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想提取公積金還貸款網上可以操作

發布時間:2025-03-19 14:57:22

1. 公積金對沖業務可以網上辦理嗎

公積金對沖還貸可以在網上辦理,客戶的公積金貸款發放以後,可以進入公積金中心的官網或者是微信公眾號,按照系統的提示提交相關的資料辦理公積金對沖還貸的業務。
不過在申請公積金對沖還貸以前,需要客戶資質滿足公積金中心的要求,比如說客戶的公積金賬戶狀態正常,連續繳費滿足公積金中心的要求,另外公積金賬戶余額要是月還款額的12倍以上。
如需變更公積金的沖還貸方式,必須是原公積金沖還貸協議執行滿一年後方能提出申請。借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更,原所有委託人應攜帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《公積金沖還貸委託書》到貸款銀行申請辦理變更手續。
公積金年沖每年只能夠申請一次,較為適合公積金賬戶余額比較多且現金壓力比較小的貸款人。公積金年沖的還款是優先償還公積金貸款的本金,等公積金貸款還完之後才可以沖還商業貸款的本金。如果想要變更公積金的沖還貸方式,必須是原公積金沖還貸協議執行滿一年後才可以提出申請。
住房公積金按月對沖申請條件:借款人住房公積金貸款已發放(或提前償還部分本金後)且還款一個月以上,無逾期;對沖還貸申請人住房公積金正常繳存且未欠繳3個月(含)以上,公積金余額之和不低於月還款額的6倍。

法律依據:《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

2. 公積金一次取出還商貸怎麼操作

住房公積金的用處有很多,如果購房者不是用來申請公積金貸款買房的話,也是可以申請提取的,那麼公積金一次取出還商貸怎麼操作?
1、可以攜帶購房材料以及個人身份信息等證件去當地住房公積金管理中心申請提取還貸業務。
2、在網上申請辦理。可以登錄當地住房公積金管理中心的官網,找到公積金提取的頁面,輸入相關信息,並填寫提取理由就可以辦理。
此外,有些地方還推出了商貸委提業務,以寧波市為例,即日起用戶與住房公積金管理中心簽訂委託協議,那麼在之後貸款結清前的每個月,公積金管理中心會將用戶賬戶余額,以不大於上月已歸還貸款本息額的住房公積金,轉劃到用戶指定銀行卡內,到時候用戶就可以用這筆資金去償還月還款金額了,而委託書效力會截止到結清月次月結束。
公積金一年可以取幾次住房公積金一年可以提取幾次,主要要看房屋貸款是屬於那種性質的,具體如下:
1、還商業貸款每年可提取1次
選擇商業貸款購方式買房的,一年可以提取一次公積金,每次可以提取上一個年度的還貸金額。
2、自住房貸款每年可提取1次
償還房貸款提取住房公積金的,一年可以提取一次公積金轉賬,但提取公積金賬戶內的金額不得超過一年內需要償還購房貸款的本息。
3、支付房租每年可提取1次
支付住房提取公積金的,一年可以提取一次公積金,但提取的金額不能超過一年的房租金額。
4、建造、翻修自住住房只能一次性提取
對於建造、翻修住房提取公積金的,只能夠一次性將個人住房公積金內的金額提取出來,但提取的金額不能超過房屋建造、翻修的費用。

3. 商貸怎麼在手機上提取公積金

商貸買房後提取公積金的方法:
一、在手機在安卓手機(Android 11)版本中下載並登錄手機公積金(版本3.2.2)APP,選擇「業務辦理」欄,點擊「公積金提取」。
二、選擇「償還購房貸款本息提取」中的「個人住房商業貸款」,輸入個人相關信息後,輸入銀行卡號,核對確認信息無誤後,根據提示上傳所需材料。需要注意的是,辦理者若為配偶,需上傳結婚證。提取申請提交後,可在「業務辦理」欄的「我的待辦」查詢業務審核狀態,一般情況下會在2個工作日內完成審核。
【拓展資料】
一、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
二、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。如果選擇年限不變的,月供或年限將重新計算。
三、重新計算後月供將減少,如果選擇月供不變的,還款年限將減少,這個可以根據自己的條件來做選擇。
提取公積金需要准備的材料如下:
一、如提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供:所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人住房貸款合同原件;還貸存摺或還貸儲蓄卡(須在存摺上列印出或提供*近月份的還款記錄);配偶方提取時,還應提供結婚證或戶口簿原件。
二、如提取住房公積金用於交房款時應提供:所在單位填制並蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件;房地產開發商收款賬號、收款銀行;配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件。
有的城市在提取公積金的時候,當場提交完材料,按照程序辦理完以後,是即時到賬的。但是,大部分情況下,公積金提取的時間為辦理完手續的3到5個工作日左右,才能將公積金轉到個人的賬戶中。當然了,每個地區的時間也有所不同。

4. 成都公積金如何提取

成都公積金提取有兩種方式,一種是線基塌核下公積金管理中心申請提取,一種是使用支付寶app進行申請提取。
具體操作流程如衫亮下:
1、線下公積金管理中心申請提取的流程:
(1)到當地的公積金管理中心提取,可以在提取前撥打公積金中心熱線電話,提前將公積金提取的資料准備好。
(2)然後到公積金中心填寫公積金提取申請表,上交資料。
(3)公積金中心會審核個人條件以及資料的真實性。
(4)審核通過後,將公積金余額轉入到指定銀行卡中。
2、支付寶提取公積金的流程:
(1)通過支付寶提取,有很多地區已經支持支付寶來提取住房公積金,但並非所有地區都支持。
(2)打開支付寶,然後直接在搜索欄中輸入公積金提取。
(3)再進入到公積金提取頁面中,選擇公積金提取。
(4)根據頁面提示使用個人賬號來登錄,首次登錄需要注冊。
(5)在提取頁面需要選擇住房公積金提取條件,可以是租房,可以是支付房貸本息等,需要提供相應的證明。
(6)再選擇公積金提取的金額,確認提取即可。
公積金還商業貸款的流程一般如下:
1、提交申請:需要向公積金管理機構或者商業銀行提交申請,說明想要使用公積金來還商業貸款;
2、資格審查:公積金管理機構或者商業銀行會對您的資格進行審查,包括公積金賬戶余額、還貸款的期限和金額等;
3、簽署協議:如果您的申請被批准,需要與公積金管理機構或者商業銀行簽署還貸款協議;
4、轉賬還款:在協議簽署後,公積金管理機構或者商業銀行會搏掘將公積金賬戶中的資金直接轉入您的商業貸款賬戶,用於還款;
5、監管檢查:公積金管理機構或者商業銀行會對還貸款的情況進行監管檢查,確保還款按照協議進行。
綜上所述,公積金還商業貸款的具體流程可能會因為不同的銀行和政策而有所不同,可以在申請前先了解清楚相關的流程和規定,以便更好地完成還款操作。同時,如果有任何疑問或者需要幫助,可以咨詢當地的公積金管理機構或者商業銀行的客服人員。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

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