Ⅰ 企業可以申請購房貸款嗎
可以的。
企業(公司)貸款買房條件:
1、帶公章和法人章,簽訂合同;
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款,企業(公司)麻煩點,可能要**流水或者其他的證明企業(公司)運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業(公司)買房貸款注意事項:
首先企業(公司)有分類,所以規定也不同。
1.企業(公司)分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司,注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制,注冊在境外的公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事處的名義購買一套非住宅;
2.公司購買不能商業貸款,只能待產證出具後辦理持證抵押,年限與利率都有別於商業貸款;
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅,
Ⅱ 公司買房可以貸款嗎,怎樣可以貸款買房
理論上可以的,但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理,二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。
希望我的回答能幫到您
Ⅲ 以公司名義買房能否貸款買房需要什麼資料
公司買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義,那麼究竟公司買房可以貸款嗎?其實是可以的,這裡面的購房者既可以是個人,也可以是公司企業或者其他的團體法人,只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房,貸款的額度一般在房價款的50%,但利率要上幅10%,不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多,條件如下:
(1)帶公章和法人章,簽訂合同;
(2)簽訂合同的時候開始辦理貸款,由於是以公司的名義,所以相對來說麻煩點,可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;
(3)簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
二、以公司名義買房要注意什麼
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司,前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制,後一種公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款,只能待房產證出具後辦理持證抵押,年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅,為3%,別的手續費都不高,但是別於個人購買的是房產稅,按照買入價格×1.2%×0.8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣,從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓,不需要經過交易中心,但是這種只是變更股權及實際控制人,最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產,否則不現實。