在建行貸款50萬20年月供多少

『叄』 貸款利率5.83貸款50萬20年等額本息每月多少

貸50萬元還20年的月供還需要知道借款人的貸款利率和還款方式才能計算。
貸款的還款方式一般是等額本金和等額本息，利率按照5年以上貸款基準利率4.90%算的話，月供是：
1、等額本金：月供是4125元，往後每月遞減8.51元;
2、等額本息：月供是3272.22元。
等額本金還款是指每月還款的本金相同，等額本息是指每月還款的金額相同。

『肆』 50萬按揭20年月供多少

月供為3272.22，貸款50萬20年，年利率按照4.9%：
1.等額本息每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率) ^ 還款月數÷[(1+月利率) ^ 還款月數-1。
500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。
2.等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
首月還款金額（500000÷240）+500000×（4.9%÷12）=4125。
每月遞減8.51元。
【拓展資料】
月供金額影響因素：
1.貸款金額
在房價一定的基礎上，可貸金額越多，首付越少，月供就越多。貸款金額要根據合同中的房屋總價以及首付金額來決定，如果是二手房一定要記住，影響貸款金額的是評估價格，評估價大概為房屋成交價的8成左右。
2.貸款方式
所謂貸款方式就是商業貸款和公積金貸款，這兩者的貸款利率是不同的，五年以上商業貸款的基準利率是4.9%，五年以上公積金貸款利率是3.25%。商業貸款基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。
3.貸款年限
在貸款金額一定的情況下，貸款的時間越長，月供就越少。貸款的年限與房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關系。一般情況下貸款人的年齡不能超過60歲（女性55歲）。
4.還款方式
在其他條件一定的情況下，等額本息每個月的月供是相同的，而等額本金首月月供最多，逐月減少，等額本息的總利息要大於等額本金。
如果你要貸款買房，一定要讓月供小於自己收入的一半。一方面銀行會審核，如果收入過少，銀行可能會降低貸款金額；另一方面，月供佔比越低，購房者的生活受到影響就越小，不會因為買房而生活窘迫。

『伍』 貸款五十萬二十年要多少利息

以房貸為例，貸款50萬20年月供多少與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，貸款50萬20年月供計算具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法貸款50萬20年的每月月供為3272.22元。

2、等額本金還款法貸款50萬20年的首月月供為4125元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法貸款50萬20年的每月月供為2835.98元。

2、等額本金還款法貸款50萬20年的首月月供為3437.5元，隨後逐月遞減。

月供的計算方法有等額本息還款法和等額本金還款法這兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

貸款利息計算公式：
一、積數計息法

當銀行採取積數計息法來計算利息的時候，就需要注意貸款的天數，因為積數計息法是按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率來計算利息。它的計息公式是：

貸款利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

二、逐筆計息法

當銀行採取逐筆計息法來計算利息的時候，需要計息期，它的計算公式是：貸款利息=本金×利率×貸款期限。當計息期是整年或整月時，利息=本金×年(月)數×年(月)利率，而當計息期有零頭天數的時候，利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。

大家在計算貸款利息時需要注意，利率在換算時是按每年360天和每月30天換算的，也就是說：日利率=年利率÷360=月利率÷30，月利率=年利率÷12。

『陸』 我要貸款50萬房貸 二十年每月要還款多少

沒有說利息是多少，只能按50萬房貸來計算，二十年是二百四十個月，每月要還款湊整是2084元錢。

『柒』 貸款50萬20年月供多少通用公式及答案看這里