Ⅰ 網上的貸款買房計算器算的准嗎
不準。網上是按成交價算得，適用於一手房。中介是按評估價算得，評估價比成交價要低。8000*146=116.8萬約117萬，而實際評估價比8000要低，所以中介算得准。
Ⅱ 網上住房公積金貸款提前還款計算器計算的准確嗎
相對准確，但最好是咨詢
住房公積金
中心
Ⅲ 為什麼網上公積金計算器和公積金中心算出來的不一樣
網上公積金計算器是根據最低繳存比例計算的，比例不定期更新；公積金中心的計算比例是根據政策、公司繳存比例更新的，當然會有所不同。
Ⅳ 公積金貸款計算器
公積金貸款計算器是使用公積金貸款後計算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同於等額本息，等額本金還款是將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，
Ⅳ 我每月還的貸款為什麼和電腦上的公積金計算器算的不一樣,急！！！！！！
貸款還款計算器計算的結果只是供借款人參考，具體還款數額要以貸款銀行系統計算的為准。
各家銀行規定的還貸時間是不相同的，有的是固定日期還款（如：每月的21日），有的是對日還款（如：當月25日借出的，次月25日為還款日）。按照對日還款的，貸款計算器計算的結果與銀行系統計算的結果基本一致。按照固定日還款的，假如是25號借的款，次月21號還的是上月25-本月20號這段時間的貸款本息，不是一個整月的，所以計算結果就與貸款計算器的結果不一致了。
另外，有的銀行是按照每個月固定30天計算，和貸款計算器計算的一致，但有銀行的是按照每月實際天數計算，這就會出現有的月份還款額多、有的月份還款額少的情況。
Ⅵ 房貸計算器准確嗎
由於銀行不同利率小數點後保留的位數不同，因此計算出的房貸月供、利息會和實際數額有差別。但是，雖然存在一定的誤差，這個誤差並不會很大，計算出的金額仍然具有一定的參考價值。而最精準的答案，就是銀行計算出的月供、總貸款利息。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
基本簡介：
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
Ⅶ 微信住房公積金查詢裡面的貸款計算準不準
針對網上貸款計算器，很多都是不準的，因為利率本身是個不定因素，而且根據每個人的貸款資質不同，每個銀行每個地區的等等條件因素影響，所以很難會有一個可以用來直接套用的貸款計算器 ，建議直接咨詢貸款地的住房公積金管理中心。
Ⅷ 貸款計算器網上的准不準
只要你填的信息沒有問題，貸款計算器得出的結果是準的。
主要看銀行給你的貸款利息是多少，你選擇哪種方式貸款，是沒有等額還款，還是先還利息，還有貸款年限。
銀行貸款額度，也是有銀行確定的。
所以，貸款計算器只是參考，最終以銀行信貸員計算的為准。
Ⅸ 網上公積金貸款計算器為什麼算得和銀行不一樣
這個問題是有利率變動引起的。可能
銀行利率
調整了，公積金網上沒有調整。
貸款利率
一定要按照最新的來計算：