Ⅰ 2009年用商業貸款買房。享受7折貸25萬20年。每月還多少錢一共還多少利息。等額本息
我也是09年25萬20年7折，一模一樣，每月1538，今年好象多了幾十元
Ⅱ 中國銀行2009年房屋貸款7折後的年利率和月還，這么計算
年利率 為基準利率5.94% 能得到七折就是4.158% 若等額本息按此計算
期數 月供 月供本金 月供利息 本金余額
1 1223.97 808.18 415.80 119191.83
2 1223.97 810.98 413.00 118380.85
3 1223.97 813.79 410.19 117567.07
4 1223.97 816.61 407.37 116750.47
5 1223.97 819.44 404.54 115931.03
6 1223.97 822.28 401.70 115108.76
7 1223.97 825.13 398.85 114283.64
8 1223.97 827.99 395.99 113455.66
9 1223.97 830.85 393.12 112624.81
10 1223.97 833.73 390.24 111791.08
11 1223.97 836.62 387.36 110954.47
12 1223.97 839.52 384.46 110114.95
13 1223.97 842.43 381.55 109272.53
14 1223.97 845.35 378.63 108427.18
15 1223.97 848.28 375.70 107578.91
16 1223.97 851.22 372.76 106727.70
17 1223.97 854.17 369.81 105873.54
18 1223.97 857.13 366.85 105016.42
19 1223.97 860.10 363.88 104156.33
20 1223.97 863.08 360.90 103293.25
21 1223.97 866.07 357.91 102427.19
22 1223.97 869.07 354.91 101558.13
23 1223.97 872.08 351.90 100686.06
24 1223.97 875.10 348.88 99810.96
25 1223.97 878.13 345.84 98932.83
26 1223.97 881.18 342.80 98051.66
27 1223.97 884.23 339.75 97167.44
28 1223.97 887.29 336.69 96280.15
29 1223.97 890.37 333.61 95389.79
30 1223.97 893.45 330.53 94496.34
31 1223.97 896.55 327.43 93599.80
32 1223.97 899.65 324.32 92700.15
33 1223.97 902.77 321.21 91797.38
34 1223.97 905.90 318.08 90891.49
35 1223.97 909.04 314.94 89982.45
36 1223.97 912.19 311.79 89070.27
37 1223.97 915.35 308.63 88154.92
38 1223.97 918.52 305.46 87236.41
39 1223.97 921.70 302.27 86314.71
40 1223.97 924.90 299.08 85389.82
41 1223.97 928.10 295.88 84461.72
42 1223.97 931.32 292.66 83530.41
43 1223.97 934.55 289.43 82595.87
44 1223.97 937.78 286.19 81658.09
45 1223.97 941.03 282.95 80717.06
46 1223.97 944.29 279.68 79772.77
47 1223.97 947.57 276.41 78825.21
48 1223.97 950.85 273.13 77874.37
49 1223.97 954.14 269.83 76920.23
50 1223.97 957.45 266.53 75962.78
51 1223.97 960.77 263.21 75002.02
52 1223.97 964.10 259.88 74037.93
53 1223.97 967.44 256.54 73070.50
54 1223.97 970.79 253.19 72099.72
55 1223.97 974.15 249.83 71125.57
56 1223.97 977.53 246.45 70148.05
57 1223.97 980.91 243.06 69167.14
58 1223.97 984.31 239.66 68182.83
59 1223.97 987.72 236.25 67195.11
60 1223.97 991.15 232.83 66203.97
61 1223.97 994.58 229.40 65209.39
62 1223.97 998.03 225.95 64211.37
63 1223.97 1001.49 222.49 63209.89
64 1223.97 1004.96 219.02 62204.94
65 1223.97 1008.44 215.54 61196.50
66 1223.97 1011.93 212.05 60184.58
67 1223.97 1015.44 208.54 59169.14
68 1223.97 1018.96 205.02 58150.19
69 1223.97 1022.49 201.49 57127.71
70 1223.97 1026.03 197.95 56101.68
71 1223.97 1029.59 194.39 55072.10
72 1223.97 1033.15 190.82 54038.96
73 1223.97 1036.73 187.24 53002.23
74 1223.97 1040.33 183.65 51961.91
75 1223.97 1043.93 180.05 50917.98
76 1223.97 1047.55 176.43 49870.44
77 1223.97 1051.18 172.80 48819.27
78 1223.97 1054.82 169.16 47764.45
79 1223.97 1058.47 165.50 46705.98
80 1223.97 1062.14 161.84 45643.85
81 1223.97 1065.82 158.16 44578.03
82 1223.97 1069.52 154.46 43508.52
83 1223.97 1073.22 150.76 42435.30
84 1223.97 1076.94 147.04 41358.37
85 1223.97 1080.67 143.31 40277.70
86 1223.97 1084.42 139.56 39193.29
87 1223.97 1088.17 135.80 38105.13
88 1223.97 1091.94 132.03 37013.19
89 1223.97 1095.73 128.25 35917.46
90 1223.97 1099.52 124.45 34817.95
91 1223.97 1103.33 120.64 33714.62
92 1223.97 1107.16 116.82 32607.46
93 1223.97 1110.99 112.98 31496.48
94 1223.97 1114.84 109.14 30381.64
95 1223.97 1118.71 105.27 29262.94
96 1223.97 1122.58 101.40 28140.36
97 1223.97 1126.47 97.51 27013.90
98 1223.97 1130.37 93.60 25883.53
99 1223.97 1134.29 89.69 24749.24
100 1223.97 1138.22 85.76 23611.02
101 1223.97 1142.17 81.81 22468.86
102 1223.97 1146.12 77.85 21322.74
103 1223.97 1150.09 73.88 20172.65
104 1223.97 1154.08 69.90 19018.58
105 1223.97 1158.08 65.90 17860.51
106 1223.97 1162.09 61.89 16698.42
107 1223.97 1166.12 57.86 15532.31
108 1223.97 1170.16 53.82 14362.15
109 1223.97 1174.21 49.76 13187.94
110 1223.97 1178.28 45.70 12009.67
111 1223.97 1182.36 41.61 10827.31
112 1223.97 1186.46 37.52 9640.85
113 1223.97 1190.57 33.41 8450.28
114 1223.97 1194.70 29.28 7255.59
115 1223.97 1198.84 25.14 6056.76
116 1223.97 1202.99 20.99 4853.77
117 1223.97 1207.16 16.82 3646.62
118 1223.97 1211.34 12.64 2435.28
119 1223.97 1215.54 8.44 1219.75
120 1223.97 1219.75 4.23 00.00
總計 146876.75 120000.00 26876.75 ---
Ⅲ 2009年買房貸款利率打7折，以後還繼續打折嗎 當時購買時，建行說以後也是7折，只是根據利率上調而上調
1.根據你的情況,原貸款利率是基準利率的七折優惠,基準利率調整後,原貸款優惠不變,只是在新的基準利率基礎上打七折優惠
原貸款利率:5.94%*70%=4.16%
現貸款利率:6.14%*70%=4.30%
可用這些數據,給你一個計算器,將來關數據計算出來http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至於什麼時候開始,要根據你貸款的銀行和貸款合同來定.
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.
Ⅳ 我09年買了一套房，商代7折的，現在利息加高，我想轉公積金貸款，請問怎麼操作
1 建議不要轉公積金貸款，你的7折利率和現在貸款的相比，非常劃算。
2 如果要換: 你須取得房屋的產權證和土地證,
個人的公積金正常匯繳滿半年;
在上述條件滿足的條件,你可以去你們城市當地的公積金管理中心領取《申請表》,去你原先貸款的銀行查詢貸款余額,然後由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續,接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續.
Ⅳ 中國銀行商業住房貸款「七折」利率2009年咋算的
第一：你應該在1月份的時候接到扣款確認書的，裡面就有一個申請書，讓你簽字申請7折的，如果沒有這個申請書，那說明你不符合其7折標准，銀行方面不願意給你辦理；
第二：如果你確認沒收到申請書，或者收到申請書自己還沒簽字寄出去，趕快簽字寄出去或者直接到你當時貸款的銀行去現場申請，就是條件不符合7折也可以申請個優惠的；
第三：你趕快去聯系貸款銀行，如果你沒有申請，過了2月22日就沒人給你辦了，銀行也是在拖，過了期限他就有說頭了啊。因為銀行方面不給你7折，人家有合同約束，可以不給你，你打不贏官司的，只是在道德上受點譴責而已。因為給你7折了，他就損失利益了。
強烈建議：去銀行申請，帶上身份證，帶上貸款賬號等貸貸款銀行去申請，不要聽說什麼樣的不能辦理，就去申請就可以了，他必須最後會給你答復的，哪怕是不成功的。如果他真不給你辦，到一整年的時候，你找一些小銀行，辦理轉按揭手續就可以了，小銀行特別願意給你辦。
http://..com/question/85353178.html?si=8
Ⅵ 銀行貸款重新簽訂,2009年7折商貸怎麼簽
這個要是重簽不是虧了，再就是銀行也不會重簽貸款合同，這其中的流程也是很復雜的，重簽也會費一段時間，這種情況是不存在的。
Ⅶ 09年購房貸款14萬，貸款利率為當年7折，貸款年限15年，中國銀行。現在想提前還貸。
回答如下：
2009年購房貸款14萬元，期限15年，利率7折優惠，當時的年利率為5.94%，7折後為4.158%，提問中沒有講清還款方式（等額本息法或等額本金法），下面按「等額本息法」計算並回答。
經計算，2009年10月首次還款的月供為1046.68元，後來經過幾次利率調整（中國銀行利率調整是按滿一年後調整），2010年10月的月供為1056.01元，2011年10月的月供為1096.27元，2012年10月的月供為1075.54元（也就是該貸款目前的月供），目前剩餘的未還本金為116449.86元。
該貸款如果按正常還款至15年，還款的本息總和為188402.91元，其中利息為48402.91元。
如果你在2013年2月提前全部還清，所還的金額為剩餘本金116449.86+444.94（當月利息）=116894.80元，還清貸款的還款本息總和為159584.45元，其中利息19584.45元，可少支出利息28818.46元。
如果你在2013年2月提前部分還款5萬元，提前還款後選擇減少月供、還款期限有為15年，經計算，新的月供為611.23元，還滿15年的本息總和為178725.39元，其中利息38725.39元，可少支出利息9677.52元。
如果你在2013年2月提前部分還款10萬元，提前還款後選擇減少月供、還款期限有為15年，經計算，新的月供為146.91元，還滿15年的本息總和為164184.97元，其中利息24184.97元，可少支出利息24217.94元。
目前人民幣定期存款5年期的年利率為4.75%，如果將10萬元存5年定期，並設置自動轉存，10年後的利息為：100000*[（1+4.75%*5）^2-1]=53140.63元。
綜上所述，提前一次性還清貸款可少支出利息28818.46元，將10萬元存銀行，可得到利息53140.63元，但要考慮一個因素，即10年後53140.63元的價值肯定不值目前的53140.63元；如果你現在把貸款還清了，心情也不一樣，因為貸款還清了，人也輕鬆了。
你現在有這個還款能力，建議不要存銀行，將貸款結清。
以上回答僅供你參考。
Ⅷ 2009年工行貸款購房，合同上貸款利率是七折。是不是一直七折，工行會不會給我調整至基準利率
貸款折率一般不會變，直至還清貸款為止（以合同為准）
存貸通是貸款時要求你辦的么？ 可能這就是個附帶推銷的產品，沒什麼特別的要求，銀行都有推銷存款卡的任務的么
Ⅸ 2009年購房貸款利率七折優惠一年後後還實行嗎
7折優惠還有的。只是利率漲到7.05了。