住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。