交了定金晚一年辦理貸款

① 買家買房交了定金一直拖著不辦貸款怎麼辦

如果在買房的時候已經繳納了定金，但是一直拖著不給你貸款的話，你可以先查看你們兩方簽訂的購買合同，如果上面寫明了貸款的日期，而他沒有按時貸款，那就意味著他違約了，你可以直接去法院起訴。

② 交了首付以後最遲能拖多長時間辦貸款

首先你要明白一點，開發商是不會讓你拖上幾個月才辦貸款的。你拖幾個月也就意味著你的這部份資金對於開發商來說就得要晚幾個月才能收到。換成你的話你願意嗎？
所以只能說是置業顧問為了業績忽悠你先把首付交了，到時再讓你辦商業按揭。另外如果你只是擔心貸款這一塊的話，那麼在簽定合同的時候可以把合同中有關貸款部分的條款認認真真的看一遍。

③ 我買房子交了首付，可以延遲貸款嗎

一般首付交了銀行就會通知你一個星期內去辦理貸款，貸款合同里都會寫的，如果想延期可以試試去銀行辦理點或者和開發商協商。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到「貨比三家」，擇低利率銀行去貸款。

④ 為了能辦公積金貸款，能否交首付後，推遲半年再辦公積金貸款

這個需要和開發商協商了，開發商同意的就可以等幾個月在申請貸款，開發商不同意就沒辦法了。如果實在想買可以先申請商業貸款，然後在轉公積金貸款，這個不是適用所有地區，需要先咨詢當地的公積金管理中心是否支持商業貸款轉公積金貸款，過程也有點復雜。
公積金貸款條件：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。

⑤ 買房交完定金後首付可以推遲多久

一般來說，買房交完定金之後，首付部分都是給一周到一個月左右來准備的，這個還是要看當時買房交完定金之後所簽訂的那種認購書上面的要求

⑥ 房子交了定金最長能過多長時間辦按揭

一般開發商都是規定在交完定金7天、10天、15天之內辦理銀行按揭貸款手續，最長的我見過1個多月才辦理的，具體是因為買房的人特殊原因在外地，開發商實在是沒有辦法才同意的，那個時候房子不好賣呀。呵呵！這個事情你還是要跟開發商溝通才行啊！

⑦ 買房付首付後可以延遲辦貸款嗎

可以。購房首付交了後銀行一般會讓一個星期內就去辦理貸款， 這個辦理銀行貸款的時間是在購房合同裡面有約定的，如果沒有約定的話就可以晚點在辦理或者和開發商協商。

簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣就可以晚一點支付銀行貸款，但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究違約責任及滯納金。

(7)交了定金晚一年辦理貸款擴展閱讀：

貸款流程

簡述

借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

⑧ 買房付完定金可以晚一個月辦貸款嗎

買房付完定金可以晚一個月辦貸款。
打電話到開發商，如果真有什麼事情來不了辦理，一般都是可以的，但一定要徵得開發商方面同意，要不然要沒收定金的。跟開發商協商一下就可以了，你可以跟他們講你的檔案或者戶口正在辦理之中，現在非當地戶口不可以貸款。一般情況的話，他們會等你的。

⑨ 買房交了首付後最遲什麼時候辦貸款，有規定嗎

這個還真的有規定，一般是三個月之內就開始了。

⑩ 按揭買房把首付付了,最遲可以什麼時候辦理貸款目前離交房時間還有一年多

這個事情基本是開發商說了算，多跟他們談談就行，有些地方會說你太晚了就要算違約了，多看看購房合同上面是怎麼寫的，別真的成了違約了，把自己的首付再搭進去。