58萬貸款30年等額本金月

❶ 我買了一套房子按揭58萬30年還清月供是多少，還有總利息是多少

每月還款3400元，屬於老式基礎利率上浮15%。這個利率屬實不低了！如果是等額本息，還款總額大約是120萬，利息大約62萬。如果是等額本金，每個月還款額度是4400元，逐月減少，還款總額大約是107萬，利息大約是50萬。無論哪種方式，都可以提前還款，利息也會減少。

❷ 貸款58萬30年等額本金4.9利率大概利息多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，還款總額是1007484.17元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❸ 房子總價89萬,貸了58萬,30年等額本金利率5.45已經還18個月了還有多少

「等額本金」 方式
年利率=5.45%，月利率=年利率/12=0.45417%
一、計算月還本金
【公式】月還本金=貸款額/總月數
月還本金=580000/360
月還本金=1611.11元
二、計算第18期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=(貸款額-月還本金*已還月數)*(1+月利率)
一次性還款額=(580000-1611.11*18)*(1+0.454167%)
一次性還款額=553502.46元
結果：
這筆貸款第18期後剩餘本金551,000.00元(已還本金29,000.00元)；第18期後一次性還款553,502.46元可還清貸款。

❹ 首付24萬貸款了58萬，貸款30年利率6.12這個高嗎合適嗎

這沒有合適不合適，量力而行，首付夠的話，肯定是首付越多越好，首付高了貸款就少了，每個月 月供自然少了。壓力就會小。

現在這商貸都是5.635，你那6.12自然是高了，按你那6.12算下來貸款58萬三十年每個月要還3522.27（等額本息）。要是條件允許也可以商貸用等額本金。等額本金比等額本息總得算下來少還銀行25萬多。按利率5.635算是月供3342.47，每個月少將近兩百塊，三十年得少多少。

貸款58萬完全可以公積金貸款，現在國家公積金貸款上限是60萬，你這58萬完全可以走公積金，那可要省很多了。公積金貸款利率3.25，貸款三十年，每月 月供2524.20，是不是每個月省的更多了 。

這還得找靠譜的中介，中介畢竟懂得多，靠譜中介能讓你能省就省。下載個房貸計算器 可以自己算算，祝您一切順利。

1 這太高了吧，我這邊房貸的利率4點幾，5點多就算高的了，你這利率6點多，應該是商業貸款吧，首付24萬，貸款58萬，怎麼不走最低利率的公積金貸款呢，你這首付也不多，貸款額度也不算高，還沒達到公積金貸款上限，貸款30年，24萬首付算是做到放大杠桿了，買房就是個首付加杠桿獲得一個固定資產投資的權益模式，杠桿放大是在減輕自己的自有資金使用，盤活現金流。

2 如果能拿到較低貸款利率，4-5%的范疇，那麼放大繳費期限，杠桿加大下，節約的資金進行二次理財，獲取高於房貸利率的收益就比較容易點，6%的利率，屬於高風險理財范疇，這種高收益普通理財很難做到，需要做資產組合才能做到高於房貸利率的理財收益，或者做長周期投資比如基金定投。如果有緩沖時間，多找幾家銀行問問，看看有木有低些的，這樣自己也可以省點利息，也利於後期家庭資金理財規劃。

貸款27萬，利率4.9，中國銀行貸的

記住銀行的房屋貸款是咱老百姓可以向銀行貸款年限最長，金額最高，利息最低的貸款沒有之一！

這些都是頂不住房貸的

我家上月買的，首付23萬，貸款53萬，月供3600，5.39的利率

我貸了54萬,5.88,三十年

2019年6月份剛入手了第二套房，利率上浮30%達到6.37，坐標：廣西某八線小城市……你的利率不算高，你就知足吧

我是今年1月份買的房子，利息是6.37工商銀行

凡事物以稀為貴二十多年前我們都以能生個男孩為榮，今天後悔自己過了高興期忘記了努力賺錢讓兒子取老婆。有房子買得起咱們跟有個兒子或有兩個兒子一樣興奮！將來房子也像男兒過剩你信不信？

❺ 買房商業貸款58萬，貸款30年，求大神告訴我等額本息和等額本金，每個月需要還款多少

你可以網路搜下房貸計算器算下 很詳細的 包括 等額還款 跟 遞減還款 的都有

直接輸數字進去就可以了

❻ 帶58萬30年年利率百分之4.26每月還款多少

貸58萬元30年，年利率百分之4.26每月還款參考值為：（580000+4.26%*580000*30）/30*12=（580000+741240）/360=3670.11元。

❼ 房貸58萬月供怎麼計算算出來居然有這么多

申請完房貸之後，借款人就需要按照房貸合同上的規定進行月供還款。選擇的還款方式不同，每個月需要償還的貸款本金和利息也是不同的，還款方式一般為等額本金和等額本息。房貸58萬月供怎麼計算？算出來居然有這么多！

房貸58萬月供怎麼計算？
貸款月供與首付金額、貸款年限、貸款還款方式、銀行利率有關。假設借款人申請了58萬的房貸，還款時間為20年，房貸利率為那麼房貸月供的計算方式為：房貸月供：[貸款本金x月利率x(1+月利率)^還款月數]+[(1+月利率)^還款月數-？1]。
每月應還利息：貸款本金x月利率x？[？(1+月利率)？^還款月數-？(？1+月利率)？^？(還款月序號-1)]？+？[(1+月利率)？^還款月數-？1]。
每月應還本金：貸款本金x月利率x？(1+月利率)？^？(？還款月序號-？1)？+？[？(1+月利率)？^還款月數-？1]。
這樣計算下來，每月的月供為元，總還款金額應為元，利息總額為元。因為是按照等額本金的還款方式計算，所以貸款期數增加，每月的月供本金和利息也在逐漸減少，個人的還款壓力也更小。
等額本息還款月供計算方式：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。
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❽ 58萬房貸30年還,供了三年,再一次性付了15萬,然後每月要供多少錢等額本金利率4.41

你好，購房貸款提前部分還款後，每月的還款額會相應降低或者減少還款年限。在一次性部分還款時你可讓銀行的工作人員幫你列印一份剩餘貸款的還款計劃表，上面會寫明之後你的每月應還款額的。這樣做比自己計算還款額會更准確。

❾ 2021年貸款利率是多少你好，我想問一下在銀行貸款58萬5貸3o年等額本金，月供要多少錢

與執行利率相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%計算，等額本金，58.5萬，30年（360個月），每個月還款遞減，首月還款：4491.50，每月遞減：7.96