❶ 什麼是法人按揭
首先要明白什麼是法人：法人就是依照國家有關法律規定設立的，具有獨立的民事主體資格的單位。
法人按揭 就是按揭貸款的債務人是法人（單位），也就是以該法人的名義貸款並按照約定償還按揭款
❷ 我是公司法人，公司目前有一筆信用貸款，對我個人買房按揭貸款有影響嗎
這么說，如果你的個人徵信名下顯示有這筆信用貸款，那麼就是有影響。如果沒有，那就無影響
❸ 公司貸款買車是以法人名義貸款嗎
法律分析：公司貸款買車，貸款人不一定要是法人。只不過以公司的名義貸款買車，需要提交法人的身份證作為申請資料，同時還需要結婚證、戶口本、公司的近三個月的稅單。而且公司貸款買車，有的時候銀行還會要求提供擔保人。公司貸款買車，主要的區別在於抵扣稅收的問題，以個人名義貸款買車不抵稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
❹ 企業法人房產按揭貸
法律分析：法人房產按揭貸款，是指我行向企（事）業法人或符合規定的其他組織（房地產開發企業除外）發放的用於購置其生產經營所需房產，並以所購房產作為抵押物，按約定還本付息的貸款。該房產是指用於商業和工業用途的房產，包括新建房和二手房。按揭房產應為已竣工驗收的房屋，產權明晰，可公開交易和辦理抵押登記，且各項審批文件齊備，合法合規。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
❺ 公司企業貸款屬於法人名下貸款嗎
屬於。企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。如果貸款合同上註明是公司擔保，申請的企業貸通常是以公司資產進行還款，要是公司破產了，就清算公司財產來還款。而要是由法人對貸款進行擔保，那麼公司還不上，法人就得用自己的財產還款，可能還會追訴法人家庭財產的。
拓展資料：
貸款徵信是什麼？
（1）良好的信用可以為銀行信用貸款節約時間；徵信裡麵包含被記錄人的姓名、年齡、性別、工作單位、聯系地址等用於識別個人身份的信息，銀行可以直觀的了解到你這個人的信用情況，不需要再多花時間去調查核實填寫申請書上的真實性，幫助貸款人快速獲得借款。
（2）俗話說有借有還，再借不難，如果徵信上面的內容反映出你是一個按時還款，履行條約的人，銀行肯定也很樂意借款給你，金額、利率上面也會提高一定的便利。相反，如果你的個人徵信上面留有污點，即便你有房有車有事業，銀行也不可能貸款給你。
（3）貸款人會收到信用提醒，個人徵信裡面如果有借錢不還，逾期付款之類的不良記錄，銀行肯定會對這類人區別對待的，如降低個人貸款額度，貸款時提供擔保或者抵押，提供貸款利率等；同時如果個人貸款過多，已經超出承擔能力。銀行也會格外慎重拒絕貸款。
（4）體現公平性；徵信主要是對個人的信用情況進行評估，不論你的出身或者累積的財富，信用值越高，可以幫助你獲得更多的貸款機會，徵信中心也會根據你的消費、支付、借貸情況進行客觀記錄，減少了主觀因素影響信用卡辦理、網貸、信用貸的情況出現，這一點對個人而言，都是非常有利的。
❻ 公司法人不能貸款買房
法律分析：企業法人是可以貸款按揭買房的。可以做信用貸款的。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第十三條 公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。
❼ 固定資產貸款和法人按揭貸款的區別
概念不同：
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。
法人商業用房按揭貸款是指貸款人向借款人發放的購置自營商業用房和自用辦公用房的貸款。
固定資產貸款按項目性質、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有下列幾種貸款：
基本建設貸款
技術改造貸款
科技開發貸款
商業網點設施貸款
固定資產貸款申請條件：
持有經工商行政部門年檢合格的企業營業執照，事業法人應持有法人資格證明文件；
在銀行開立基本賬戶或一般存款戶；
固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策；
持有中國人民銀行核發的貸款證/卡；
借款申請人經濟效益好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善；
落實銀行認可的擔保；
具有國家規定比例的資本金；
項目經政府有關部門審批通過，配套條件齊備，進口設備、物資貨源落實；
申請外匯固定資產貸款的，須持有進口證明或登記文件。
法人按揭貸款申請條件：
有法人營業執照或有關部門批准設立的證明文件，經營管理制度健全，財務狀況良好；
有貸款證，並在我行開立基本存款帳戶或一般存款戶；
借款人信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
有我行認可的有效擔保；
有購買商業用房或辦公用房的合同或協議；
所購商業用房或辦公用房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估計機構評估的價格；
自籌資金不低於總購房款的40%。
❽ 公司法人可以貸款嗎
可以。法人可以貸款，只要具備資料齊全，按照標準的流程向銀行提交申請，審核通過後就可以以公司法人的名義進行貸款，如果公司的法人產生了變更，也是需要按照規定進行貸款手續的相關變更的，否則會影響貸款的申請的。公司法人申請貸款需具備的條件如下：1.須經國家工商行政管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照；2.實行獨立經濟核算，自主經營，自負盈虧；3.有一定的自有資金；4.遵守政策法令和銀行信貸.結算管理制度，並按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶；5.產品有市場；6.生產經營要有效益；7.不擠占挪用信貸資金。
拓展資料：
1.根據《中華人民共和國民法總則》第五十七條的規定，法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人制度是世界各國規范經濟秩序以及整個社會秩序的一項重要法律制度。各國法人制度具有共同的特徵，但其內容不盡相同。不同的法人形成了不同的法人理論，法人制度理論成為世界各國建立和完善法人制度、規范經濟秩序以及整個社會秩序的理論基礎。
2.法人通俗的說就是指一個獨立的單位，法律上把一個單位看作一個法律上的人，他就像自然人一樣有自己的財稅和榮譽。最常見的是公司，比如有限責任公司，股份公司等。
法定代表人則是國家法律要求在法人成立的時候報送政府備案的主要負責人。這個人一經審批備案就不能隨意變更，而且會寫在營業執照上面。當然經過一定程序重新報到政府審批後可以更換，不是某個人隨意決定想換就換。這個法定代表人是一個普通的自然人，不是虛擬的。以公司為例，一個公司可能沒有董事長但一定會有法定代表人。公司的法定代表人對外代表本公司處理事務時，一般不需要公司另外出具授權委託書。而公司里的其他任何人對外辦理事務都應有公司的書面授權文件，不然將來這個公司可以不認可這個他人簽署的文件（也就是說公司可以不認帳）。法定代表人是一個法律概念，是一個企業很重要的一個登記事項，任何一個是法人的單位都會有營業執照，上面都會註明誰是單位的法定代表人。
❾ 法人貸款是屬於公司貸還是個人貸
在公司經營遇到資金困難的時候,因為所需要的金額太大,企業就會去銀行申請貸款。這個時候企業就會進行法人貸款,其實法人貸款是屬於公司貸款,這樣貸款的利息也是比較低的。
法人貸款的含義
法人就是一個公司的法定代表人,在法律上法人並不屬於自然人,他是有商業性質的。所以法人貸款就屬於公司貸款,並且法人貸款的利率也比個人貸款的利率要低,因為法人是代表公司來貸款的,由整個公司在背後做擔保。即使法人跑路了,公司還會在,在對公司進行破產拍賣之後,這筆錢也會還給銀行,所以銀行就會特別放心。所以很多公司在貸款的時候就會以法人的資格去申請貸款,畢竟法人貸款是屬於公司貸款,在法人還不起貸款的時候還會由公司進行還款,而個人貸款的額度也沒有這么高,是滿足不了公司發展的需要的。
關於個人貸的介紹
個人貸就是以個人的名義去銀行申請貸款,這個時候只要你的身份不是公司的法人,那麼就可以去銀行申請個人貸款。在申請個人貸款時,主要是看申請個人的收入狀況和經濟實力,來判定借款人的還款能力。比如在申請房貸的時候,有些銀行就會要求借款人的收入要是房貸月供的兩倍及以上。還有就是個人貸款在審核時只注重申請人的徵信情況,一般徵信沒瑕疵貸款就能通過。
所以法人去申請貸款還是比較容易通過的,銀行並不會卡這個貸款,並且放款的速度還是很快的。不過法人貸款也是有缺點的,銀行在審批法人貸款的時候會看公司的資質,如果公司即將破產或者經營的情況不怎麼好,那麼銀行也不會通過法人的貸款申請。