① 企業向銀行貸款銀行收取專項資金管理顧問服務費有什麼依據嗎
是銀行改變收入結構的一種方式
其實就是為了完成上面下達中間業務的任務,一般來說銀行會和客戶協商降低利率來換取顧問費
等於是一種調節收入結構的方法,有依據是有依據,不過大部分銀行在收取這個費用後的服務不過是白紙一張。
樓主理解,都是被逼的
② 銀行做資金監管會收取費用嗎
銀行做資金監管會收取費用。銀行資金監管收費標准如下,如果沒有貸款的話,雙方各收千分之二,貸款部分監管要經過銀行同意,另外還要收千分之六的監管費。銀行資金監管即交易市場通過銀行進行監管,專款專用,資金監管,是指買賣雙方的交易資金不直接通過中介公司,由房地產主管部門(房管所)和銀行在銀行開立資金監管專用賬戶,該賬戶屬於銀行,當購房人在規定期限內過戶後,該資金被劃到原業主賬戶下,也就是說買賣雙方都要在監管銀行開設賬戶。
拓展資料:
一、資金監管,(源自Escrow),又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉,該賬戶屬於銀行。當規定期限內購房者過戶後,該資金將劃轉到原業主的賬戶下,否則將劃轉到購房者賬戶下,因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶,銀行是資金的監管主體,從而保障了買賣雙方的交易資金安全,維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平台如支付通,財付通等支付平台。
二、所謂銀行資金監管即交易市場通過銀行進行監管,專款專用,買賣雙方一旦達到成交意向,並完成交易,市場銀行接到雙方成交指令,放款給賣方,很好的規避了部分交易商的信用的風險,真正解決了買賣雙方在交易過程中互相擔心不敢先付款或不敢先付貨的問題。因為對於交易商來說,銀行可謂是最值得信賴的地方。銀行資金監管的介入,對於提高交易商雙方的誠信度,構建安全交易平台。
③ 銀行資金監管收費嗎
1、資金監管金額不固定
資金監管是一種二手房交易中的一種保障制度,不具有強制性,二手房買賣雙方可以按照需求進行使用,沒有強制性,金額沒有強制固定。買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方評估該套房產,根據評估報告確定監管費用。
選擇資金監管的市民,只需先到辦證大廳或監管銀行任一就近網點簽訂監管協議並足額存入監管資金,後期不管交易成功與否,交易雙方都不需要再返回銀行,系統自動在交易成功或失敗的30分鍾內將監管資金劃撥至約定賬戶,市民通過正常的買賣過戶流程即可完成資金監管。
2、需要繳納手續費
在交易中,如果交易的房產貸款尚未還清,需要用買家的首付款還清貸款,解除房屋抵押。待辦理完過戶手續後,根據買賣雙方授權,賣家按指令向銀行撥付手續費;同時待銀行見他項權利證後,將支付尾款給賣方。
拓展資料:
房產交易資金監管作用
1、對於客戶:
幾乎所有二手房交易的資金都會納入託管賬戶監管,這不僅保障了房屋交易資金的安全,同時也能有效防範「陰陽合同」的出現。新規將致二手房買賣交易環節增多,也會對資金發放的速度造成拖延,「客戶和中介推行的動力都不大」,工作量也將明顯增加。
2、對於銀行
對於中小銀行來說,新推出的二手房交易資金監管業務是把買方支付的購房款存入,由銀行作為「中間人」開立的專門監管賬戶,並由銀行對該資金進行凍結保管,等到房屋過戶手續辦理完畢後,銀行才把資金劃付給賣方。
二手房買賣交易過程中,從買賣雙方簽訂買賣合同,到房產交易過戶完成,一般需要1至3個月的時間,房產交易中存在「先付款還是先過戶」的問題,如果對交易資金沒有任何監管措施,很容易出現不必要的糾紛。
只有採取資金監管和資金託管這兩種方式才是真正確保二手房交易資金安全。這兩種模式都是通過銀行的專用賬戶進行資金的凍結,在沒有買賣雙方約定授權的情況下,其他人員均動用不了資金。而除此之外的其他房款交割模式,都會讓資金劃轉存在一定的風險。
④ 銀行貸款倉儲監管費用應該客戶還是銀行給
應該是銀行承擔,政策依據如下:
銀監發〔2012〕3號《中國銀監會關於整治銀行業金融機構不規范經營的通知》「 (七)不得轉嫁成本。銀行業金融機構應依法承擔貸款業務及其他服務中產生的盡職調查、押品評估等相關成本,不得將經營成本以費用形式轉嫁給客戶。」
⑤ 企業向銀行貸款,銀行通過監管公司監管所借出資金,監管公司向企業收取的監管費,企業應怎麼入賬求大神
監管費,沒有明確的要入哪個明細科目帳中,只能入到企業直接管理之外的費用當中!
⑥ 銀行貸款需要收手續費嗎
不需要。正規的銀行貸款 除了利息是沒有其他費用的。但是在辦貸款的過程中會產生其他費用。如評估費、登記費等。
如果通過其他中介或者擔保公司就會產生一定的費用:
1,擔保公司要收評審費、擔保費等
2,評估公司收取抵押物的資產評估費
3,房管局收取房產抵押登記的登記費
4,客戶處公證處收取辦理公證要收公證費
以上費用都不是交給銀行的,但是在貸款過程中都會由銀行代收
⑦ 農商行交不交監管費
有收費項,一般銀行會免收,按合同約定執行。
資金監管確定要收費的,如果沒有貸款的話,雙方各收千分之二,貸款部分監管要經過銀行同意,另外還要收千分之六的監管費。
農商行一般指農村商業銀行。 農村商業銀行,簡稱:農商銀行(Rural commercial bank),是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。
⑧ 為什麼貸款,還要收取貸款服務費
為什麼貸款還要收取貸款服務費?這是有規定的,貸款服務費那人給你介紹花的人工費,你不給人交貸款服務費能行嗎?
⑨ 企業質押貸款,銀行收費項目裡面還要收取質押費這是什麼意思
質押費,應該指的是質押監管費用。所收取的費用不是銀行自己用,而是轉交監管公司,執行在庫監管費用。目前監管市場的監管費率在千分之五到千分之八不等,根據貸款的數額決定,代的越多監管費率越低,貸的少了監管費會很高,而且對於監管公司來說,貸款少的企業往往企業規模也小,抗風險能力也弱。