A. 用公積金帳戶能在網上貸款嗎
公積金一般都是去銀行辦公積金貸款,在網上好像沒什麼用途,就算能貸,額度也不高
B. 支付寶公積金可以貸款嗎
公積金貸款的話,是我們在購買房子時比較劃算的一種貸款方式,相對來說它的利率比其它的商業貸款都會比較少一些。那麼有關於公積金貸款的話我們在付首付時有哪些相關的規定呢,下面我們來介紹有關於公積金可以首付嗎?申請住房公積金貸款的條件?
公積金貸款的話,是我們在購買房子時比較劃算的一種貸款方式,相對來說它的利率比其它的商業貸款都會比較少一些。那麼有關於公積金貸款的話我們在付首付時有哪些相關的規定呢,下面我們來介紹有關於公積金可以首付嗎?申請住房公積金貸款的條件?
公積金可以首付嗎
方法可行,但是操作卻並不是十分容易,需要以下幾個步驟。
1、其購房者需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請表》。
2、其購房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》,但申請銀行的協議書會比較困難。
3、購房者需要准備的一份關鍵材料是《商品房買賣合同》,一般來說,只有在支付過首付款以後才能夠取得這份購房合同,因此在這個過程中則需要購房者和開發商進行相互的協商。在採取一定的辦法簽署購房合同後,再將公積金賬戶的金額轉入到開發商的賬戶。
4、雖說通過這些步驟是可以完成的,但這不過目前僅限於一些大的城市。而對於其他城市來說,住房公積金是不可以作為首付的。在這種情況下,購房者可以通過申請住房公積金貸款來實現。
申請住房公積金貸款的條件
1、①相關的申請人必須具備合法的有效身份;②申請人必須具有完全的民事行為能力;③申請人具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;④需要購買、建造、翻建、大修自住住房的職工;⑤申請人還需具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;⑥申請人還必須提供委託人認可的擔保;⑦申請人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
2、建立住房公積金賬戶12個月以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月以上且申請貸款時處於繳存狀態;或申請人所在單位經公積金管理審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月以上,且足額正常繳存住房公積金12個月以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
看了以上我們為大家介紹的關於公積金可以首付嗎?申請住房公積金貸款的條件的相關內容,相信大家應該有了一些了解吧。其實關於申請公積金貸款的話是比較劃算的,但是我們在辦理公積金的時候一定要了解相關的事宜,這樣的話在申請時也會比較容易一些。
C. 公積金可以用來貸款嗎
公積金可以用來貸款的。
申請住房公積金貸款應當提交以下資料:
⑴住房公積金個人借款申請書;⑵身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);⑶所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;⑷合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;⑸抵押物清單,權屬證明文件,權利人同意抵押的證明;⑹住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;⑺保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;⑻借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;⑼住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
D. 公積金貸款可以在線上申請嗎有比較好的推薦嗎
可以的,大平台都可以,我是在國美易卡上申請的,門檻不高,審核快,只要在18周歲到55周歲之間,個人信用良好,沒有貸款逾期記錄、信用卡逾期記錄什麼的,然後個人公積金賬戶正常繳納連續6個月以上,基本都沒啥問題,額度最高有15萬,一般當天就可以放款。
E. 網上可以用公積金貸款嗎
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是以深圳地區為例的公積金貸款資料,您了解一下:
申請人及共同申請人應當滿足的條件:
職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他權利人的,職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。
公積金貸款首付款比例:
1)職工家庭購買首套90平米以下(含90平米)住房的,首付比例不低於20%;
2)購買首套90平米以上住房的,首付比例不低於30%;
3)購買二套房的首付款比例不低於60%;
4)如申請公積金組合貸款的,需同時符合商業銀行的信貸政策。
說明:貸款申請人申請公積金貸款時,房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎,最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。
貸款幣種和可貸額度:
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
還款方式:
貸款期限為一年以內(含一年)的,實行貸款按月付息,到期一次還本還款方式; 貸款期限在一年以上的,可採用等額本息或等額本金兩種按月分期還款方式。
貸款期限:
公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過360期(30年),且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。如為商轉公貸款,即原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年。
申請資料:
申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請,或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理,並提供下列基本材料:
(一)住房公積金聯名卡;
(二)有效身份證件;
(三)婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明);
(四)購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件(二手房);
(五)受託行扣款賬戶(銀行借記卡或存摺)原件、復印件;
(六)公積金中心要求的其他材料;
(七)產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明(夫妻雙方,未成年子女);
(八)非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽,不能由他人代簽。
如有其它疑問,歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
F. 公積金裡面沒有錢 可以在網貸平台貸款嗎
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料: 申請人及配偶住房公積金繳存證明; 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; 購買住房的合同、協議等有效證明文件; 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明; 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同; 公積金中心要求提供的其他資料。(手機網路"網路現金貸",隨時滿足您的消費需求!)