⑴ 貸款74萬,利率6.3,月還4500,30年一共多少利息
因為每個月還4500元，30年一共還了4500×30×12=1620000元，所以利息是162-74=88萬。
⑵ 貸款七十四萬,30年等額本金來算月供多少
貸款74萬的話，等額本金每個月還的金額會比等額本息高很多，但是總體利息上，等額本金會少很多，如果貸款74萬，那麼30年，如果按照LPR4.75，首套不上浮的情況下，每個月還款4984.72元，每個月減少大概8塊錢左右。
⑶ 74萬房貸30年月供多少
第一個月是5379元，之後每月減少3.04元的月供，按年利率5.40%算，等額本金還款方式，貸款30年，首月還款5376元，以後每月減少3.04元，30年總計要還1337734元，其中還本金74萬元，利息597735元。
【拓展資料】
月供（yuè gōng）指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。
我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。
等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款金額：1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%；
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%；
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%；
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。
⑷ 貸款740000元按揭30年基準利率6.55%。月供是多少啊
答：貸款74萬，30年（360期），採取等額法（等本息）還款，按年利率6.55%計算：
月供款=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] =(740000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360)/((1+6.55%/12)^360-1)=4701.66元，30年共需付利息為4701.66*360-740000=952597.6元。
至於你9月份已經簽了（借款及抵押）合同，你要立刻與銀行經辦客戶經理溝通，了解現在貸款辦理的進度，如果未送辦理抵押登記資料給房管局，你可以要求銀行重新簽訂合同，否則，你不協助其到房管局辦理抵押登記手續，但如果你簽合同時簽了委託辦理抵押登記資料的話，那你要重簽合同就更難啦。可以說難度很大，關鍵要看銀行的客戶經理是否願意配合你，這就看你的造化了。
⑸ 貸款74萬30年利率5.6,一個月還多少
因為利息=本金×利率×時間，帶入數值利息是74×5.6%×30=124.32萬，本息一共是74+124.32=198.32萬，每個月還198.32÷30÷12=0.5508889萬，也就是5508.89元
⑹ 貸款74萬30年供完,現已供3年,利率是6.125,請問現在想一次性付清,請問還要多少
假設是「等額本息」還款方式
年利率=6.125%，月利率=年利率/12=0.51042%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=740000*0.51042%/[1-(1+0.51042%)^-360]
月還款額=4,496.32元
二、計算第36期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=4496.32*[1-(1+0.51042%)^-323]/0.51042%
剩餘本金=710,791.24元
三、計算第36期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛740000-4496.32*[1-(1+0.51042%)^-36]/0.51042%｝*(1+0.51042%)^37
一次性還款額=715,287.56元
結果：
在假設條件下，36期後剩餘本金710,791.24元；36期後一次性還款715,287.56元可還清貸款。
這樣能節省利息741,519.47元。
⑺ 房貸利率4.65貸款74萬8千還30年為什麼我每月要還3856
「等額本息」方式
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
748000=3856*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.38732%
年利率=4.6479%
結果：
每月還款3856元，貸款年利率是4.6479% ，確實約為4.65% 。
⑻ 6.37的利息貸款74萬為期30年總利息多少錢
按「等額本息」還款方式；
年利率=6.37%； 月利率=年利率/12=0.53083%
公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=740000*0.53083% /【1-(1+0.53083%)^-360】
月供=4,614.22元
還款總額=1,661,118.32元
利息總額=921,118.32元
結果：30年後，還款 總利息是921,118.32元。
⑼ 房子總價74萬,十萬首付,供三十年,月供多少
看利息，各個地區有細微差別，等額本息和等額本金也有差別，大概在4000左右
⑽ 貸款74萬分30年一個月4410一個月付了多少是利息多少是本金
摘要 您好，很高興回答你的問題。幫您計算了一下，如果您貸款是74萬分30年還的話，每個月還4410元，那麼您的總共的利息是847,600元，本金的話是74萬元。利率30年大概是115%.希望我的回答能夠幫助到您哦❤️