A. 第一次還房貸到了扣款日，銀行沒有扣款是什麼原因
房貸扣款要湊整，首次月扣款時不足整月，下個月一起扣除。
銀行貸款所需條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
拓展資料：貸款六大注意事項
第一：借款人輕信黑中介
對於一些著急用錢周轉的朋友來說，可能會降低警惕性，被一些黑中介宣傳吹噓的低利息，高額度蒙蔽；沒有進行必要核實該貸款機構的相關資質和口碑，最終的結果就是被收取高額的中介費和利息；相應避免方法：那怕你再著急用錢，也需要在貸款前了解清楚貸款機構是否正規，核實貸款機構的資質是否齊全等，在確定這些信息後才能確定申請貸款，這樣避免被收取高額利息。
第二：個人銀行流水快進快出
這類快進快出的銀行流水都會被判定為無效流水證明，因為銀行不能評判你的償還能力，所以會被拒貸；避免方法：將每月固定還款日與工資打卡日分開，相隔日期稍長一點，避免流水快進快出。
第三：貸款目的不純
某些客戶在申請貸款時，說是想買房買車、旅遊，但實際並非如此。他們的目的是進行高風險的投資，或者直接轉借給他人賺取利差，後一種行為直接構成犯罪。避免方法：以真實的理由申請貸款，規避非正當、高風險的理由，拒絕賺取利差。
第四：提交貸款資料作假
各貸款機構在了解客戶的第一步，就是看申請資料。有的客戶認為自己的流水不太好，徵信也不是很好看，就提供假的流水和徵信報告，以求矇混過關。這樣的行為，是信貸行業最深惡痛絕的，一經發現永不放貸！！避雷方法：填寫申請表時一定要填真實的聯系人、地址、工作單位等，提交真實的資料，拒絕弄虛作假。
第五：態度不配合
有的客戶認為自己的資質良好，隨隨便便都能貸個幾十萬，對於信貸經理和信審工作都極其不配合。經常爽約，對於必需的審核材料拖拖拉拉，甚至威脅、掛斷信審的電話。避雷方法：增強時間觀念，積極配合信貸經理的資料收集工作，對待信審保持良好的態度，認真回答問題，注意語氣、措辭。
第六：徵信記錄差
貸款機構查詢徵信記錄是必要的一步，如果客戶近兩年內有連續逾期或累計六次逾期，會直接拒貸。有的客戶為了拿到高額的貸款，在多家機構同時申請，徵信記錄被多次查詢，這樣信審會認為該客戶急需資金，風險高，拒貸！避免方法：維護好自己的個人徵信，按時還信用卡、房貸車貸，避免逾期;在申請貸款時，要「專一」，找一家適合自己的貸款，不要同時向多家機構提交申請。
B. 房貸銀行沒扣怎麼辦
若是在我行辦理的個人住房貸款，招行系統會在貸款扣款日當天發起兩次批量扣款（周末及節假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您最晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（註：無法申請延長扣款時間）。
C. 還款日銀行沒扣錢怎麼回事
到了還款日卻還未扣款有以下幾種可能：
1、到了還款日期，沒有到還款扣除的具體時間。
2、銀行系統出現故障或者銀行系統升級，延遲扣款。
3、銀行只會在每月的還款日自動扣款，要麼扣款成功，要麼扣款不成功，不成功就要等到下一個還款日才會扣款。之後存錢，銀行也要到下個還款日才會扣款。
建議你最好還是咨詢一下銀行客服或者當時給你們辦理貸款的貸款員，以免沒有按時扣款，銀行如果在不知情的情況下，算你沒有按時還款處理，可能影響你的信譽記錄，還要交罰息。
(3)每月12號銀行貸款沒有扣擴展閱讀：
因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。
貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。
保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
其實到期還款日就是免息還款期限的最後一天，在這之前還款都免息，逾期就要加收利息和滯納金了。而對於各個銀行，免息還款期限都是不一樣的。例如說交通銀行信用卡，賬單日為每月3日，2012年11月3日賬單的到期還款日為2012年11月28日。
懲罰
到期還款日也稱最後還款日，如果您在到期還款日之前沒有全額還款同時也沒有選擇信用卡最低還款額還款，那麼您可能面臨的懲罰有：
1、所有消費款項不再享受免息還款待遇，銀行會從發生消費的當天，以消費金額為本金按日計算利息，日息萬分之五，按月計收復利；
2、收到銀行的催繳電話、催繳信；
3、凍結您的賬戶並將您的欠款記錄反饋到人民銀行記入您的信用檔案，影響您的個人信用；
如果您在到期還款日確實沒有足夠的錢全額還款，那麼請選擇信用卡最低還款額還款，採用這種方式還款每期只要歸還總費用的10%，這樣還款雖然沒有免息還款期但是避免個人信用受損。
D. 房貸到了還款日沒扣款怎麼辦
房貸到了還款日卻沒有扣款的話，建議客戶先去檢查一下綁定的還款銀行卡里資金是否充足，有可能是因為余額不足才導致扣款失敗，對此，客戶趕緊充錢進去，確保銀行系統能在還款日當天晚上24點前順利完成扣款就行了。
而如果卡里尚有錢的話，那可以去看看是不是卡片出了問題，有可能是因為卡片狀態異常才導致銀行扣不了款。對此，客戶要趕緊聯系銀行處理。而若短時間內卡片問題解決不了，可以聯系銀行先換綁一張銀行卡用於還款。
如果還款銀行卡沒有任何問題，那有可能是銀行方系統延遲了，對此，客戶可以撥打客服電話咨詢銀行客服詢問具體情況，若真的是銀行出了問題，那可以讓對方盡快發起扣款，以免錯過規定的還款期限、造成逾期。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。
E. 房貸到期沒扣款是怎麼回事
如果關聯的銀行卡資金充足，那可能是因為你是下半個月貸款的，中間還款會間隔一個月。
銀行只會在每月的還款日自動扣款，要麼扣款成功，要麼扣款不成功，不成功就要等到下一個還款日才會扣款。
如果你的貸款是前半個月下來的，第二個月就會扣，如果是下半個月下來的，中間隔一個月才會扣。
所以此後存錢，銀行也不會立即扣款的，要到下個還款日才會扣款。
不放心的話，可以打電話問貸款經理，逾期會影響徵信，還有罰息，要多注意！！
望採納！！
F. 貸款到時間銀行沒有扣怎麼辦
銀行貸款到時間沒扣錢的話，要趕緊手動還款，否則超過時間就算逾期，會影響自己的信譽，如果開通了自動扣錢而銀行系統沒有扣，可以截圖留證，萬一造成逾期可以聯系客服解決。
銀行貸款到時間沒扣錢的原因很多：
1、系統原因，導致無法進行自動扣錢。
2、借款人銀行卡里余額不足，無法一次性扣全款。
3、扣錢時間推遲，當天晚一點再查看。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
申請條件
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主應提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）
2. 房產證
特殊情況
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
賣方為企業需提供資料：
法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證
G. 貸款還款晚上12點之前把錢打上賬戶,但是還沒扣款算逾期嗎
算，在銀行規定扣款時間內沒有打款就算逾期，您可以在第二天一早就催一下銀行，並且告知情況 請求不要上徵信。但是銀行方一般會說是系統自動判定的 無法人工更改。
H. 房貸到了還款日為什麼不自動扣款
房貸如果到了還款日並沒有自動扣款，很有可能是一下幾點原因導致的：
1、還款銀行卡里沒有餘額或者余額不足，銀行系統自然扣不了款。
2、還款銀行卡狀態異常，比如凍結、掛失、過期等等，如此一來，銀行系統自然無法扣款成功。
而如果客戶發現銀行沒有自動扣款，一定要趕緊聯系銀行查明原因，以及及時手動還款，以免錯過還款時間，造成逾期，影響到個人信用。
其實客戶平時就應當多留意卡片的資金動向以及狀態，若發現缺少資金或卡片有異也好及時處理，不會影響到房貸還款。
而大家還需要注意，如果客戶申請辦理了公積金對沖還貸業務，那並不會直接從銀行卡里進行扣款，所以客戶發現卡里錢沒扣也不用擔心，
因為系統會從公積金賬戶里扣取余額用於還款。若公積金賬戶余額不足，才會從還款銀行卡里扣錢。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
I. 銀行貸款這個月沒扣是什麼原因
摘要 您好，很高興為您解答。
J. 房貸還款日怎麼沒扣錢
房貸還款日沒扣錢的原因可能有：
1.用於還房貸的銀行卡里余額不足；
2.用來還房貸的銀行卡出現了異常，比如說被凍結等；
3.銀行系統有時會進行升級或者出現故障。需要注意的是，如果還款日沒有自動扣費，應及時聯系銀行或手動還款，避免造成逾期記錄。
【拓展資料】
房貸逾期怎麼辦？
1.延長貸款期限。如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對於延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是較長不得超過三年。
2.申請還款展期，如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤後，會適當延長房貸期限，並降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個較長期限的限制，並且展期通常也只能申請一兩次。
3.尋求親朋好友的幫助。在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。
按時還貸為什麼會逾期？
1.沒有注意時間差：
償還買房貸款和還信用卡不同，沒有容時容差的說法。「容差容時」為銀行信用卡「容差服務」和「容時服務」的合稱，一般來說是為了信用卡用戶提供一定期限的還款期限。如果你未能在規定的時間將月供還上，那麼就會產生逾期。
2.中介機構代還：
還有的借款人為了方便，於是選擇了中介機構來代還房貸。但是如果你的交款並不是直接給銀行的，一旦中介機構未能在規定時間將款項交到銀行，一樣會造成你的逾期。
3.跨行還房貸時間差：
我國大大小小的銀行不少，有的提供跨行還房貸服務，但各個銀行處理還房貸賬戶的規定不同，一旦發生財務之後，你的還款日期就可能會晚於最晚還貸時間，這里小編也建議最好辦理同行還款，減少這種時間差。
4.遇到節假日還房貸滯後：
一般而言，還款日期是每月固定的，但是有的還款日難免會撞上節假日，這個時候購房者應該提前還款，否則如果因為節假日原因造成賬款未到還房貸銀行賬戶之中，很是麻煩。