建築公司可以申請流動資金貸款嗎

『壹』 項目沒有建成能放流動資金貸款嗎

不行，項目貸款跟流動資金貸款的科目都不同，再加上借款合同（或協議）上約定的條款都有差異，企業的貸款用途都改變了，銀行方面是不會為客戶辦理的。
假如你申請的項目貸款沒有經過審批的話，你可以重新辦理流動資金貸款，反正所提供的資料都是一樣的^_^

『貳』 項目法人單位能否申請流動資金貸款

提問者最好問 的具體點，是什麼單位，，如果是建築商單位，可以申請擔保貸款，由開發商來做擔保或者以自身不動產、其他可提供抵押擔保的東西為擔保，然後向銀行申請抵押貸款或者擔保貸款，一般來說銀行要求資質在二級以上。如果項目好，可以申請免息貸款。。
項目單位的流動資金貸款，一般為項目墊資或其他需求，可以申請流動資產貸款，一般為1-3年。

『叄』 掛靠公司做工程，周轉資金不夠，能否根據承包合同去銀行貸款

借款人基本資料1、企事業單位客戶：（1）經年審的《企業法人營業執照》（或副本）復印件、《事業單位法人登記證》（或副本）復印件、《稅務登記證》（或副本）復印件、《機構代碼證》（或副本）復印件、貸款卡（證）復印件、注冊資本驗資報告復印件、董事會（股東會）成員名單及簽字樣本；（2）公司章程、聯營協議、合作合同等復印件；（3）企事業單位主要負責人、財務負責人名單、法定代表人證明書、代理人授權委託書，法定代表人（或代理人）身份證復印件；（4）按農村信用社要求必須提供的相關許可證復印件；（5）屬掛靠性質的要提供掛靠單位證明（或掛靠協議）；（6）借款人前三年及近期財務報表（僅限企事業單位客戶貸款）；（7）借款人主要銀行賬戶對帳單、納稅憑證、外部審計師的報告、在其他金融機構融資情況等財務信息資料；（8）企業授信額度的相關資料；（9）農村信用社要求提供的其他證明文件和材料。2、個人客戶：（1）借款人身份證明復印件、戶籍證明復印件、婚姻狀況證明及配偶身份證明復印件；（2）合法收入證明資料（如單位出具的收入證明、經營的收入證明、納稅單等）；（3）農村信用社要求提供的其他證明文件和材料。（二）貸款資料1、一般貸款資料：（1）借款人的借款申請書（表）、貸款展期申請書；（2）若為有限責任公司、股份有限公司、合資合作企業或承包經營企業，須有董事會（股東會）或發包人同意借款的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明（僅限企事業單位客戶貸款）；（3）有關貸款用途的相關資料，如購銷合同、承包協議書等；（4）貸款調查、審查及審批資料； （5）各類借款及擔保合同、借款借據；（6）貸後檢查記錄文件、往來信函，包括定期、不定期的信貸分析報告及檢查報告、信貸人員走訪考察記錄、備忘錄等；（7）貸款五級分類認定表等相關資料；（8）借款人的還款記錄；（9）農村信用社要求提供的其他證明文件和材料。2、項目貸款應增加以下資料：（1）有權部門對項目立項批文復印件；（2）可行性研究報告；（3）項目設計、項目投資總額和分階段投資計劃；（4）施工合同以及承包人資質證明文件；（5）按規定須達到規定資本金比例的，應收集在開戶銀行存入規定比例資本金的證明文件；（6）續建項目要收集前期投資情況、資金來源及使用情況、工程進度等資料；（7）自籌資金落實情況及證明文件；（8）涉及環境保護、消防、供電供水、衛生防疫、勞動保護、稅收優惠、生產產品或商品購銷專營、土地徵用、城市規劃、生產工藝及新產品技術鑒定等方面的項目，應收集有關方面的批准文件或證明材料的復印件；（9）農村信用社要求提供的有關項目貸款其他資料的復印件。3、房地產開發貸款應增加以下資料：（1）經年審的房地產開發企業資質證書復印件；（2）可行性研究報告；（3）國有土地出讓（轉讓）合同復印件、地價款交繳證明的復印件；（4）建設用地規劃許可證復印件、國有土地使用權證復印件、建設工程規劃許可證復印件、施工許可證復印件；（5）自有資金證明材料；（6）開發商向承建商支付工程款證明材料；（7）已領取商品房預（銷）售許可證的，應收集商品房預（銷）售許可證復印件；（8）農村信用社要求提供的有關房地產貸款其他資料的復印件。4、不良貸款應增加以下資料：（1）貸款逾期催收通知書回執；（2）對借款人依法訴訟、仲裁的相關法律文件資料(訴訟、受理通知書、判決書、裁定書和執行書等)； （3）以物抵債的登記、保管和處理後的相關文件資料（如抵債資產清單、抵債資產權屬證明文件、抵債物價值評估報告、以物抵債協議書、抵債物租賃協議、抵債物拍賣、變賣協議等）；（4）有關減免利息、貸款重組等的批復文件；（5）呆帳貸款認定審批、核銷的相關文件資料；（6）農村信用社要求提供的不良貸款其他資料的復印件。5、擔保的文件資料：（1）企事業單位保證擔保的文件資料：①保證人經年審的營業執照復印件、《稅務登記證》復印件、貸款卡（證）復印件、《機構代碼證》復印件、注冊資本驗資報告復印件；②法定代表人證明書及授權書原件、法定代表人（或代理人）的身份證復印件；③經工商部門或相關部門確認的公司章程、聯營協議、合作合同、主要負責人名單以及簽字樣本等；董事會（股東會）同意保證擔保決議書；④保證人資產負債表、損益表等財務報表；⑤保證人主要銀行賬戶對帳單、外部審計師報告、融資情況及對外擔保情況等財務信息；⑥農村信用社要求提供的其他資料。（2）個人保證擔保的文件資料：①身份證明復印件、戶籍證明復印件、婚姻狀況證明復印件；②保證能力證明資料（個人收入證明、資產證明等）；③農村信用社要求提供的其他資料。（3）抵押擔保文件資料：①抵押物權屬人及共有人的資料；②抵押物權屬證明文件及價值證明材料；③抵押物所有權人及財產共有人提供合法有效的同意抵押擔保的證明；④抵押物出租的，須收集租賃合同、租金收入憑證等相關資料；⑤按規定須購買保險的，應提供財產保險單；⑥抵押物清單；⑦農村信用社要求提供的其他資料。（4）質押擔保文件資料：①質押物權屬人及共有人的資料；②質押物權屬證明文件及價值證明材料；③質押物所有權人及財產共有人提供合法有效的同意質押擔保的證明；④質物清單；⑤存單質押貸款在相應的營業機構辦理止付登記手續的證明文件；⑥農村信用社要求提供的其他資料。

『肆』 銀行對房地產企業做流動資金貸款有哪些要求

房地產開發貸款:

房地產是房產和地產的總稱，房地產開發貸款是我行向具有房地產開發資質的房地產開發企業發放的用於房地產項目開發建設的貸款；相對於其他業務品種的貸款而言，房地產開發貸款具有收益大、風險高的特點，因此，一般需要在評價綜合收益的基礎上謹慎辦理。

一、房地產開發貸款的種類
按照開發內容的不同，房地產開發貸款有以下幾種類型：
（一）住宅開發貸款。是指向房地產開發企業發放的用於開發商品住宅項目的貸款，如單體住宅樓、住宅小區、別墅等項目，第一還款來源即為住宅的預售、銷售收入。
（二）商業用房開發貸款。是指向房地產開發企業發放的用於開發商用商品房項目而非家庭居住用房的貸款。
（三）土地開發貸款。是指向房地產開發企業發放的用於土地開發的貸款。
（四）房地產開發企業流動資金貸款。是指房地產開發企業因資金周轉所需而申請的貸款，不與具體項目相聯系。

二、申請房地產開發貸款的條件
除一般貸款所要求的條件外，申請房地產開發貸的借款人還應具備以下條件：
（一）法人主體資格方面的要求：取得房地產開發企業資質證書，公司董事會關於同時申請按揭貸款的決議、授權及公司承諾函，項目前期開發資金落實文件。
（二）項目合法性及可行性證明：
1、用地資料：土地出讓合同、紅線圖、已繳納土地出讓金發票、國有土地使用證、建設用地批准書、建設用地規劃許可證等，已取得項目的土地使用權，且土地使用權終止時間長於貸款終止時間。
2、報建資料：立項批文、固定資產投資許可證、規劃設計方案批復、建築工程規劃許可證、建設工程報建審核書、施工許可證等，且全部立項文件完整、真實、有效。
3、其他前期資料：項目可行性分析報告、現金流量分析預測及開發銷售進度計劃；商品房預售許可證、施工合同、監理合同、施工進度月報、監理月報等。
4、其他前提條件：貸款項目工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規定，項目預算投資總額能滿足項目完工前由於通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要；具有一定比例的自有資金，一般應達到項目預算投資總額的30％以上，並能夠在銀行貸款之前投入項目建設。

『伍』 才注冊的一百萬建築工程有限公司可以貸款嗎

剛成立不行，一般至少一年或兩年以上經營吧。
流動資金貸款條件

借款人為經工商行政管理部門（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織，並在工商或相關部門辦理年檢手續；
企業經營項目和資金投向符合國家政策要求；
有健全的財務制度，能提供真實可信的財務資料；
在招行開立結算賬戶；
有到期還本付息的經濟實力；
有合法財產抵質押或第三人保證；
除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益投資累計未超過其凈資產的50%；
具有有效《貸款證》；
銀行要求滿足的其他條件。

申請流動資金貸款須提供的材料
書面的貸款申請及董事會同意申請貸款的決議（如需）；
《公司章程》、《營業執照》、法人代表證明；
企業財務報表；
貸款用途證明資料（如購銷合同）；
有關擔保和抵、質押物資料；
《貸款證》；
招行認為需要提供的其它資料。
招商銀行流動資金貸款的特點
幣種多樣，可申請人民幣和外幣貸款；
期限靈活，有一年期以內的短期貸款和一至三年期的中期貸款；
招行鼓勵並優先辦理以合法人民幣、外幣質押的貸款。

『陸』 建築裝修類企業在銀行貸款是否會有貸款用途限制，是否不能申請流動資金貸款

可以申請啊，不過現在銀行只熱衷於抵押貸款，如果無抵押很難在銀行辦到貸款

『柒』 建築公司貸款用途

建築業流動資金貸款 是指 建設銀行 為了滿足建築業各類企業的施工、服務、開發建設、 基本建設 勘察設計等所需的流動資金以及竣工結算前在建工程所需佔用的資金而發放的一種貸款。 按現行規定又可細分為施工企業 流動資金貸款 和土地開發商品房貸款兩個類別。 建築業流動資金貸款是建築業流動資金的主要來源之一。 它是銀行根據國家信貸計劃，運用 信貸資金 ，按照有償原則，調節和補充建築業再生產過程中流動資金不足，用以保證施工生產的順利進行所發放的貸款。

『捌』 申請流動資金貸款需要具備哪些條件

根據了解，申請流動資金貸款的對象，需要是經相關部門批準的企業或者是個體商戶。同時，借款人需要信用良好收入穩定，具有很好的還本付息能力。若非個人申請的，需要在當地工商部門辦理了年間手續，在所申請銀行開立了基本賬戶。

同時，若是借款企業，那麼他們的對外股本權益性投資累計額不超過凈資產的百分之五十。若是申請中長期貸款的企業，企業法人所有受益和總投資比例還不能低於投資項目的本金比例。在滿足以上條件以後，借款人或者借款企業就可申請請流動資金貸款了。

(8)建築公司可以申請流動資金貸款嗎擴展閱讀：

從1983年開始，銀行統一管理流動資金以後， 對流動資金的管理採取了一些新的措施，主要有：

⑴企業的國撥流動資金仍然留給企業。由銀行進行管理。在企業之間對國撥流動資金進行適當調劑， 對國撥流動資金，實行有償使用。

⑵改進企業流動資金定額或計劃的核定辦法。改按平均先進的銷售收入資金率（或銷售成本資金率） 核定，每年按銷售計劃調整一次。商業企業根據購銷計劃核定周轉庫存額，銀行實行「存貸分戶」管理。

⑶考核企業的流動資金使用情況，對定額（或計劃）以內的貸款， 實行統一利率，取消定額內低息貸款； 對超定額（或超計劃）貸款，實行加息或「浮動利率」。

⑷根據國家的經濟政策，對不同的行業、企業和產品實行差別利率。

⑸建立企業補充自有流動資金制度。

『玖』 （急等答案！）對商業銀行發放建築企業（非房地產業）流動資金貸款有限制性規定嗎

無規定，中國人民建設銀行關於印發《建築業流動資金貸款辦法》的通知



中國人民建設銀行關於印發《建築業流動資金貸款辦法》的通知

現將《建築業流動資金貸款辦法》隨文印發，自1985年起實行。建設銀行各省、自治區、直轄市分行可以根據本辦法的規定，結合具體情況，制訂實施細則，貫徹執行。

建築業流動資金貸款辦法

根據國務院《關於改革建築業和基本建設管理體制若干問題的暫行規定》，為了保證建築業有關企業單位合理的流動資金需要，促進加強經營，縮短工期，加速資金周轉，提高經濟效益，特製定本辦法。

第一條貸款對象。凡實行獨立經濟核算，具有法人地位，並在中國人民建設銀行開立帳戶的下列企業單位，都可以申請流動資金貸款：

一、國營建築企業、包括建築安裝公司、住宅公司、市政公司和房修公司以及為建築施工服務的加工生產企業；

二、城鎮以上集體所有制建築企業；

三、專門供應基本建設材料的供銷企業；

四、地質部門的物資供銷機構和附屬修配廠；

五、為基本建設服務的勘察設計單位；

六、農村房屋建材供應公司；

七、城市綜合開發公司；

八、工程承包公司。

第二條貸款種類和用途如下：

一、建築企業流動資金貸款：用於國營和城鎮以上集體所有制建築企業以及為建築施工服務的加工生產企業所需的流動資金。

二、工程結算貸款：對竣工後結算的工程，用於在建工程佔用的資金。

三、土地開發和商品房貸款：用於城市建設綜合開發公司等開發建設所需的周轉資金。

四、基建材料供銷企業貸款：用於專門供應基建材料的供銷企業、農房建材供應公司等所需要的流動資金。

五、其他流動資金貸款：用於工程承包公司、地質部門的物資供銷機構和附屬修配廠以及為基本建設服務的勘察設計單位等需要的流動資金。

第三條申請貸款的企業，必須具備下列條件：

一、必須持有工商行政管理部門發給的營業執照；

二、必須有一定的自有資金；

三、必須有健全的財務管理和經濟核算制度；

四、貸款用途正當，符合國家有關方針政策；

五、確有償還貸款的能力，必要時須有經濟法人擔保。

第四條建築企業流動資金貸款手續：

一、企業應根據施工生產需要，加速資金周轉的原則，在挖掘企業資金潛力的基礎上，於年度開始前， 編送年度貸款計劃（附參考格式一），由建設銀行核定年度計劃貸款額。年度中途，企業施工生產任務和結算方式如果發生較大變化，可以申請調整年度貸款計劃。

二、企業年度貸款計劃編送程序和審批許可權，由各省、自治區、直轄市分行（簡稱各分行）規定。

三、 企業和開立賬戶的建設銀行（簡稱開戶行）要簽訂借款合同（附參考格式二），訂明雙方的經濟權責。

四、企業可以根據需要一次或分次（按季、月）將貸款轉入存款戶。企業資金有多餘時，可以隨時歸還多餘的貸款。

五、企業資金如果臨時不敷周轉，可以申請追加貸款。超過年度計劃貸款額的部分，為超計劃貸款，加計利息。

第五條工程結算貸款，根據在建工程需要佔用的資金核定貸款額，具體支用手續，比照建築企業流動資金貸款手續辦理。每一項目的貸款額，不得超過建設單位相應的存款額。

第六條基建材料供銷企業貸款手續，比照建築企業流動資金貸款手續辦理。

第七條土地開發和商品房貸款手續。企業應按項目或小區提出貸款申請。開發建設項目，必須符合國家計劃管理的規定和城市規劃的要求；必須具備開發和建設條件；必須經濟效益好，有歸還貸款的能力。貸款數額，應按需要扣除有關來源後的不足額計算。

建設銀行應在國家信貸計劃或貸款指標范圍內審查發放。貸款申請經審查同意後，企業和建設銀行要簽訂貸款合同，訂明貸款金額、期限、利率、歸還等事項，雙方共同遵照執行。

第八條其他流動資金貸款手續。 企業單位在一定時期內周轉使用的流動資金貸款，比照建築企業流動資金貸款手續辦理。企業單位臨時或一次性的流動資金貸款，可以逐筆向開戶行申請，經建設銀行審查同意後，簽訂貸款合同；貸款期限一般不得超過6個月，企業單位必須按期歸還貸款。

第九條企業單位和建設銀行簽訂的借款合同，雙方必須嚴格履行。任何一方違反合同所造成的直接損失，由違約的一方負責賠償。

第十條貸款利息。各種貸款的利率，除土地開發和商品房貸款為月息4.2‰外，其餘一律為月息3.6‰。超計劃貸款，按月息6‰計息。逾期貸款，加計利息20％；挪用貸款，罰息50％。

貸款利息，每季結算一次。

第十一條企業單位要建立健全流動資金管理責任制，管好用好貸款資金。企業單位應當按期向開戶行提送財務計劃，會計報表和有關統計資料。

第十二條建設銀行要和企業單位密切協作，根據滿足企業單位合理的流動資金需要，促進加強經營管理的原則，加強調查研究，做好貸款的全面管理工作，發揮銀行信貸服務和監督的作用。

建設銀行要檢查貸款使用情況。檢查時，借款企業單位對建設銀行調閱有關文件、賬冊、憑證和報表， 查核物資庫存和施工生產情況，要給予便利。

第十三條企業單位有下列情況之一，經督促改進無效的，開戶行可以不予貸款或收回部分以至全部貸款：

一、挪用貸款資金；

二、購儲非本企業單位需用的物資；

三、違反結算紀律；

四、盲目儲備，造成積壓；

五、經營管理不善，損失浪費嚴重。

以上第一、二兩項佔用的貸款，按挪用貸款加計罰息。

第十四條企業單位對應當歸還的貸款本息延不清償，經催收仍不償還時，開戶行可以直接從企業單位的存款賬戶中扣收。

第十五條企業單位對於建設銀行有關貸款處理事項，如有異議，可以向開戶行或上級行提出，要求復議；有關行必須及時答復。如有玩忽職責的行為，必須嚴肅處理。

第十六條對外承包工程公司貸款辦法，由建設銀行另行制定。

第十七條 建設銀行各分行可以結合具體情況制訂本辦法的實施細則。

第十八條本辦法自1985年起施行。1973年印發的《短期放款辦法》同時廢止。其他有關流動資金貸款的規定，如與本辦法有抵觸的，以本辦法為准。