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2. 流水不夠如何貸款
一、一人不夠全家來湊
銀行對還貸能力的判斷是以家庭為單位的。比如以你的名義買房，要貸款120萬元，大概每月要還6000多，這就要求證明收入不得低於12000元/月，可你的實際收入有8000元/月，這個時候怎麼辦？這時就可以讓父母或妻子做共同還款人，提供收入證明和你的加在一起超過12000元/月，或年收入超過14萬就行。
二、往自己賬戶中存入大額資金+收入證明
這種方式基本上是對應那些流水中斷的人。比如因為工作調動或原賬戶關閉而開了新的銀行賬戶，半年內的流水不足，也許有三個月的，因而無法辦理貸款的。
這種情況下，證明自己的還款能力，可以先往賬戶里一次性存入了20萬或30萬元，同時提供單位的收入證明，證明每月打卡工資能達到還款的兩倍或以上足以償還房貸，這樣就可以貸款了。
三、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
這個要解釋一下，比如想申請房貸，銀行要求提供流水，但是她每月工資都是發現金，沒法提供流水，但每月按時交納公積金、個稅、社保。這種情況可以用「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。但必須注意，這種證明收入的方式不是每個銀行都行得通，必須得到銀行的同意才行。
四、提供符合要求的擔保辦理貸款
比如蘇州的老王名下還有一套房產，是之前全款買的，他每月收入比較少，但年底的獎金和分紅卻很可觀。老王想再申請貸款再買一套房，但是因為自己打卡工資不滿足要求，獎金和分紅的方式不固定，媳婦又沒有工作，無幫他提供共同流水，這讓他買房犯了難。這種情況有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
五、提高首付，限制月供。
蘇州這邊辦理貸款，流水要求也要看銀行，但各銀行大同小異，月供2倍超過8000以上要提供流水證明，部分銀行是超過10000-12000才提供流水。也就是說月供4000-6000以下，不需要提供流水。這個時候可以提高首付，限制月供額度。具體也要看銀行要求。
總之，合法貸款，合理還款，買房安家開始人生的新階段。
3. 我是在蘇州外資公司上班的，月工資是在4000，能不能做信用貸款呢
您的條件完全可以的！這個就是信用貸款的必要條件，只要符合就可以辦理！
A、年齡在21—55周歲，具有中國國籍(不含港澳台居民)
B、在蘇州生活或工作（包括蘇州下屬5縣市），戶籍不限
C、在現單位工作滿6個月，月收入2500元以上；若是私營業主，則營業執照滿一年； D、在銀行有過信用記錄（比如用過信用卡或有過有車貸或房貸者）
*上班人士需要的資料*
身份證+工作證明+最近6個月的銀行流水+住址證明；
**企業法人或股東需要的資料**
身份證+營業執照+最近6個月的銀行流水+住址證明；
有房產者需要的資料： 身份證+房產資料+住址證明
溫馨提示：
1、以上所有材料只收取復印件
2、貸款就要找正規金融機構，不管以何種名義，只要是向客戶收錢的，請謹防受騙！ 3、良好的信用記錄，禁造假現象，所需資料個人信息須真實有效！
電話號碼就是我的用戶名字！如有需要樂意為您效勞！！！！！！！
4. 股東在法人不知情的情況的下以公司名義在外面借錢，法人不是股東要承擔什麼法律責任。
1、股東個人借款的，屬於個人債務，與公司無關，公司不承擔償還責任。
2、股東為公司事務借款的，屬於公司債務，公司應當承擔償還責任。
3、公司債務，由公司所有的財產予以清償，法人代表及股東個人對此債務不承擔法律責任。