新辦公司員工怎麼交公積金貸款

A. 我剛參加工作一個月，想買房子，如何使用公積金貸款

不能使用住房公積金貸款，因為不符合住房公積金貸款條件。

根據《住房公積金管理條例>規定，申請住房公積金貸款必須符合下列條件：

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；

7、同意用所購住房做抵押。

如果計劃買一套20萬元左右的房子，可以先首付20%左右，即4萬元左右，其餘16萬元可以申請商業貸款，待公積金繳存期滿一年後，可以申請將商業貸款轉為公積金貸款，省下不少利息。

如果夫妻倆都有公積金，可以以夫妻中任何一方申請貸款，貸款一個月後，即可以提取夫妻雙方的公積金余額歸還貸款，以後每年也可以提取一次公積金帳戶余額歸還貸款。

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一、申請住房公積金所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

二、住房公積金辦理步驟

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

以上事項各地可能有所不同，具體請咨詢當地住房公積金管理部門。

參考資料

1、中國政府網：國務院關於修改《住房公積金管理條例》的決定

B. 公司人事如何幫新員工新開戶交社保和公積金有哪些流程需要哪些材料

分為以下兩種情況：

一、以往買過

（一）員工身份證復印件和戶口簿復印件

（二）員工勞動合同

（三）住房公積金管理中心名稱

二、從未購買

（一）員工身份證復印件和戶口簿復印件

（二）員工勞動合同注意事項：1、提供資料時首先,要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證及其他材料到所在地的公積金管理部門辦理公積金登記證。

新進員工購買社保和住房公積金需准備的資料：1、取得專用帳號，然後就可以為員工辦理公積金繳費手續了，需備注員工的住房公積金的基數。2、是否購買意外傷害險。

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公積金還款方式

借款人通常的還款方式是現金還款，或者授權銀行從指定的還款卡中扣款。但你是否知道，住房公積金能帶給你方便、安全的還款方式？

使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款。

由於這種還款方式只需一次委託，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。

使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。

前一種相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以後的月還款額，後一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。

兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。

什麼情況下可以支取職工賬戶內的住房公積金

（一）購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自住住房；（二）離休、退休； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系； （四）失業或與單位解除勞動關系 2年以上，男性滿 50歲，女性滿 45歲。

（五）戶口遷出濟南行政區域或者出境定居。

（六）償還個人住房公積金貸款本息。

（七）房租超過家庭工資收入的規定比例。

（八）職工在職期間死亡或者被宣告死亡。

（九）享受城市居民最低生活保障並支付房租，或者支付當年的物業服務費。

符合以上第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）項支取條件的，可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部存儲余額，並同時辦理職工住房公積金帳戶的銷戶手續。

符合以上第（一）、（六）、 (七 )、（九）項支取條件的，可以支取職工本人及其配偶住房公積金帳戶內的存儲余額，支取金額起點為百元。

參考資料來源網路-社保公積金

C. 公司要幫員工交公積金,但是員工名下有貸款,那這個員工還可以交公積金嗎

誰說有貸款就不能交公積金，一樣可以交，如果你是商業貸款買的房，你還可以去問問能不能轉成公積金貸款，這樣利息就會少很多

D. 新公司怎麼辦理公積金流程

企業繳納住房公積金，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理開戶手續：

1、《企業法人營業執照》副本原件+復印件
2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件+復印件。
3、法定代表人身份證原件+復印件。
4、經辦人的身份證原件+復印件。
5、單位填制的住房公積金管理中心統一印製的《單位登記表》一份（可在網上下載，或在住房公積金管理中心現場填寫。
6、公章。
單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。

E. 新公司要交公積金,程序是怎樣的

首先要到公司所在地的「區住房公積金管理中心」為員工建立住房公積金帳號，並代為從員工工資中扣除，每月向公積金管理中心繳納；國家規定繳納比例為員工應發工資的8%——12%，每月從員工工資中代為扣繳，同時公司要按照員工繳納數額的1：1比例為員工繳納，員工退休後由公積金管理中心一次性返還給員工，平時可向公積金管理中心貸款用於購房。對此，國家有明確的政策規定，要熟悉和掌握，才好向員工宣傳和解釋，辦起來才得心應手。更為具體的事項可向公積金管理中心聯系咨詢。

F. 新入職員工公積金辦理流程是如何的

一、新開戶：員工從未交過公積金

1、首先需要到當地公積金管理部辦理單位開戶手續。

單位開戶需要資料：

（1）單位公章、財務章、法人章。

（2）單位設立批准文件。

（3）營業執照正本及副本、營業執照組織機構代碼證。

（4）稅務登記證正本及副本。

（5）經辦人(專管員)身份證、法人身份證。

（6）工資發放表。

（7）職工繳存清冊、職工名冊 。

以上材料需用A4紙復印一式兩份。

2、個人開戶：根據職工名冊(清冊)搜索辦理個人開戶。

3、公積金繳存分配：合計出公司需要給員工繳存的公積金總數，並到公積金中心告訴的銀行去交費。

4、為新員工員工辦理公積金轉移流程。

二、員工從其他單位轉入的

1、員工原來開過公積金帳戶且在原單位內部封存的：

（1）通知員工原單位，由對方單位為該員工辦理公積金轉移手續。

（2）在收到對方單位的公積金開戶銀行寄出的《職工公積金轉入通知書》後才可以為其交繳公積金。

（3）之後同樣填寫以上一式三聯的《公積金變更清冊》、一式三聯的《公積金匯繳書》

2、員工原來開過公積金帳戶且帳戶在公積金管理中心封存辦公室的：

（1）由新單位辦理公積金轉移手續。

（2）填寫：一式二聯的《公積金轉移通知書》,先把通知書交到公積金經辦行（建行）。

（3）收到開戶銀行寄出的《職工公積金轉入通知書》後，填寫：一式三聯的《公積金變更清冊》、
一式三聯的《公積金匯繳書》

另外地址留錯了，最好到銀行去改，否則將來會有麻煩。

查詢公積金，可以到你辦理公積金中心的大廳自助查詢，也可以打電話到公積金中心查詢，還可以到公積金中心的網站上查。

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單位不依法給職工辦理、繳納公積金的罰則：

1、《住房公積金管理條例》第三十七條規定：

"違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。"

2、《住房公積金管理條例》第三十八條規定：

"違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。"

3、《住房公積金管理條例》第三十九條規定：

"住房公積金管理委員會違反本條例規定審批住房公積金使用計劃的，由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門，依據管理職權責令限期改正。"

參考資料：網路-住房公積金

網路-公積金

網路-住房公積金管理條例

G. 國企新員工可以辦理住房公積金貸款么

申請住房公積金貸款需要符合下述條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。

H. 如何給新入職的員工辦理住房公積金

我不知道這個能不能幫到你新開戶:員工從未交過公積金提供員工身份證復印件填寫:一式三聯的《公積金變更清冊》
一式三聯的《公積金匯繳書》員工從其他單位轉入的
1.員工原來開過公積金帳戶且在原單位內部封存的:通知員工原單位,由對方單位為該員工辦理公積金轉移手續,在收到對方單位的公積金開戶銀行寄出的《職工公積金轉入通知書》後才可以為其交繳公積金。之後同樣填寫以上一式三聯的《公積金變更清冊》
一式三聯的《公積金匯繳書》2.員工原來開過公積金帳戶且帳戶在公積金管理中心封存辦公室的:由新單位辦理公積金轉移手續填寫:一式二聯的《公積金轉移通知書》
先把通知書交到公積金經辦行(建行)收到開戶銀行寄出的《職工公積金轉入通知書》後,填寫:一式三聯的《公積金變更清冊》一式三聯的《公積金匯繳書》