⑴ 想通過中介公司做貸款,不知道有些什麼要注意的事項
主要分為以下五點:
一、交易時確定賣方雙證齊全,買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效,應防止代簽或漏簽。
二、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的,因此事前一定要盡量明確所有明細費用,以避免中途添加各項雜費。
三、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方,確保交錢後能順利過戶,或過戶後房與款兩清。
四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中,以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用,防止買賣交易後因貸款問題所造成的交易損失。
(1)想做網上貸款中介擴展閱讀:
(一)房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。房產交易是一種極其專業性的交易。
房產交易的形式、種類很多,每一種交易都需要具備不同的條件,遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期,許多房產權利並不規范,有些可以自由流轉,有些限制流轉,有些禁止流轉。
(二)交易分類
1、按交易形式的不同,可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。
2、按交易客體中土地權利的不同,可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易。對後者現行法大多禁止或限制其交易,因此,在我國,一般而言,房地產交易僅指前者。前者還可進一步按土地使用權的出讓或劃拔性質的不同進行分類。
3、按交易客體所受限制的程度不同,可分為受限交易(如劃撥土地使用權及其地上房產的交易,帶有福利性的住房及其佔用土地使用權的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4、按交易客體存在狀況的不同,可分為單純的土地使用權交易、房地產期權交易和房地產現權交易。
⑵ 個人可以做貸款中介嗎
法律分析:可以。但是,中介機構要依法設立,專門從事借貸信息中介業務活動的金融信息中介公司。借貸信息中介機構按照依法、誠信、自願、公平的原則為借款人和出借人提供信息服務,維護出借人與借款人合法權益,不得提供增信服務,不得直接或間接歸集資金,不得非法集資,不得損害國家利益和社會公共利益。只要其行為違反了中介管理辦法的相關內容的話,那麼貸款中介者還是會被按違法論處。
法律依據:《中華人民共和國公司法》 第五條 公司從事經營活動,必須遵守法律、行政法規,遵守社會公德、商業道德,誠實守信,接受政府和社會公眾的監督,承擔社會責任。
⑶ 貸款中介好做嗎
挺好做的。
【拓展資料】
助貸行業門檻
作為一個新人進入一個新的行業,總是會關注這個行業門檻,這個妹子也是如此,上來就問了許多相關的問題。
其實要我說,助貸行業也就是貸款中介,壓根就沒有門檻,只要你能吃苦肯學習,又有公司的老人帶,兩三周就能上手開始獨立處理一些簡單的業務了。
並且,我這里說的是從對接客戶到對接貸款機構整個業務流程。如果你所在的公司有自主的風控和權證專人,那麼三五天就上手也不是不可能。當然前提是情商和智商都在線,能和每個環節的人正常溝通。
這里說的是入門,對接一些簡單的業務,比如個人信用貸款,肯定是無法與那些從業三五年的老油條相比。
至於說學歷要求,還是那句話,自己能吃苦肯學習就行。不要被一些招聘網站要求嚇到,如果發現哪個貸款中介公司對學歷要求大專以上的,直接腹誹後跳過去就好,他們根本就沒有想著招人,純粹是打廣告呢。
從業這些年,我遇到初中畢業的大神級人物,也遇到過不少名校出來渣渣,學歷說明不了什麼問題。不過,肯定是文化水平越高學習新東西越快,這是鐵律,不過至少在助貸行業里文化水平和業績,和收入,沒直接正向關系。
說實話,這個行業因為門檻極低,所以從業人數巨多,也因此良莠不齊,也因此淘汰率極高。
據我的觀察和估算,助貸行業的人員留存率,一年大概是4成,兩年大量是2成,三年大概是1成。當然收入也是成倍遞增狀態,就我身邊的同行朋友來說,平均月收入在30-60k的大有人在,甚至極少數的可以年入100W以上,這也是這個行業的魅力所在。
⑷ 借貸寶中介是怎麼做的
借貸寶中介是通過發展固定的客戶來源,然後有下線比如借貸寶做網貸公司願意放款給客戶,然後中介從中賺取信息費或者差價。
借貸寶的網貸中介和信貸員一樣,就是幫客戶下款,拿傭金,不同的是信貸員給公司打工,自己做的話就是給自己打工,收入自己說了算,還可以做多渠道。其實網貸中介賺錢不是靠什麼所謂的技術,更准確的講,靠的是信息差。
當今社會,信息就是金錢。說白了,有非常多能下款的網貸口子,中介由於混跡在圈子裡,因此消息靈通,知道的多,於是幫人貸款的路子自然就多。受網貸興起影響,不少線下傳統信貸員開始迷茫,尋求轉型。但網貸一定是條好路子。因為互聯網貸款本身目的就是直接面向終端客戶的。平安宜信等信貸巨頭們都開始紛紛轉型網貸,因為網貸更高效,拓客成本更低。網貸出現的目的就在於消滅信貸員和中介這些中間環節,毫無疑問,網貸模式以後會成為主流模式,
拓展資料:
1、貸款額度。許多朋友希望貸款額度越高越好。但他們不知道貸款是由你的自身條件來決定的。貸款機構受理貸款申請後,將對您提交的資料進行審核,並根據您的資信、年齡、職業、資產、收入、婚姻、抵押等方面進行評估,最終獲得貸款額度。其中,賬戶流量、信貸、工作和資產對最終配額的影響較大。由於各貸款機構的風控、政策、產品和處理時間不同,不同機構在同一情況下評估的金額差異較大或較小。就像我們處理信用卡一樣,我們申請5到6家銀行,其中一些銀行更多,一些銀行更少,有些甚至不批准信用卡。因此,有許多專業中介機構可以根據這些貸款機構的不同機制制定一些相關計劃,以確保您的貸款額最大化。但是,我們應該注意一些黑中介,他們用高限額的標志牌欺騙貸款人。
2、貸款期限。貸款期限主要由產品決定。例如,住房公積金貸款的最長期限是30年,所以你不能申請35年。當然,您在滿足產品要求的范圍內,可以決定申請時間,如1年、2年、10年等,對於固定金額的貸款,貸款時間越長,每期相應還款金額越低,相對壓力越小。在貸款期限的選擇上,有一個基本原則,就是我們應該控制經濟的范圍。有些朋友為了提前償還房貸和汽車貸款,還款期會很短,使自己的壓力太大。因此,我們應該為自己選擇正確的貸款期限,而不是盲目地服從他人。
⑸ 貸款中介怎樣做
您好,貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人,他們會根據您的條件資質,挑選適合自己的貸款渠道,並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時選擇正規平台,更好地保障您的個人利益及信息安全。
推薦使用有錢花,有錢花原名「網路有錢花」,是度小滿金融旗下信貸品牌,面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務,借錢就上度小滿金融APP(點擊官方測額)。有錢花-滿易貸,日息低至0.02%起,具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。
和您分享有錢花消費類產品的申請條件:主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供,因內容存在時效性等客觀原因,若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符,以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
⑹ 怎樣做好一個貸款中介
您好,貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人,他們會根據您的條件資質,挑選適合自己的貸款渠道,並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時選擇正規平台,更好地保障您的個人利益及信息安全。
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注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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⑺ 做貸款中介這行怎麼才能賺錢
首先,要明白,沒有一個行業一開始就能賺錢的。而貸款中介這一行和金錢打交道,更是困難。要花時間積累經驗和客戶,才能開始賺錢。而且現在,現在做貸款沒有以前那麼容易了,不僅是因為前幾年的負面新聞,讓公眾對該行業的從業人員印象不好,而且由於從業門檻低,熟悉之後賺得又比較多,所以有很大一批人涌進來,競爭也是越來越激烈的。
如果只是靠傳統中介的做法,可能也只是能養活自己,要是還有家庭的話,可能就有點難了。所以要改變。要不你就自己當老闆,做成那種收單平台,要不你就升級你的獲客方式(電銷現在國家監管越來越嚴,效果肯定大打折扣),要不你就轉行。
這是我的個人意見,請酌情採納。
⑻ 想成立一家貸款中介,應該怎麼辦
引言:在日常的生活中,如果想要自己創業的話,那麼付出的努力就會越來越多。這個時候需要對相應的經濟學進行了解,如果自己在大學期間選擇的是金融業,那麼對以後的創業也是非常有利的。不過是選擇其他的職業,那麼學這些也會相對之類的,這個時候就像對以後的生活中有相應的學習機會。但是需要注意的是,不管是在任何創業的結合一下,都需要注意的是保持一個積極的心態。因為會面臨著各種各樣的問題,但是不要灰心,因為堅持下去總會有希望的。前提是付出自己全部的努力,那麼想成立一家貸款中介應該怎麼做呢?在這里小編有以下建議,希望能夠幫助大家解決問題。
相信大家畢竟是第一次創業,那麼在能力方面上還是稍有不足的。這個時候就可以通過在社交平台上搜索一些知識,也可以對自己的公司信息宣傳。需要注意的是,如果是那些對自己有利的建議是可以合理的採取的。
⑼ 想成立一家貸款中介,如何建立銀行渠道
貸款中介和銀行的渠道一般是官方渠道,這需要你有商務合作的能力,同時有外部渠道的對接能力。
嚴格意義上來講,貸款中介一般都是從銀行出來的工作人員或相關關系做出來的,如果你沒有任何商拓手段,你想單單憑借自己的一廂情願去做貸款中介,我覺得大概率你也做不成。簡而言之,能做貸款中介的人不會在網上提問,做不成的人提問也沒什麼用。
一、你需要有銀行的官方合作通道。
這個通道可以是通過招標獲得,也有可能是通過銀行的內部關系獲得,但不管怎麼樣,你需要首先打通和銀行的業務通道,其次到總行進行申請,基本上所有銀行都不會私下和貸款公司進行合作,除非迫不得已。嚴格意義上講,如果你能接入總行的官方合作渠道,申請一家貸款中介不是難題。