銀行貸款要去公司走訪嗎

1. 小額貸款會上門去借款人公司審核借款人信息嗎

「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：您好，一般不會上門審核，先網申，再電審。

申請貸款，你應注意的初審及電核要點！

借款人在向銀行等金融機構申請貸款時，信貸機構在貸款的審查和審批階段一般會安排審查崗進行初審後再上審貸會進行評審，在初審階段，一般會對借款人資料進行審查。本文將結合實踐中的經驗和體會，對初審要點及電核技巧進行簡單介紹，希望能對您提供幫助。

貸款初審要點

審查崗審查的重點主要包括：

1、審查申請人的有關資料是否齊全、填寫是否符合規范

不同類型的產品需要客戶提供的資料是不一樣的，根據不同產品的要求，銀行會審查借款人的資料是否齊全和完整。對於申請表及借款合同等需要借款人填寫和簽字的文件，需要查看填寫是否符合公司要球，字跡是否清晰可辨，簽名是否有遺漏等。

2、准入條件審查

審查借款人是否符合準入條件，其中需要關注的重點：確認借款人身份真實性、行業是否屬於限制性、禁止性行業，是否是本公司禁入的行業、貸款項目是否有政策性、合規性風險、年齡是否符合準入條件、行業是否是准入行業、是否有不良信用記錄、社會信譽、道德品行等方面是否良好、是否有明確的借款用途，用途是否合理合法、戶籍是否符合條件、產品要求的其他條件等。

例如：禁止進件（不予受理）的情形

1、年齡在18周歲（不含）以下，或在60周歲（不含）以上；

2、無具體貸款用途或貸款用途不符合公司貸款規定；

3、不能按照公司要求如實完整提供相應材料的；

4、提供虛假證明材料，如虛假的營業執照、租賃合同、購銷合同、產權證明、銀行賬戶流水、擔保人收入證明等；

5、有不良信用記錄的；

6、有犯罪記錄、勞改、勞教、刑滿釋放人員等；

7、其他情形。

註：以上情形供參考。

3、資料是否完整

審查調查報告是否按要求填寫完整，關鍵財務指標計算是否准確，對獲得數據的方式是否進行了說明，是否進行了交叉驗證，前後內容是否符合邏輯，客戶信用評級表中的評級是否合理，調查報告中的授信建議方案是否合理，貸款金額、期限、利率、擔保方式、還款方式等是否適合客戶實際情況，信用評級表和調查報告是否簽字確認；

4、收入來源

審查申請人的主要收入來源的可靠性和穩定性，主要經營風險以及擔保人的擔保能力等。

在初審過程中，如果發現其中有不符合條件的地方將會予以退回，並且信貸員會根據審查意見，會對借款申請人進行相應的材料補充或作拒貸處理。

關於電核

審查崗在對借款人資料進行初審時，對每筆貸款都應通過電話方式就貸款申請和調查基本信息與借款人、借款人家屬、保證人等進行核實，這個核實過程在業內一般稱呼為電核。

1電核之前先網核

審查崗在電核之前，應當在對業務部門轉交過來的材料進行審查的基礎上，先進行網核，主要方式包括根據客戶的姓名、公司、手機號碼及關聯信息組成關鍵字進行網路、GOOGLE進行搜索，比如姓名+判決，姓名+逾期，姓名+黑名單，姓名+借貸，姓名+公司名稱，借款人的企業網站、個人網站等。

如果你想隨便填些東西糊弄，建議你最好不要這樣做。

2電核要點及注意事項借款人及相關人士都該做好准備

借款人相關資料中的信息及初審中發現的問題都會詢問，比如借款人姓名、家庭成員情況（配偶、父母、子女名字及情況）、是否認識聯系人、借款用途、收入情況、家庭住址、資產情況、負債情況、擔保情況、電話號碼、所在單位周邊都有什麼建築物等。

仔細聽清銀行的提問不要隨口作答

銀行工作人員在電核時，可能會採取試錯提問法（在問題中故意報錯一些信息）、變換身份提問法（審查人員隱瞞自己身份，選擇其他身份核實借款人信息，試探借款人反應，此方法慎用）、二次電核（針對重要問題可打兩次電話核實）等。

申請人及相關人員在接到電話時，一定要聽清楚再作答，避免回答錯誤而被拒貸。

審查崗的人員在對資料進行書面審查、網核、電核後，對貸款資料的合規性、真實性和完整性進行判斷，將重點判斷客戶是否有騙取貸款的嫌疑、員工是否存在道德風險等。

審查崗完成審查後，審查崗需要在貸款審查意見表上就貸款資料的合規性、真實性和完整性。對於符合條件的業務，即可提交審批。對於不符合條件的業務，將進行相應的材料補充或作拒貸處理。

2. 抵押貸款後銀行要家訪多少次

抵押貸款後銀行要家訪一次。
貸款家訪是到用戶家中走訪的程序，歸根結底，都是下戶實地考察。
到家中走訪，除了是為了核實居住地址的真實性之外，還會向你的家人問及是否得知你貸款一事，以及你的家庭關系是否和睦，防止夫妻關系不和，走到離婚地步時，會牽扯到正常還款事宜，使銀行自身不幸成為躺著也中傷的受害者。
到公司考察的道理也是大同小異，目的無外乎是為了核實你工作的真實性，防止造假。

3. 寧波銀行貸款上門回訪必須要去單位嗎

不一定，具體要根據銀行政策來看。
一、貸款流程。
首先借款人可以撥打寧波銀行客服電話，根據自己的需要進行貸前咨詢，並根據客服的回復到線下銀行的貸款點填寫住房抵押表和其他相關材料。其次資料填寫和提交完畢之後，接下來就是銀行審查，銀行在審查期間可能會進行電話訪問核實貸款人的情況，貸款人符合銀行的條件，銀行就會將貸款人的房產證等進行收押，之後雙方簽訂抵押貸款合同並進行公證，之後等待銀行放款即可。
二、貸款需要准備的資料。
貸款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿、結婚證、收入證明及身份證；抵押物權證的房產證、土地證、契證、共有證；如果是企業的花，還需要企業營業執照、稅務登記證、章程、公章、上一年度年報、上一季度季報、上一月份月報、開戶銀行企業對賬單（三個月內）、相關產品購銷合同等；借款人家庭其他財產證明，房產證或購房合同、汽車行駛證、股票或基金對賬單、銀行對賬單、房屋出租合同等。
三、貸款注意事項，
貸款人一定要注意和銀行談的利息率、還貸方式、以及還貸期限等。一般這些信息都會體現在合同中，另外還需要和銀行確定好自己的還款時間，以免不清楚而錯過還款時間，影響貸款人自己的徵信。
總之，寧波銀行的貸款事項一定要咨詢該銀行官方，如果不是官方的政策和指引，建議當事人不要輕信。

4. 銀行貸款會打電話到公司詢問嗎一般問什麼問題

一般來說銀行貸款會打電話到公司詢問，主要是求證你的收入，主要詢問的內容有下面幾點：

1. 確認公司有沒有你這個職員，這點是銀行打電話的一個必然問題；

2. 銀行一般會詢問你的公司，你具體的工作年限；

3. 銀行會詢問你在公司的職位，以及這個職位的具體工作的情況；

4. 銀行會詢問你的收入，同時會問道你收入的具體分類；

5. 銀行貸款回訪電話，還會詢問你自己填寫的表單上的問題，確認是不是屬實。

上面的幾個詢問一般是銀行的詢問內容，不會超過這個范圍，另外我需要和大家說明的是銀行電話回訪率並不是100%的，而是隨機的可能性比較大，最主要的是銀行詢問的貸款人一般是小公司的居多下面幾個情況會銀行詢問的可能性較大：

1. 銀行對借款人資料有疑問，或者覺得借款人的資料不是很完善，這樣的情況下肯定會回訪；

2. 銀行會選擇一部分借款人進行抽查回訪，這個回訪沒有任何的條件限制，抽到的人就要接受回訪。

綜合上面的情況，我們就可以知道銀行會不會回訪到你，這點是不確定的，不過銀行最終審核結果，肯定會告知的借款人，這點也是肯定的事情。貸款的銀行電話，如果出現問題，那麼貸款就基本沒有希望，所以銀行的電話回訪很重要，一定要配合好銀行做調查。

5. 信用欠款兩萬卡逾期半年多銀行法務部說要到工作單位走訪調查是真的嗎

這個肯定是真的，為了避免和減少財務、信用和法律風險，建議：
1、保持與銀行間的溝通渠道暢通；
2、避免套現、互相拆借；
3、根據自己的能力，積極、連續的償還（可先償還本金）。
4、剩餘的利息數額，銀行按照原始逾期本金繼續計算的，你可以拒絕。你要求按照剩餘本金計算利息。
5、銀行起訴的，積極應訴，尋求和解。

6. 辦理銀行線下信用貸款還要去單位何時嗎

需要。信用貸款是需要銀行向單位核實收入情況，依據個人收入情況來進行放款，如果個人收入低，放款金額也會降低。

7. 銀行做房貸審批的時候要去工作單位實地考察嗎

一般而言，是不會的。
房貸程序：
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。

8. 銀行貸款別人上門來公司拍照收資料，是否意味著通過了啊

不一定，你說的可能是銀行裡面授信審批人員來你們公司實地調查，他會根據前期客戶經理的調查與他自己現場走訪調查出據審查意見，領導審批後就到放貸流程了

9. 欠銀行四千多，今天信用卡貸發信息給我說明天上門調查，真的會上門嗎

欠銀行4000多，收到信用卡催收人員的簡訊說上門催收的話，這只是催收的一種手段，基本上不會上門的，但是還是要與銀行好好進行協商，申請分期還款的， 這個欠款是一定要處理的，不然後期徵信形成呆賬就麻煩了。