㈠ 公積金貸款35萬還22年還了6年還剩多少錢
未交代還款方式、公積金貸款利率,這里做估計假設處理;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是3.25%;那麼,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=350000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-264]
月還款額=1,857.44元
二、計算72期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=1857.44*[1-(1+0.27083%)^-191]/0.27083%
剩餘本金=276,695.86元
三、計算72期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={350000-1857.44*[1-(1+0.27083%)^-72]/0.27083%}*(1+0.27083%)^73
一次性還款額=278,553.30元
結果:
在假設條件下,72期後剩餘本金276,695.86元;72期後一次性還款278,553.30元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息78,075.28元。
㈡ 我想公積金貸款,貸33萬,20年還清,月供是多少利息共計多少
公積金貸款33萬,20年期限,月供金額、利息根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額、利息如下:
㈢ 四十萬公積金貸款22年月供多少錢
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2122.79元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
㈣ 380000公積金貸款17年,每月還多少錢
這個要看你的還款方式了。
本來計算還款金額是還需要知道貸款利率的,但可幸的是你提到了公積金貸款,這個貸款全國統一利率,5年期以上的年利率都為3.25%。
下載一個貸款計算器,在貸款金額里填上380000元,貸款期限選擇17年或者204個月,貸款年利率選擇3.25%。
選擇等額本息還款,則每月還款2426.93元(本息合計)。
選擇等額本金還款,則每月還本金1862.75元,首月利息1029.17元,最後一個月利息5.04元(期間逐月下降5.04元或者5.05元)。
㈤ 住房公積金貸款四十萬,二十二年還清每個月還多少錢
好住房公積金貸款是40萬元的本金,22年的期限,每個月還款額度應該在4600元左右,具體的話要以貸款合同來確定。
㈥ 我買房子用公積金貸了38萬,貸了25年,請問月供多少利息多少怎麼計算謝謝
380000*3.5%*25=332500是利息,本金加利息是712500,月供是2375左右。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈦ 我想買房子,請問我用住房公積金貸款38萬20年,每月月供是多少
按最新利率計算:2312.68元 (20年);2016.28元(25年);1825.14元(30年)
2010年10月20日開始執行最新公積金貸款年利率:5年以下3.50,5年以上4.05
㈧ 公積金貸款380000利率3.29分10年還沒個月還多少錢
在支 付 寶首頁瘦「房貸計算器」
輸入貸款金額380000元,利率3.29%,貸款期限10年。結果
月供=3720.4元
㈨ 我想問住房公積金貸款,我購買96.25平米的房子,總還款380000多,我交公積金180,公司給交
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,住房公積金個人購房貸款,是指我行受上海市公積金管理中心委託,向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款,即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時,其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。
申請人需滿足以下條件:1.具有城鎮常住戶口,參加住房公積金並正常繳納的職工,借款人和購房合同中的購房人必須一致;2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月;3.經我行查詢後確定無不良信用記錄;4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同;5.已支付規定比例的購房首期付款,購買一手房的首期付款不低於房價總額的20%,購買二手房的首期付款不低於房價總額的30%。(註:配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。)
貸款金額:(1)不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;(2)不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;(3)不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例(50%)*12個月*貸款期限;貸款期限:購買一手房的,最長不超過30年;購買二手房的,最長不超過15年,同時不長於借款人法定離退休後5年。
希望上述的回復對您有所幫助!