二手機貸款怎麼貸

『壹』 買二手房貸款怎麼貸，最多能貸多少年的，流程是什麼

按揭貸款這塊需要看購房者年齡、物業本身的建築年限、各大銀行的相關政策來定的，一般是5-30年，多數選擇在20年。
若是辦理「二手樓貸款」，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

『貳』 買二手房怎麼貸款

二手房買賣的具體流程：

買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;

買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;

買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司；

賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;

買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;

買方向擔保公司支付擔保費用後,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;

買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;

買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之後啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記後,銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方,約10個工作日左右;

買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。

二手房辦理買賣流程需要提交的材料：

登記申請書原件(受理窗口提供)；

申請人身份證明；

房屋所有權證原件；

網上簽約的北京市存量房買賣合同原件；

買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金託管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件；

契稅完稅或減免稅憑證原件；

房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。

(2)二手機貸款怎麼貸擴展閱讀：

二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。

貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當地

銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點

貸款擔保

以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保;借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的，應由郵儲銀行認可的自然人或法人提供保證擔保。

⑴辦理渠道:申請人本人向當地開辦個人二手房貸款業務的銀行分支機構提交申請。

⑵辦理時限:最快2個工作日出具審批意見，貸款發放時限由當地二手住房過戶、抵押登記的時間長短決定。

⑶辦理流程:簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔

保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款

⑷申請資料:

購房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人

結算賬戶(存摺);

售房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲

個人結算賬戶(存摺);

由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核(或准入)，並根據銀行要求

提供相關證明資料;

銀行經審核，要求借款申請人補充的其他資料。

『叄』 2手車怎麼貸款呢

最常見的就屬到銀行申請貸款，然而銀行對二手車價格和車齡都有要求，所辦理的程序也比較復雜，銀行申請貸款也有它的好處，銀行貸款利息比一般金融機構低是它的最大優勢。
其次，可找當地專門辦理貸款的金融貸款機構申請貸款。一般金融機構在位客戶辦理貸款的速度跟質量，肯定都會比銀行高出許多倍。優點在於申請者不必等待太多時間就能辦理好二手車貸款，且一般能夠辦理的額度會比較令人滿意。還有一種方法就是民間借貸約定。買賣雙方關系較好，買方一時籌集不了那麼多錢，可向賣方約定，按月還款。

『肆』 二手車怎麼貸款

中國二手車網為您解答
1、購買二手車的客戶到銀行咨詢
售車的二手車銷售機構為用戶推薦已與銀行簽訂《二手汽車消費貸款合作協議書》的特約經銷商。
2、簽訂購車協議
到售車處選定擬購二手汽車，與經銷商簽訂購車協議，明確車型、數量、顏色等。
3、提出貸款申請
提出貸款申請必需的資料有：個人貸款申請書、有效身份證件、職業和收入證明以及家庭基本狀況、購車協議、擔保所需的證明文件、貸款人規定的另外的條件。
4、銀行審核
銀行在貸款申請受理後十五個工作日內通知購車借款人，與符合貸款條件的借款人簽訂《二手汽車消費借款合同》。不過近期因為銀行縮緊銀根，貸款辦理受到了很大影響，預計今年12月的貸款明年才能拿到，貸款政策的變動購車人也得實時關心。
5、簽訂貸款合同
若申請人符合貸款條件，銀行與其簽訂貸款合同和有關擔保合同。擔保方式及相應手續：
(1)用戶提供第三方連帶責任保證方式(銀行、保險公司除外)的，保證人與銀行簽訂保證合同，也可以由保險公司提供連帶責任履約保證或由銀行提供保函。
(2)用戶以抵押或質押方式擔保，應與銀行簽訂抵押或質押合同。以房屋作抵押的，須經指定評估機構評估確認後，由銀行會同抵押人到房屋所在區縣房地產登記處辦理抵押登記，在取得權證後合同生效。以質押方式擔保的，質押合同以應享受的利益憑證移交給銀行後貸款合同生效。
(3)以上手續完成後，銀行應即時向特約經銷商發出貸款通知書。
因此，借款人在申請二手車貸款前，一定要先詳細了解貸款流程及貸款條件，提前做好准備，才能增加貸款成功獲貸的機率。

如果對您的提問有幫助請點採納

『伍』 二手車貸款怎麼辦

二手車可以辦理貸款。

車貸申請條件如下：

1、購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。
3、在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。
4、向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
5、購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

車貸辦理流程：

1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶；
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5、貸款結清。

『陸』 買二手房貸款怎麼貸

二手房貸款流程：
雙方簽訂買賣合同---房地產評估---房管局打買賣協議---銀行面簽---審批貸款---出他項權證（貸款通過後，虹橋區是過戶後4個工作日，一般7個工作日出他項吧）---銀行發放貸款---結束（房主查款、客戶領房本）。全程的話公積金最長40天，按揭30天。

『柒』 二手車和新車的貸款分別是怎麼貸的

1、新車的貸款額度，主要是以所購車輛裸車價格來確定的，最高可達裸車價格的80%，裸車價格不包含保險費和各種附加費用。而二手車的貸款額度，要看汽車的裸車價格和評估價值孰低，哪一個低就取哪一個，最高能達到較低值的50%。 2、新車的貸款期限，最長貸款期限可以達到60期，也就是5年。而二手車的貸款額度，最長能達到36期，也就是3年，少數的可以達到5年。 3、新車和二手車的貸款利率，都是以中國人民銀行的基準利率為基礎浮動執行的。但是因為二手車是有「年齡」的，在同等情況下，貸款利率比新車上浮的百分點高一些。

新車貸款與二手車貸款區別
新車貸款與二手車貸款區別體現在哪?比如說貸款條件、貸款首付、貸款利率、貸款期限等，一般，你所選擇的的車型不同，所需滿足的條件以及辦理的手續也是不一樣的。

貸款條件：(拿銀行為例)
新車貸款條件：具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產;具有良好的信用記錄;具有不低於銀行規定的首付款。
二手車貸款條件：一是對車輛的，二是對個人的。對二手車車輛的貸款要求：適用車輛的使用年限不得超過5年，行駛里程不超過8萬公里，評估價值需為8萬元及以上;適用品牌包括所有進口品牌及合資品牌車輛，未包含自主品牌;貸款首付不低於車價的50%，貸款年限為1年到3年，貸款金額為4萬到300萬元。
對二手車貸款個人的要求：有正當的職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;擁有良好的信用記錄;與特約經銷商簽訂購車協議或購車合同，或其他合法有效的購車證明等。
貸款首付：(拿貸款機構為例)
目前，因為銀行資金緊縮，大部分已經停辦了二手車貸款業務，個人只能是通過貸款機構申請小額貸款，新車首付一般最低是20%，而二手車首付則不低於車價的50%，支付方式以儲蓄、現金為主。
貸款利率：(根據你所選擇的車貸方式會有差異，銀行利率最低)
新車銀行貸款利率在基本利率的基礎上上浮10%-15%，二手車貸款利率比新車利率略高，主要還是看你所選擇的貸款機構不同有所差異。
貸款期限：(拿銀行為例)
新車貸款期限最長可達5年，這主要是基於個人能提供房產抵押或是有價證券抵押的情況下才能實現，汽車抵押貸款一般是2年左右。而二手車貸款最長在3年，一般會選擇1年或是2年。
總結：相比較而言，貸款買二手車的成本要低，但是要求會比較嚴格，而且首付比例也比價大，如果你是新手，可以選擇貸款買二手車，後期置換新車也一樣。而新車貸款在利率方面，銀行是最低的，但是對個人的戶口和房產要求會比較嚴格。車輛作為一個消費品，從購買之日起就開始在貶值，如果你想貸款買車應該從市場價值、貸款利率、還款壓力等多方面考慮，在節約成本的基礎上將利益最大化才是重點。