⑴ 公司給繳納公積金連續都是補繳的，貸款的時候建行說讓寫個異常證明並蓋章。
我做二手房的，看我這個文本，幾乎都能通過。
XXXX銀行：
茲有我公司員工某某同志，自哪年哪月哪日進我公司工作，簽訂正式勞動合同。自哪年哪月哪日起，我公司給該同志繳納住房公積金。因我公司財務核算延遲原因（這個原因，建議公司相幹人員商量），導致該員工的公積金繳納情況經常為補繳。經我公司近期財務改革，後期的公司公積金繳納會回復正軌，不會再出現類似補繳情況。
特此證明。
年月日
⑵ 補交公積金可以貸款嗎
公積金補交的流程：
單位經辦人正確填寫《住房公積金匯補繳書》（一式兩聯）（此表可在網上下載）和《住房公積金補繳清冊》（一式兩聯），（此表可在網上下載）並加蓋單位預留財務印鑒；
單位經辦人攜帶填好的《住房公積金匯補繳書》和《住房公積金補繳清冊》及支票或現金到辦事處進行補繳登記；
登記完成後，中心櫃員將加蓋結算印章的《委託收款專用憑證》第二、三聯、《住房公積金匯（補）繳書》單位聯、《住房公積金補繳清冊》單位聯及支票（現金）交由單位經辦人到銀行窗口存款；
銀行窗口收妥款項後，在《住房公積金匯（補）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經辦人作為記賬憑據。
⑶ 補繳公積金，可以貸款么
現在房子不好賣，可以跟開發商協商。公積金好像沒有規定繳存6個月以上才可以貸款。你是以前交過，後面又續上的 。應該有解決的辦法，跟單位公積金管理人問一下，最好直接問公積金，電話打114查一下。
⑷ 公司給交補充公積金的話，貸款有什麼樣的優惠或者是可以多貸
就是比商業貸款 少些利息~最多可帶25W
⑸ 住房公積金是不是法律規定公司必須繳納的如果不是自己可以繳納嗎因為要買房聽說公積金貸款利率低
法律規定單位必須繳養老、醫療、工傷、生育、失業五種保險，公積金法律沒有規定必須繳納，另外，公積金不可以自己繳納，必須通過單位，單位繳納時一般自己負擔一半，單位繳納一半，補充公積金另算。
⑹ 補充公積金和公司正常交的公積金有什麼不一樣
補充是為了提高貸款額度或者還款補充的住房公積金。
住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
⑺ 會因為公司繳納的公積金額度變化影響公積金貸款嗎
公積金貸款的有一定的條件：一、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);二、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。;三、未超過法定退休年齡;四、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;五、借款人同意辦理住房抵押登記和保險;六、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;七、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑻ 公積金繳納不足,可以自己補充交剩下的申請貸款嗎
不能。公積金只能通過單位繳納，個人繳納不了的。
要麼就按你的想法跟單位商量下，讓單位幫忙試試。
⑼ 公積金貸款時沒用補充公積金，後來新單位有繳補充公積金，那這筆補充
補充公積金一般是指補充住房公積金，是指用人單位除了為員工繳納住房公積金外，再額外為員工繳納一部分錢，這部分錢和住房公積金的一樣使用，只能在購房時使用。什麼是補充公積金？
由於一部分企業效益較好，7%的公積金繳存額度已無法適應這些企業職工的需求，但社會普遍調整公積金繳存額度存在難度，加上企業也願意做為職工增加這部分福利，故本市有關部門去年下半年開始實施補充公積金制度。根據《補充公積金暫行辦法》，除政府機關和全額財政撥款單位外，其它自收自支、效益較好的企事業單位，都可在完成法定公積金繳存比例後，再增加繳存比例，繳存方式同樣是個人出多少，企業出多少。
申請補充公積金貸款的，不單獨簽訂補充住房公積金貸款合同，而是在住房公積金貸款合同中，增加補充住房公積金貸款金額。
公積金還貸須提供的材料
1、由單位蓋章的《住房公積金提取證明》
2、由提取人填寫的《公積金（補充）提取申請書》
3、提取人及委託人身份證、戶口簿或關系證明
4、借款合同或原還款憑證
一、借款人向擔保公司提供相關資料證明：夫妻雙方（若有共同還貸人，還需提供參與還貸人）的身份證、戶口薄等原件及復印件3份；借款人的婚姻狀況證明及復印件3份；夫婦雙方（參與還貸人）的月收入證明原件及復印件一份；占房價40%或以上的自籌資金證明交存到房地產交易中心或售房單位出具的收據原件及復印件兩份；購房合同原件和復印件2份；
二、申請組合貸款的借款人（含其配偶），須由單位提供單位公積金賬號及本人（含其配偶）公積金月繳額（單位在《個人住房置業擔保貸款申請呈報表上填寫並蓋章。）；
三、確定擬貸款額度，由貸款銀行、城市房改資金管理中心、擔保公司進行審批；
四、審批通過後簽訂相關合同，辦理有關手續。銀行發放貸款。借款人按期還本付息。 根據《上海市補充住房公積金暫行辦法》，除國家機關、差額預算事業單位和社會團體及其所屬的職工外，其它自收自支、效益較好的企事業單位，都可在完成法定公積金繳存比例後，再增加繳存比例，繳存方式同樣是個人出多少，企業出多少。 通俗地說，補充公積金就是公司願意為員工在交足普通公積金比例後，再出一筆錢用於公積金，員工自己也要同比例交。這是福利，不是每個公司都願意的。
補充住房公積金的月繳存額等於職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的補充住房公積金繳存比例。職工本人和單位的補充住房公積金的繳存比例，分別不得大於各9％和少於各1％。具體繳存比例，根據單位的實際情況確定。
職工繳存的補充住房公積金，由單位在職工每月工資收入中代為扣除；單位為職工繳存的補充住房公積金，由單位承擔。單位為職工繳存的和代扣的補充住房公積金，由單位自發放月工資之日起五日內，存入市公積金管理中心在市建行房地產信貸部設立的補充住房公積金專戶內，並且計入職工個人補充住房公積金賬戶。