⑴ 二手房貸款好貸嗎
如果符合條件，好貸。二手房貸款是否好貸，主要還是看你是否符合貸款條件，如果我們本身符合貸款條件，那麼貸款其實也是比較簡單的步驟，並不算是特別的多。 比如說在辦理貸款的時候，我們本身需要有一個穩定的收入，而且我們自己的年齡要超過18周歲，另外我們的徵信報告不能有任何的問題。 辦理貸款的時候，我們需要先去銀行填寫一個貸款申請，然後由銀行來審核這些材料，最後會和我們簽訂合約。
拓展資料：
一、二手房商業貸款好辦理嗎
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
二、二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：
1.身份證明資料：身份證、軍官證等;
2.婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等 ;
3.用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據(採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可)。
4.還款能力證明資料(提供以下一種或多種)：
1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明;
2)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。
包括但不限於：
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單;
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料;
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明;
4)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況;若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑵ 中介幫忙貸款靠譜嗎
中介辦理房屋抵押貸款成本較高
中介公司辦理房屋抵押貸款的話，從中可以獲利不少。一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元，那麼手續費就是4.5萬元。 另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，並且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數中介公司，抵押貸款利率，則要上浮20%— 30%左右。不過，通過中介辦理房屋抵押貸款成本還是比民間借貸低了不少。
抵押還是典當?小心被中介偷換概念
找中介辦理房屋抵押貸款，如果過度信任中介，將個人身份證件、房本、委託公證等等都提交給中介後，中介可能會利用這些資料將抵押貸款辦成了房屋的典 當!等貸款人接到典當行的催款電話，才意識到房屋已經被典當。而且一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為。
提醒大家，普通購房者最好不要通過抵押貸款的方式來湊錢買房。因為抵押貸款手續相對還是比較復雜的，同時利率也比較高，購房者壓力還是非常大的。此外，抵押貸款一定要找正規中介，從銀行獲取貸款，不要輕易把房產證身份證交出去。
⑶ 中介貸款買房靠譜嗎買房子中介貸款有貓膩嗎
貸款中介靠譜嗎？
其實貸款中介就和房產中介一樣，你不找房產中介還是也可以買到房，可是由於你對市場的不熟悉，最終結果可能就是付出更多時間和精力，甚至是更高的購房本錢。貸款中介之所可以貸款人接受，是由於他們的作用不容小覷。再加上現在銀行與銀行對客源的爭奪日趨激烈，中介能為銀行批量介紹客戶，並能減少銀行信貸人員的工作量，所以銀行也更願意和那些穩定的貸款機構打交道。
貸款中介有以下幾點優勢：
1、貸款中介掌握更多的貸款渠道
普通人貸款，特別是初次貸款的人，並不了解市場上有哪些貸款機構，哪個機構最適合自己。大多數人是看到了貸款機構的廣告或經熟人介紹之後就找了一兩家貸款機構申請。有時候跑了一兩家貸款機構，吃了閉門羹後就以為貸款都一樣，就放棄了或轉投其他公司了。
其實市場上有很多包括銀行在內的貸款機構，每家申請門檻都不一樣，這一家不符合條件，說不定另一家就可以順利通過申請。但是市場上那麼多貸款機構，借款人一個個去申請試錯，那樣不現實。
相反貸款中介對貸款行情的了解就更專業，他們對本地的貸款機構相當的熟悉，掌握眾多的貸款渠道。因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道並提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。大大提高借款人選擇的空間，從而做到優中選優，為借款人匹配最合適的放款機構。
2、貸款中介更了解貸款行情
有很多客戶對貸款的了解基本就停留在「貸款」這兩個字上，殊不知道，各大銀行產品五花八門，雖然現在很多貸款產品同質化比較嚴重，但是實際上每家貸款機構的政策、要求及針對的人群是有很大的差別。同一產品換了個貸款機構，甚至同一家銀行不同分支行，可能期限、金額、利率乃至審批率都會有差別。
如果借款人對市場行情不了解，盲目去申請，有可能會多走彎路，或者付出更多的成本，而且貸款成功率也會降低不少。相反，貸款中介對貸款行情的了解更專業，他們長期跟各大貸款機構合作，基本會有自己的「資料庫」，每家貸款機構需要什麼條件，能貸多少，通過率幾何，費用怎麼樣，貸款中介基本了如指掌，只需了解借款人的信息就可以快速匹配到合適的貸款產品，幫助借款人省心、省事、省費用。
3、熟悉審批流程、申請有竅門
貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核比較嚴，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求。如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料不一定能夠通過。
銀行工作人員不會直接告知你填寫的資料是否存在錯誤，是否影響審批。但是貸款中介精通貸款的辦理流程，會把注意事項、經驗毫不保留的告訴你。可以適當的為客戶做包裝，即使借款人存在問題，但是只要不是很嚴重，貸款中介都會有辦法讓借款人的條件達到銀行的要求。而且可以利用在銀行的人脈關系打一些擦邊球，讓借款人順利拿到貸款。
4、貸款中介可以提高貸款的效率
如果借款人對貸款流程不熟悉，自己去申請，你會發現各種麻煩會不斷，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力
如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性准備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。
找專業人做專業事，在資源整合的時代，找金融中介機構辦理借款本身就是一種提高效率的表現。但是特別提醒借款人，一定要選擇正規的中介服務機構！
購房者通過中介買房安全嗎？看完你就有答案了！
購房者在買二手房時，為了可以看到更加合適的房源，都會考慮去找中介買房。其實找中介買房一定要注意一下細節的問題，避免自己上當受騙。那麼購房者通過中介買房安全嗎？通過中介貸款買房注意事項有哪些？
購房者在買二手房時，為了可以看到更加合適的房源，都會考慮去找中介買房。其實找中介買房一定要注意一下細節的問題，避免自己上當受騙。那麼購房者通過中介買房安全嗎？通過中介貸款買房注意事項有哪些？
一、購房者通過中介買房安全嗎？
任何交易都有風險性，只要把控好細節，嚴格控制風險就可以了。通過中介買房，最重要的是找到靠譜的中介。靠譜中介可以按照以下方法尋找：
1、先要剔除「黑中介」
因為房屋買賣是大宗交易，故而購房者在委託中介買房之前，可以上網搜索下相關中介品牌的資料以及信息。最重要的就是要了解相關中介有沒有違規信息。
2、口碑好的，品牌大的
一般大品牌公司會注重形象，真出風險，中介跑不了。口碑可以從身邊朋友口中，或自己的觀察獲得。而品牌中介一般會給買賣雙方保障比如交易不成退還中介費，凶宅全額賠付等！且在後續處理中相對透明化。
3、找成交量大的
建議購房者尋找成交量大的中介公司。後續業務處理能力強，與銀行、評估公司、房管局磨合度高，購房者在買房的過程中可以少操心。
4、注意查看中介證件
查看中介公司的營業執照是查驗中介公司的合法性和真實性的必要步驟。你需要去看看你所選擇的中介公司是否具備「兩證」，「兩證」包括《營業執照》和《房產經紀機構備案證明》。當然也別忘了查看中介人員是否具備有效的資格證書。
二、通過中介貸款買房注意事項有哪些？
1、注意房屋年齡
因為二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。老舊的二手房由於房齡比較老，貸款的年限有限；如果房齡超過20年，很有可能被銀行拒貸。
2、交購房定金要慎重
購房者務必等產權調查出來之後再交定金。交定金時，一定要寫明定金是什麼時候交的、什麼時候還、怎麼辦、違約怎麼賠等內容，然後是盡量少交。
3、首付款做資金監管
如果購房者購買貸款未結清的房子，首付款不要直接給賣家或者中介。為什麼要建議購房者不要這樣呢？主要是因為要謹防首付款被挪用。
4、注意中介費結清時間
購房者應該堅持房產交易流程全部搞定了再付中介費。這一點購房者一定要在合同書中寫清楚，千萬不要在簽訂買賣合同之後就結清中介費。
5、小心細致簽訂合同
簽訂買賣合同時，一定要每一條都明白是什麼意思，要對價格、付款方式、屋內設備等進行確認，有條件帶上律師。有爭議處需雙方探討達成共識，對於不了解的情況一定要多方打聽，完全明白細則後方可簽字蓋章。
此外，多數中介都有統一的制式合同。需要注意的是補充條款，一般都會寫明雙方應盡的責任，然後買賣雙方應就違約責任提前約定，需要注意的是，應該把中介方的違約責任也提前約定。
貸款中介靠譜嗎
作為貸款行業從業者，我來說說個人感受
貸款中介這個行業，貸款中介類似於房產中介，都是掌握了行業優先信息，賺的是信息遞推和資源分配的錢。
說通俗點，房產中介和貸款中介都是銷售的一類，只是房產中介賣的是房子，貸款中介賣的是錢，銀行的錢。你能接受房產中介是因為房產中介確實能幫助到您在很短的時間內買到自己想要的房子，你因為省了時間，精力，所以也願意出一部分的中介費。
但是很多人對於貸款中介就不一樣了，大家從潛意識里開始排斥貸款中介，因為人們覺得，自己和銀行經常在打交道，為什麼要請一個人來幫助自己貸款，再加上很多貸款中介套路很多，不願意說實話，不和客戶好好溝通，導致客戶徵信越來越差，還沒有貸到款，導致越來越多的人不認可這個行業，一想到貸款中介就是騙子，甚至會厭煩。
我也不是給這個行業正名，確實這個行業的油條太多了，我只是想把我最真實的感受寫給大家看看，讓大家對於這個行業有一個客觀的認知，而不是一味得去否認。還是用房產中介和貸款中介做一個比較，你平時沒時間去了解那麼多的樓盤，你經常去銀行存錢，下意識就覺得自己和銀行就是直接接觸，並不需要第三人來對接。但是您不知道，一個地方有很多家銀行，每家銀行的貸款產品有很多，而且每家的貸款產品對於客戶的要求是不一樣的，就像您想要買南北通風、樓盤環境好、交通便利、風景好的房子，但是你對於城市的樓盤又了解得不夠，怎麼辦，你就會考慮去找一個專業的中介。
貸款中介公司靠譜么？
1、因為銀行審核比較嚴，如果某個細節你錯了，就會貸不下來，只讓中介公司給你做擔保。再者，中介公司對每個銀行的貸款業務比較熟悉，可以為你提供更適合的貸款業務，不然你就得一個一個銀行去問。最後，有些貸款業務手續繁雜，所以銀行就會不做，直接給中介公司做的。
2、貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。
3、有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。某平台用戶調研顯示，約65%的用戶不知道現在的貸款基準利率是多少；貸款之前，約48%的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解，幾乎佔半壁江山。
如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反，貸款中介對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。
4、貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。貸款也是需要掌握一定的技巧的，就拿貸款用途來說，一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制，一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。
5、對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。
當然了，找貸款中介還需要注意這三點：
1、注意找一家靠譜的中介公司，多跑幾家，不要怕麻煩。
2、看他的手續是否齊全，證件是否齊全。
3、不要貪圖中介費低和相信他們可以辦理更低利率的貸款，貪小便宜吃大虧。
房產中介幫忙貸款靠譜嗎？怕上當的人可以看這里
在現實生活中，很多借款人在申請貸款時，會發現自己不符合銀行的貸款要求，或者說憑借個人的貸款資質，無法申請到更多的貸款額度。就會有很多借款人在申貸時，需要中介機構的幫助。房產中介幫忙貸款靠譜嗎？怕上當的人可以看這里！
房產中介幫忙貸款靠譜嗎？
房產中介其實就屬於第三方的中間機構，主要是以自己在業內儲存的資源和知識來幫助借款人提升個人資質，爭取申請到銀行的貸款。沒有任何中介機構還拍板保證自己一定能夠幫借款人申請到貸款，如果借款人聯系的房產中介聲稱「百分百、一定」之類的，基本上都不是真的。
有很多銀行或者其他金融機構，也或多或少的開始從事中介服務。利用自己跟銀行的密切關系，幫助一些個人或者企業解決貸款問題。比如借款人在申貸時，銀行流水總是不過關，中介機構可以告知借款人，到底什麼樣的流水才屬於有效流水，從而幫借款人解決流水問題。
有些借款人不清楚當下的貸款利率和貸款條件，很多中介機構跟銀行有密切合作，可以根據借款人的資質來估算出一個貸款利率的范圍和授信額度的大概。不可否認的是，中介機構的確為許多借款人解決了貸款難的問題，但市面上也有很多非正規的中介機構欺騙了不少用戶。
借款人在聯系中介機構時，一定要看中介機構的資質，在網上先搜尋一下中介機構的評價和強項。畢竟中介機構收的服務費一般不低，大家一定要小心謹慎。
以上就是對於「房產中介幫忙貸款靠譜嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
買房找中介靠譜嗎
房子越來越做，除開買新開發的樓房，在購房二手房的時候我們基本會先找中介進行了解。因為對於買賣房屋很多人都是不懂的，沒有這方面的知識，只能找中介。那麼買房找中介靠譜嗎?找完中介買房的流程又該如何繼續呢?一起來學習下吧!
買房找中介靠譜嗎
1、買房找中介講真的如果沒有選擇大型的中介機構的話，最起碼也要選擇營業執照、大型的、信譽良好的機構。那些小型的，不是很熟知的中介就不是很靠譜了。找中介的時候一定要到實地考察機構，並且做到一看、二聽、三咨詢!
2、在我們准備找中介前，所有要對中介公司有個一定的了解，可以憑借身份證到房產交易中心查詢房屋的真實信息，避免出現不必要的損失。
3、對於中介的合同，很多都是有統一的合同，在簽約合同的時候，要謹防中介合同的陷阱，通常誰草擬的合同，就對誰有利。
中介買房流程
1、查找房源
可以現在各網站查看自己喜歡的合適的的房源，進去的網站最好是當地有聲譽的中介公司，這樣的公司可信度高。
2、實地看房
和中介公司工作人員在確定想要去看的房源後，讓中介會聯系房東選擇一個合適的時間讓你去實地看房，仔細檢查房子的具體情況，因為一旦決定購房就無法退房了。
3、產權調查
在三方確定了房源後，就可以對賣房人的證件，比如身份證，房產證等進行核審，
4、簽署合同
等一切無異常後，我們就可以進入簽署合同的環節。這個時候就需要決定是全款還是按揭。
5過戶
這個是一定堯做的，而且所有堯繳納的稅收應該在此之前繳清。銀行放款
編輯總結：以上就是關於房地產中介的部分介紹，現如今房屋越來越多，隨之中介公司也越來越多，靠譜的中介都是需要尋找的，要懂得一看、二聽、三咨詢!不要怕麻煩，可以多到幾個中介公司考察下，畢竟購房是一件大事。
中介辦理房屋抵押貸款靠譜嗎
中介辦理房屋抵押貸款成本較高x0a中介公司辦理房屋抵押貸款的話，從中可以獲利不少。一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元，那麼手續費就是4.5萬元。另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，並且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數中介公司，抵押貸款利率，則要上浮20%—30%左右。不過，通過中介辦理房屋抵押貸款成本還是比民間借貸低了不少。x0a抵押還是典當?小心被中介偷換概念x0a找中介辦理房屋抵押貸款，如果過度信任中介，將個人身份證件、房本、委託公證等等都提交給中介後，中介可能會利用這些資料將抵押貸款辦成了房屋的典當!等貸款人接到典當行的催款電話，才意識到房屋已經被典當。而且一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為。x0a提醒大家，普通購房者最好不要通過抵押貸款的方式來湊錢買房。因為抵押貸款手續相對還是比較復雜的，同時利率也比較高，購房者壓力還是非常大的。此外，抵押貸款一定要找正規中介，從銀行獲取貸款，不要輕易把房產證身份證交出去。