公司法人抵押個人房產貸款

『壹』 公司法人代表為個人貸款,抵押物是公司的房產是職務侵佔罪嗎

這就是職務侵佔罪。
這是典型的利用職務便利
為私人謀取利益。
就是屬於職務犯罪。

『貳』 公司法人個人房產抵押以公司經營名義貸款自用

對於這種情況，其他股東可以選擇同意、也可以拒絕。
如果貸款無法償還，其他股東不直接承擔法律責任。如果其他股東此時轉讓股權，當然就不用對該貸款承擔任何直接或間接的責任了。
如果貸款無法償還，銀行可以要求拍賣公司資產，同時銀行有權要求拍賣抵押的房產。因此，實際上其他股東對此不用承擔多大的法律責任（最壞的結果，是銀行拍賣公司資產，導致其他股東投入公司的資金血本無歸）。

『叄』 公司法人個人房產抵押貸款用於公司經營，帳務如何處理

企業是借款人可扣 ,如是法定代表人不行。
但是，個人房產抵押貸款用於企業經營年限不超過5年，利率上浮20%左右。

『肆』 以公司名義抵押個人所有的房屋

比較麻煩的一件事情!!
當時在做抵押時,銀行方面有沒要求做委託買賣公正?
按正常提供的手續來講,即便是你個人的房屋,以公司的名義向銀行方做抵押貸款,銀行方也是應將該套房子作為擔保抵押來做的!!如果是這樣的話,那一般如果還不了款,則銀行方將於某年某月抵押合同到期前會提醒你"如果再不還款,則將委託相關方拍賣你的房子,房子將按低於市場實際價格拍賣,拍來的錢將先於還銀行貸款,如有剩餘,將會給你!
個人建議:
如當時沒有做委託買賣公正,且抵押合同時間還沒到,款又還不上,則提前象銀行方申請,抵押合同續簽.另針對你們公司內部的矛盾也好,什麼的也好主要看你自己怎麼去解決,如果當時作擔保抵押則還好說點,因為合同上會顯示實際借款人是誰,但如果當時不是做的擔保抵押,只是一般的抵押,則關於這內部的重要關系就有的一說了!!具體的,個人建議你找一位資深律師,幫你好好解決該方面的問題!!!

『伍』 用公司名義抵押個人房產貸款怎麼操作，如不能及時還貸會出現對公司和個人什麼影響

查封資產，徵信記錄不良

『陸』 以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款哪個利率低

以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款，這兩都的利率相對來說並不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產或開發，也許銀行給你的利率會低一點。

個人住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。通過個人房產抵押貸款，其實貸款利率都差不多，主要是看要貸款多少錢，一般是能過個人房產抵押貸款能貸到多一點，也可以去銀行實際對比試一試。

(6)公司法人抵押個人房產貸款擴展閱讀：

銀行貸款利率更低，根據國家規定，商業銀行貸款利率的只能在人民銀行規定基準利率基礎上上浮30%-50%，舉個例子：現在人民銀行貸款一年基準利率為6%，商業銀行上浮50%，才到達9%。

房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

『柒』 我是公司法人，朋友以我公司名義貸款，但是抵押的是她自己的房產，

銀行會要求你公司履行還款義務並要求你朋友履行擔保義務。你公司沒錢銀行會請求法院拍賣你朋友房子。留好你朋友用這筆錢的證據，小心將來他耍無賴向你公司追償。

『捌』 公司法人抵押個人房產來貸款授償權優於工資權

是的，進行抵押登記的話抵押權人就有優先權了，比其他所有人都優先。

『玖』 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用

您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。