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建築勞務公司貸款買鋼材

發布時間:2022-08-27 16:35:03

❶ 建築勞務公司可以貸款嗎

法律分析:可以申請貸款,建築業流動資金貸款是中國建設銀行對建築系統各企業所需流動資金發放的貸款。貸款對象主要有建築安裝企業、工程承包公司、城市綜合開發公司、建材企業以及為建築施工服務的加工生產企業等。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。

第六百七十九條 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。

❷ 我有個建築勞務公司每年流水在一千萬以上我能貸款嗎

你有一個建築勞務公司,每年的銀行流水都在1,000萬以上,那麼只要有固定資產辦理抵押貸款的情況下,可以退銀行辦理帶款。

❸ 建築安裝工程公司進行房產的建築施工,施工所需要的鋼材水泥等建材是自行購買還是由房產的開發商提供

一般都是建築公司采購,開發商是不管這些事情的,包工包料。

❹ 關於鋼材類公司貸款擔保

簡單點,貸款由你們出面,貸好後,鋼廠關系由鋼貿公司打理,鋼貿公司訂什麼樣的材料由他們自己決定,只是向鋼廠訂貨付款時由鋼貿商付給你們總貨款百分之幾十的定金,你們收到訂金後,將貨款由你們代鋼貿公司支付給鋼廠,相當於該批貨物是你們向鋼廠訂的,你們要求鋼廠發到你們指定的第三方倉庫,貨權歸屬是你們公司,鋼貿公司賣材料的時候必須付清要提走的該批材料的貨款給你們,你們再發個指令給第三方倉庫,將鋼貿公司已付好貨款給你們的此批貨物貨權轉讓給鋼貿公司.每次都依此操作.這裡面關鍵的一點是:第三方倉庫必須管理嚴謹操作規范,不能你們沒指令就私自給鋼貿公司提貨.所以要求第三方倉庫要有實力,以便承擔他們不按你們的要求操作導致損失貨物的風險.
我在銀行置押貸款的公司和倉庫都工作過,不同的是,我工作的公司是直接向銀行貸款,以貨物作擔保,即作為擔保的貨物貨權屬於銀行,但實際上貨物是鋼貿公司的,只是把它抵押給了銀行,倉庫是不能根據鋼貿公司的指令發貨的,而是根據貨主即銀行的指令發貨,相當於該批貨物在鋼貿公司付清貨款給銀行前,鋼貿公司的該批貨物是凍結了,只有鋼貿公司把貨款付給了銀行,銀行收到貨款後再指令倉庫將該貨物貨權轉讓給鋼貿公司,鋼貿公司才能提貨,我們將這一過程稱為"置押、解凍"。現在接受這種以貨物抵押擔保貸款的公司主要有中信實業銀行、民生銀行等民營銀行,跟交通銀行和建行有接洽過,但最終未有合作,可能是像建行、農行、中行、交行等這些大銀行體制太死的原因吧。不光是銀行,還可以用貨物作抵押向鋼廠貸款,即只付定金給鋼廠,鋼廠把貨發到鋼廠認可的第三方倉庫,貨權歸屬是鋼廠,只有鋼貿公司把要提走的貨物的貨款付清給鋼廠,鋼廠指令倉庫將該批貨物轉讓給鋼貿公司,鋼貿公司才能提貨。萊蕪鋼廠有這樣操作。
以我的經驗,需要提醒你的一點是:一定要確保作為抵押擔保的貨物不能重復抵押。我就聽說曾有發生重復抵押、鋼貿公司捲款出走的情況。這也主要是第三方倉庫的原因,所以建議你:第三方倉庫一定要選好,跟第三方倉庫也一定要有合同文件約束。

❺ 勞務公司可以進行建築材料采購嗎

法律分析:按照我們辦理類似案件的經驗,勞務分包一般是只包工不包料的。如果您采購屬於超出了勞務合同的范圍。關鍵看工程的材料供應方式,是甲供還是施工方自行采購。如果是甲供,那麼需要發包人向承包人授權。關於墊資問題,工程墊資應當做好約定確保合法化。施工企業墊資施工是目前建築市場的一種常見現象。對此,我國法律之前曾命令禁止,但是隨著建築市場的開放,墊資施工逐漸被認可。如果確實需要墊資施工,一是選擇墊資的形式,如大型項目根據本律師的經驗可採取BOT特許經營、EPC等交鑰匙工程形式來簽訂協議,這些形式是目前我國法律認可,可以獲得法律的保護;二是對於小型工程,一定要明確墊資的數額、支付期限、利息、墊資返還等細節。如果忽視了這些細節,那麼墊資一般被法律視為工程欠款,施工企業的其他合法權益就得不到充分的保護。

法律依據:《中華人民共和國建築法》

第一條 為了加強對建築活動的監督管理,維護建築市場秩序,保證建築工程的質量和安全,促進建築業健康發展,制定本法。

第二條 在中華人民共和國境內從事建築活動,實施對建築活動的監督管理,應當遵守本法。本法所稱建築活動,是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

❻ 建築公司貸款用途

建築業流動資金貸款 是指 建設銀行 為了滿足建築業各類企業的施工、服務、開發建設、 基本建設 勘察設計等所需的流動資金以及竣工結算前在建工程所需佔用的資金而發放的一種貸款。 按現行規定又可細分為施工企業 流動資金貸款 和土地開發商品房貸款兩個類別。 建築業流動資金貸款是建築業流動資金的主要來源之一。 它是銀行根據國家信貸計劃,運用 信貸資金 ,按照有償原則,調節和補充建築業再生產過程中流動資金不足,用以保證施工生產的順利進行所發放的貸款。

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