房子賣了手機銀行還顯示貸款嗎

① 我要賣房子 買家需要銀行貸款 請問貸款後的錢是進我的賬戶 還是進買家賬戶 謝謝

去銀行申請辦理貸款時，銀行會給買賣雙方各立一個賬戶，買方的賬戶到時候還貸款用，賣方的賬戶是用於銀行放款用。所以貸款是直接放款到賣方的賬戶里，不必擔心。
希望能幫到你，望採納！

② 賣房子對方貸款我拿到的是全款嗎

房貸還不上銀行拍賣後會給業主錢嗎？-股城問答

房貸還不上，銀行將房產拍賣後，首先會用於歸還剩餘的欠款預計罰息，而這時候還有剩餘的錢，銀行會給借款人。至於借款人之前已經歸還的房貸，這個銀行是不會退回的。相當於房子拍賣了，用戶將銀行的欠款結清了，但是再也不能擁有房屋的所有權了。宗政葉芳擅長手機數碼領域問答

還不上房貸銀行拍賣首付款退還嗎

不會退還。
房貸還不起了是不可以退首付的，首付款在付款的時候就到了開發商的賬戶上，開發商不參與貸款，首付是不會退的。
如果還不起房貸了可以找銀行方面要求拍賣，如果拍賣房子有剩餘，就會退回給業主，如果出售價值合適的話可能會超過首付款。
而銀行拍賣房產收利息，抵押房屋拍賣後，拍賣所得應首先賠償債權人，如有剩餘，歸債務人所有。也就是說拍賣所得先償還銀行的貸款和所需的利息等手續費。

房子抵押給銀行還不出貸款之後銀行拍賣房子之後多餘的錢可以拿回來嗎？

房子抵押給銀行後無法償還貸款，在房產拍賣後，清償所欠款後的余額是會還於產權人的。
根據《中華人民共和國擔保法》第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
(2)房子賣了手機銀行還顯示貸款嗎擴展閱讀：
《中華人民共和國擔保法》第七十一條 債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物。
債務履行期屆滿質權人未受清償的，可以與出質人協議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。質物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。
參考資料來源：網路——中華人民共和國擔保法

房貸還不上 銀行把房子拍賣了還給返錢嗎

房貸還不上， 銀行把房子拍賣了，如果最後的成交價大於貸款數額，會在扣除起訴費用後歸還給你，如果拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產，再次拍賣變現，用於償還不足的部分。
在銀行貸款買房子屬於抵押款，如果新房的話有首付，所以一般不會出現最後拍賣金額低於貸款，如果是舊房子貸款時也是按照評估報告的70%左右給你放貸，所以也不會出現拍賣金額低於貸款的情況。 如果你違約沒能按期償還銀行貸款，銀行可以通過法院起訴你，最後法院會拍賣你的抵押物（你的房產）變現以償還銀行的貸款和起訴費用。如果最後的成交價大於貸款數額，會在扣除起訴費用後歸還給你，如果拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產，再次拍賣變現，用於償還不足的部分。
如果房貸還不上，你可以自行找下家賣房，這樣扣除貸款本息，你多少還能賺一點，如果銀行來拍賣的話成本太高，你的訴訟費、執行費、評估費、律師費、拍賣費等等都要從你的房款里扣，不劃算。中途還不起房貸，房子被銀行拍賣，損失慘重。貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替買方償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。這種情況經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款所剩無幾。

③ 手機銀行為什麼交不了房貸款

手機銀行為什麼查不到房貸？

可能是由於系統正在維護或者網路不穩定導致的
1、工商銀行：使用蘋果|2，ios14登錄到工商銀行手機銀行，用戶登錄手機銀行後，在首頁選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，找到房貸，點擊去就能看到所辦的房貸信息，包括房貸放款行、貸款總額度、還款日期、剩餘房貸額度，貸款期限等，還能查到具體的房貸還款計劃等。
2、建設銀行：使用蘋果|2，ios14登錄到建設銀行手機銀行，也是需要登錄手機銀行查詢的，步驟為手機銀行-貸款-我的貸款，輸入證件號碼、登錄密碼登錄，在我的貸款頁面就能看到辦理的中長期個人商品住房貸款信息，包括本金余額、貸款金額、已還期次、當期還款額、年利率等。
3、農業銀行：使用蘋果|2，ios14登錄到農業銀行手機銀行，登錄掌銀APP，點擊「全部→貸款→查看詳情」，選擇個人商品住房貸款，點進去後就能看到所辦的個人房貸信息，包括什麼時候辦理的、貸了多少年、還了多少期，剩餘多少貸款額度未還等等。
4、中國銀行：使用蘋果|2，ios14登錄手機銀行後，在首頁找到貸款-我的貸款-個人住房貸款，點進貸款詳情頁能可以查到房貸信息，包括歷史還款、逾期、貸款總額度，房貸剩餘額度等等。
我們買房子的時候會在相應的銀行進行貸款，那麼貸款完成後隨著利率的調整，我們的還款金額也可能是有變化的，下面為大家介紹一下怎麼在手機銀行上查看自己的還款計劃和還款金額。雖說房貸期限比較長，利息比較高，很多人並不會真正等個幾十年才把房貸還清的，而是有錢了就會提前還款，這就需要查看房貸剩餘貸款額度。可通過貸款行和在手機上查，後者是相當方便的。

為什麼手機貸款一個都通過不了？

如果申請手機貸款，卻一個都通過不了的話，很可能是因為：
1.大數據里記錄了不良行為：
用戶之前辦理網貸若有過逾期等不良行為的話，那很可能會被記錄到網貸大數據里去。
而網貸之間信息大多互通，一旦不良行為被記錄到大數據里後，之後再去手機上的其他貸款軟體里申請借款，系統在審核時是很可能會通過大數據查出借款人以往的不良行為的，也就可能會以借款人信用不好，綜合評估不達標為由拒絕批貸。
2.辦理的網貸過多，負債太高：
借款人當前若已經在很多手機貸款軟體里申請了借款的話，那再去其他的貸款軟體里辦理貸款，就很可能被拒絕。
畢竟借款人已經辦理有很多網貸，網貸平台就會擔心借款人是否有足夠的還款能力。尤其是那些辦了很多網貸且大部分尚未還款的，負債很高，逾期風險也會比較大。
(3)房子賣了手機銀行還顯示貸款嗎擴展閱讀：
網上貸款一直不通過處理：
網上貸款一直不通過的話，客戶可以採取以下辦法：
第一步，先聯系貸款平台客服咨詢貸款失敗的緣由具體是什麼。
第二步，查詢一下個人的貸款大數據，看看是否存在不良記錄。
第三步：如果發現貸款總不通過的原因正是由於大數據里記錄有不良信息的話，那客戶只能暫緩申請，先想辦法養好信用再說，等過三到六個月後，良好記錄逐漸積累起來了，屆時再去嘗試借款。
第四步：如果不是信用問題，那可以看看是不是近期頻繁借貸太多了，導致大數據過「花」，對此，客戶也最好先保持至少三個月的時間不去申請新的貸款。如果還存在負債較高的問題，那也可以趁此期間償還債務，待三月後大數據過「花」情況得到改善，個人負債率降低，然後再去申請借款看看。
而大家需要注意，由於很多網路貸款並未接入央行徵信，所以如果客戶的徵信良好，其實可以試著換個貸款渠道，去銀行或其他持牌消費金融機構借款。畢竟主要審查的是徵信，和大數據沒有直接關聯。
網貸的利弊：
一、利
1.網貸的申請門檻一般比銀行貸款要低，所以客戶成功貸到款的幾率更大。若客戶的綜合資質一般，不如選擇網貸。
2.網貸流程簡單，直接下載平台的官方APP，再登錄APP填寫個人資料、貸款信息進行提交即可，系統審批通過就能放款，速度是比較快的。就有些當天申請、當天審批通過就放款了。比起去銀行貸款要准備各種資料，經過各項流程，花費的時間要少得多，客戶若急需資金，那就可以選擇網貸。
二、弊
1.網貸市場魚龍混雜，客戶一不小心就很可能會碰上高利貸、詐騙分子，陷入貸款騙局。有可能最後錢沒借到，反而個人錢財受損。
2.網貸的利息通常要比銀行貸款高，所以客戶要還的也會比較多。
3.網貸平台因為有些並不合規，所以在客戶借款之後，很可能會遇到催收，影響到正常生活。

④ 房子銀行抵押貸款怎麼貸手機上如何查詢房貸剩餘貸款

如何在手機查詢房貸信息

用戶直接登錄手機銀行APP，在我的貸款里查詢明細，就可以找到用戶當前在手機銀行辦理的所有貸款。如果有辦理房貸，那麼房貸的貸款額度、已還款金額、待還款金額都會所有顯示，用戶還可以通過手機直接查詢還款明細。
當然，用戶也可以直接用手機撥打銀行客服熱線，轉接到人工客服後，讓人工客服幫忙查詢房貸的相關信息。
操作環境：華為nova5pro 14.5.1 個人手機銀行 3.0.42
拓展資料
1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2、2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，"其他網點的利率上浮情況不清楚。"
3、房貸的參與方 ，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主)，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。"房貸"已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

怎麼查詢手機號有沒有貸款

通過中國人民銀行徵信中心官網的互聯網個人信用信息服務平台查詢下個人徵信報告，以及可以去第三方數據平台查詢下大數據，看看其中有沒有自己不知道的貸款。
翻看手機里是否有收到自己並未申請過借款的貸款機構/平台發來的催還款簡訊或者電話。
(4)房子賣了手機銀行還顯示貸款嗎擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金