公司不能交公積金貸款買房

① 請問如果我們公司不給我交公積金，我又想用公積金貸款買房怎麼辦呢

只能換一個交公積金的單位啦~~

② 繳納公積金的職工想要公積金貸款買房，公司有權不同意嗎（急）

你好！你們公司的這種做法是不對的。我是在北京做二手房的，如果你需要公積金貸款，必須滿足以下幾個條件：
1，公積金連續存儲達12個月以上。
2，買房或者裝修能提供相關證明的。
3，所貸金額要在房產評估6成以內。
公積金貸款所需證件：
（一），市管：身份證，戶口本，結婚證（已婚），學歷證明， 公積金所在銀行的存摺。
（二），國管：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，學歷證明，暫住證（外地人）建設銀行存摺，夫妻雙方一寸照片個三張（彩色），收入證明各兩份，勞動合同（外地人復印件也可）
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③ 公司只繳納五險不交公積金,我如何能夠公積金貸款買房子,如果我掛在外面公司可以貸款嗎有誰遇到過很急，

公積金購房的第一基本要素，就是你要有公積金，並且是公積金繳納一年後才可以使用，而且公積金貸款的額度與你公積金的月繳基數是有關系的，舉個例子，公積金月繳基數在2000-2200左右的，那麼你只能貸20-21萬元，公積金月繳基數在4000-4200左右的時候，你的貸款額度大約是在30萬左右。這還是不考慮公積金新政策的情況下，公積金新的政策就是，假如你月收入在3000元，你公積金可以貸30萬，貸15年，每月還款在2150元，那麼就要看你當地的最低生活標準是多少了，如果你當地的最低生活標準是超過900元，那麼你還是貸不了，因為公積金新的政策是要在你月工資所得中扣除最低生活標准後，在你剩下的錢裡面算月還款額度的。並且使用公積金的話，公積金管理處都會你繳納公積金的信息，有沒有一看就知道了。所以你只能走商業貸款了。
商業貸款方面，假如你是首次置業，也就是第一次購買住房，那麼你可以享受到基準利率的一些還款折扣，每個銀行的折扣不一樣，這個你就得自己問銀行，首先你還得問銀行是否可以給你所購的樓盤放款，不能放款那也是白扯。如果可以放款了，那麼你就得准備工資收入證明、銀行流水、單身證明或結婚證，如果有共同貸款人還得他們的工資收入證明、銀行流水等物品才可以貸款。
我也是剛剛買了房子，太頭大了。希望對你有所幫助吧。

④ 單位沒有公積金，想自己交後，能貸款買房嗎

個人不能繳納住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

(4)公司不能交公積金貸款買房擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

⑤ 住房公積金貸款買房後離職,新單位不交住房公積金了怎麼辦

1、如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。

2、申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。

3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

4、在新公布的《送審稿》中擬規定，除了單位及職工外，無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，也可以由個人繳存住房公積金，並享有提取、貸款等權益，這對於一些靈活就業人員無疑是一大福利。

⑥ 如果單位不交公積金，自己個人可以繳納嗎可以貸款買房嗎

1、個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此如果單位不交公積金，個人也不可以貸款買房。

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1、住房公積金貸款對象：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

2、住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

參考資料來源：網路—公積金、網路—住房公積金貸款

⑦ 公積金貸款買房後換了單位不交公積金的怎麼辦

公積金貸款買房後換了單位不交公積金的由住房公積金管理中心責令限期辦理。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)

1、機關、事業單位;

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3、民辦非企業單位、社會團體;

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金(註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

⑧ 公司如果沒有按時交公積金，造成無法貸款公積金怎麼辦

公司如果沒有按時交公積金，造成無法貸款公積金就是繼續足額繳存住房公積金，一定要連續交6個月，這樣就可以再去申請貸款。

住房公積金貸款條件：

1、連續正常繳存住房公積金6個月以上。

2、具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明。

3、本人及共同還款人信用良好。

4、具備按時償還貸款本息的能力。

5、公積金貸款用於在申請公積金貸款必須有合法的購房合同或協議。

6、具有符合規定的購房一定比例的首付款。

7、提供符合法律規定的擔保。

8、在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房。

9、且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金。

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補繳條件

當單位發生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。

補繳手續

1、單位填寫公積金管理中心統一印製的《公積金補繳書》。

2、單位填寫管理中心統一印製的《公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章。

3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。

補繳辦理

1、單位填制公積金管理中心統一印製的《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及與《公積金補繳書》金額一致的轉賬支票，到管理部辦理補繳手續。對於未在《公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應報補繳說明一份。

2、管理部接櫃人員對《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及轉賬支票進行審核，補繳確認後，接櫃人員列印《公積金補繳書》一式兩份，蓋章後一份退單位經辦人，一份留存。

⑨ 問一下，如果單位不交公積金，自己個人可以繳納嗎可以貸款買房嗎

目前個人還不能自行辦理住房公積金，因此也不可能使用公積金貸款購房。但用商業貸款購房是可以的，只要有收入證明就能辦理，缺點是利率比公積金貸款要高近2個百分點。
單位的公積金是按照職工平均工資的8%（這是全國的，各單位在3-20%不等）在職工工資中直接扣除，單位按照與職工1：1的比例出錢貼給職工，一起繳存，都歸職工本人所有。實際上住房公積金是職工福利性和政策性的購房儲金。
如果單位不具備繳存公積金的條件，個人當然不能繳存。退一步說，即使個人可以繳存，單位也不可能補貼，這同自己到銀行儲蓄是一樣的，不可能發揮公積金的效用。

⑩ 公司只交五險不交公積金，我要想公積金貸款買房，能掛靠在外面的公司交納公積金貸款買房不

原則上公積金和社保應在同一單位繳納，養老金由單位統一繳納的職工，不可以選擇自己個人繳納公積金，只有養老金自己繳納的職業者才可選擇自己繳納公積金，你們老闆為了省錢不給你們繳，應該簽的是勞務合同吧？呵呵，膽子大不怕被炒，就到本單位申請主張自己的公積金繳納權利，由單位為你繳納公積金。另外最好當地的公積金中心去咨詢下，或打電話問下，各地政策並不是完全一樣的。又看了下樓下的回答補充下：我們這里還要公司出具收入證明並加蓋公章呢，所以各地政策真的是不一樣的，別太想當然了，還是問當地的公積金中心最保險了。