1. 今年房貸75萬29年等額本息每月需還多少線
今年房貸75萬,29年等等額本息每月需還多少錢?今年房貸75萬,29年等額本息,每月需還2100塊錢
2. 房子總價78萬元,貸款按揭57萬,供29年,月供應多少
若貸款本金:57萬,期限:29年,按照人行五年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:3071.28,還款總額:1068804.67,利息總額:498804.67。
3. 房貸57萬30年年利率5.39每月還款多少
按照等額本息的還法,先計算出利息,利息=57(萬)*30(年)*5.39%(利率)=921690元。
按照每個月還款計算,等額本息就是每個月還款一樣多。而一年有12個月,那麼30年就是30年*12月=360月。那麼每個月要還款的利息為:921690/360=2560元。而本金還需要償還,那麼每個月需要償還570000/360=1583.33元。
那麼合計每個月需要償還:每個月的本金+每個月的利息=2560+1583.33=4143.33元。也就是說,每個月需要償還本金和利息兩方面的費用。
(3)貸款57萬29年每月還多少擴展閱讀:
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息:
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率;
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率;
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率。
參考資料來源:網路-等額本息
網路-利息
網路-一年
4. 公積金貸款59萬,貸29年,每月還款多少
回答如下:
公積金貸款37萬元,期限20年,目前公積金貸款5年期限以上的基準年利率為4.50%,等額本息與等額本金的區別:
1、等額本息法:月還款額為2340.80元(每月相同),本息總額為561792.65 元,其中利息為191792.65元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2929.17元(以後逐月減少,月減少額為5.78元),最後一個月還款額為1547.45元,本息總額為537193.75元,其中利息為167193.75元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還24598.90元。具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
5. 貸款74萬29年每月還多少
應該是房貸了,我們這邊利率是4.35%~5.88之間的,我就給你隨便取一個中間值計算吧,按照年化5.15%計算:
另外還款方式一般都是兩種:等額本息、等額本金,我給你都計算一下:
等額本金
按照等額本金還款方式的話,首月還款5302.27元,大約三年多會跟等額本息還的差不多,然後會逐月遞減越來越少,所以一共產生的利息是554182.92元,整整比上面少了13萬多!
6. 貸57萬27年,用等額本金還,每月需要多少錢
你的貸款是57萬元,27年的期限,用等額本金的還款方式,每個月還款額度應該在4500元左右,具體的話以貸款合同上來確定。
7. 買房貸款57萬30年每月還3284.84元利率多少
這位網友:你好!
貸款57萬,期限30年,每月還3284.84元,若按等額本息還款方式計算,利率是5.635%。
希望我的答復能幫到你,祝工作愉快!
8. 我我買房要貸款57萬,還二十年,每月多少錢
商業按揭
貸款本金:57.0萬元
貸款期限:10.0年
合同利率:6.55%(年)
A方案等額本息還款法:6,487元(每月月供)
預計全期利息:20.8萬元
預計全期本息:77.8萬元
B方案等額本金還款法:7,861元(首月月供)
之後每期遞減:25.9元
預計全期利息:18.8萬元
預計全期本息:75.8萬元
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商業按揭
貸款本金:57.0萬元
貸款期限:20.0年
合同利率:6.55%(年)
A方案等額本息還款法:4,267元(每月月供)
預計全期利息:45.4萬元
預計全期本息:102.4萬元
B方案等額本金還款法:5,486元(首月月供
9. 57萬的房貸貸28年每月還3290塊錢這28年利息多少錢
從你還款的金額來看應該是等額本息還款法,而且利率是按5.4%計算的,那麼這28年總利息為53.67萬元。
10. 房貸57萬30年月供多少
每個銀行略有不同,以建設銀行為例:目前首套首貸銀行貸款利率為6.37,您貸款57萬選擇30年還款,每個月的月供是3554.19元,具體以銀行為准。
【拓展資料】
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化,以下是2013年最新貸款利率表,(各銀行根據房屋情況利率有所上浮)。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法,利息的本質都是不會改變的。總體來看,等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息,但實際上,等額本金還款法隨著本金的遞減,銀行可以加速還款,盡快回籠了資金,降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中,等額本息更利於借款人的掌握,方便還款。。事實上,大部分借款人在進行比較後,還是選擇了等額本息方式,因為這種方式月還款額固定,便於記憶,還款壓力均衡,實際上與等額本金差別不大。
等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降,生活負擔日益加重,並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法,由於借款人本金歸還較快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因為適用當前收入較高者,或預計不久將來收入大幅度增長,准備提前還款人群,則較為有利。