興業銀行網上貸款買房

1. 興業銀行房貸一般多長時間可以放款

興業銀行辦理住房公積金貸款最快3天放款，一般商業貸款半個月至1個月，公積金貸款的可能審批慢點，2～3個月。

興業銀行廈門分行獲得住房公積金貸款受理資格以來，便全力打造住房公積金全方位服務平台。受公積金管理中心委託，興業銀行向借款人發放的住房公積金貸款具有貸款成數高、貸款期限長、審批放貸最快僅需3天的特點，滿足了廣大市民實現築家理想的財務需求。

根據廈門市住房公積金管理中心的最新政策，職工家庭首次及第二次申請住房公積金貸款，最高貸款額度分別為120萬元和100萬元。利率方面，住房公積金貸款利率低於同期商業貸款利率約2個百分點——首套房1－5年期年利率為2．75％，5－30年期年利率為3．25％；二套房利率上浮10％。

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注意事項

1、辦理按揭要選對銀行

對於貸款人來說，如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、向銀行提供真實的資料

對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

3、申請額度要量力而行

申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

4、選擇適合自己的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

5、每月按時還款

按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄

2. 興業銀行的個人貸款需要什麼資料是不是拿房子抵押就可以貸

一、興業銀行辦理房貸需提供以下資料：

1. 借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚申明、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

4.房產證明；

5.借款用途證明。

二、並不是用房子抵押就可以貸款的。

還需要提供合法的貸款用途，如消費、旅遊、投資等。將貸款用於非法目的或用於投資股票等用途是不能獲得貸款的。

3. 興業銀行貸款好不好

4. 興業銀行住房貸款好不好

好貸，興業銀行房貸提供還款寬限期服務,即為借款人提供從每月固定還款日至當月月末,最長可達10天的寬限期。在寬限期內任意時間還款均屬正常還款,不收逾期利息和罰息,也不影響個人信用記錄。

興業銀行個人房貸申請條件
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定,具有償還貸款本息的能力;
5、有經興業銀行認可的有效擔保;
6、在興業銀行開立個人結算賬戶,並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、興業銀行規定的其他條件。

興業銀行房貸利率

首次申請貸款購買普通自住房的,貸款利率不低於中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行。

5. 興業銀行購房貸款有哪些條件

申辦興業銀行購房貸款條件

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄

2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力

5、有經興業銀行認可的有效擔保

6、在興業銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務

申請資料：

1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明

2、借款人及配偶的收入證明或個人資產狀況證明

3、《商品房銷(預)售合同》

4、興業銀行要求提供的其他資料

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具體流程

（1）選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

6. 興業銀行可以貨款嗎我本人貸款買房行嗎

目前興業銀行沒有房貸業務
希望能幫到你，你的採納將激勵我去幫助更多的人

7. 興業銀行房貸申請後多久批准

在正常情況下，興業銀行購房貸款的審批時間大約在20天左右，而公積金貸款的審批時間大約在7到10個工作日內。申請人提交的資料是否真實齊全將影響到審批的進度。

通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款並且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。

一般來說，只要申請人滿足了興業銀行的購房貸款條件，通常都很容易獲得貸款的審批的。一般興業銀行購房貸款需要滿足的條件有：

1、年齡在18歲以上，並且貸款期限與借款人年齡之和不超過65歲。具有中國國籍，具有完全民事行為能力。有穩定可靠的收入來源，沒有不良信用記錄，能夠按時償還貸款本息，並提供真實可信的收入證明文件。

2、按揭房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件。

3、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年。借款人能夠提供購房合同，並有能夠不低於房價30%的房屋首付款，同意將所購房屋作為抵押物以及興業銀行規定的其他條件。

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貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

申請資料：

1、買房貸款需要借款人的個人住房借款申請書。

2、借款人身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。

3、借款人穩定經濟收入證明，或其他償債能力證明資料。

4、合法購買的住房合同、協議及相關批准文件。

5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

7、借款人銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。

8、借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。

9、買房貸款需要房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)。

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。

參考資料來源：網路-房貸

8. 興業銀行買房辦貸款多長時間

在興業銀行辦理買房按揭貸款，如果資料齊全符合銀行規定，一般7個工作日以內就可以批下來。
興業銀行貸款批准步驟是，提出申請，提交材料，抵押物評估。評估完並且符合條件，就可以辦下來了。
希望可以幫到你

9. 興業銀行貸款買房在什麼情況下收回房子

你可以試一試不爽還按揭貸款，銀行肯定會拍賣房子的。