Ⅰ 貸款還了不到一年,想提前還十萬元,有什麼規定
提前還款的規定
目前,大部分銀行對於提前還款,都是要求要1年(個別銀行是3年)以上才允許提前歸還,一年內不予受理,也就是你現在可能是沒法提前還貸的;而且提前歸還,大部分銀行都會要求繳納一筆違約金(有的銀行則不收取),因為每個銀行的規定都不一樣(我國有4000多家銀行),所以沒辦法一一列舉,這些具體的規定在按揭合同上都有詳細列明,你可以自己仔細看看。
違約利息的計算由於我國的銀行都是各自獨立的,所以對於違約利息的收取,各家銀行的規定也不一樣,普遍的情況都是按還款金額收取一定月份的違約利息,比如一個月的違約利息,或者兩個月的、三個月的,六個月的;也有部分銀行是直接按固定金額收取的,比如一筆2000元或者3000元,這些在借款合同中也都是有約定的。
舉例: 你辦理了一筆房貸100萬元,貸款利率為基準利率即4.9%,那麼提前還10萬元,這10萬元一個月的利息就是100000*4.9%/12個月=408.33元。如果只收取一個月的利息的違約金,則是408.33元,如果是3個月的,就是1224.99元,依次類推。
提前還款金額目前比較常見的有兩種:一種是1萬元的整數倍;另外一種是月供的6倍以上,且為萬元整數。
要不要提前還貸?如果你是公積金貸款(目前的利率為3.25%)或者你是首套房貸款,且利率為基準利率(4.9%)及以下,那麼我不建議你提前還款,因為這兩個利率太低了,你把錢放在銀行的理財產品上(高於5%的比比皆是),所賺取的收益都超過你支付給銀行房貸的利息了,而且購買理財這筆錢隨時需要,都可以動用的到,流動性高。
正常情況下,房貸提前部分還款一般需要滿足一定的條件才可以辦理,比如需要還款滿1年以上,提前還款金額需要達到一定的金額,但不同的銀行有著不同的規定。
下面我給你列舉幾個銀行提前還房貸的規定。
一、農業銀行
農業銀行不滿一年提前還貸不受理,特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮,但需要支付同檔利率的一個月利息;
還款滿一年後,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍,比如你每個月還款1萬,提前還款額度必須在6萬以上,如果每個月還2萬,提前還款額度必須在12萬以上,達到條件後提前還款不收取違約金。
另外提前還款額如果在正常每月還款額的6倍-24倍,不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上,可以減少縮短還款期限。
二、工商銀行
工商銀行提前還貸每年最多可以申請一次,而且還款必須滿6個月以上,提前還款金額必須為月供的6倍以上。
目前提前還款有3種方式。一次性還清;還一部分,月供不變,還款年數減少;還一部分,年數不變,月供減少。
至於違約金,房貸不滿一年提前還款,收取提前還款金額的5%作為違約金;房貸滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
三、招商銀行
目前招行對於提前還房貸沒有太多的限制,只要提前還款金額在1萬以上都可以提前還款,但原則是提前還款金額是萬的倍數。
目前招商提前還房貸需要支付一定的違約金,貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
現在大多數人買房都選擇提前部分還款,正常情況下,需要滿足一定的條件才能辦理,比如需要還款滿一年以上,提前還款需要達到一定的金額,每個銀行規定不同,接下來,給大家列舉幾個銀行。
工商銀行 :工商銀行提前還貸每年只能申請一次,並且還款必須滿6個月以上,提前還款的金額必須是月供的6倍以上。
目前還款有三種方式:一次性還清;還一部分,月供不變,年限減少;還一部分,月供減少,年限不變。
違約金:房貸不滿一年提前還款,收取提前還款金額的5%作為賠償金;房貸滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
農業銀行 :不滿一年以上提前還貸不受理,特殊情況(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮,但是需要支付同檔利率的一個月利息。
還款方式:提前還款額在正常每月還款額的6-24倍,不可變更還款年限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上,可以縮短還款年限。
違約金:滿一年後,提前還款額下限為每月還款額的6倍,比如你月供5千,提前還款額必須在3萬以上,如果你月供1萬,提前還款額必須在6萬以上,以此類推。達到條件後提前還款不收取違約金。
招商銀行 :對於提前還款沒有太多限制,只要提前還款額在1萬以上都可以提前還款,但原則是提前還款額是萬的倍數。
違約金:不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息;滿一年提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建議大家多對比幾家銀行,選一個還款方式好、違約金少的銀行申請貸款。
商業銀行眾多,而每家商業銀行都有所不同,具體情況要看具體的貸款合同。
貸款還不到一年,基本不可以提前還款,但具體情況還是以銀行貸款合同或向銀行咨詢為准。而在銀行中,大部分銀行是要還了一年以後,甚至一些銀行是要還了三年以後才能提前還款。
如果可以提前還款,那是沒有什麼規定的,只是可能被收取相應的違約金(大部分銀行都會收取),而違約金的多少也取決於各個商業銀行具體的標准,存在很大的差異,有的只是收取一個月利息作為違約金,有的收起長達十個月利息作為違約金。
而違約金的計算方法為:違約金=提前還款金額*貸款利率/12*收取的月數。比如提前還款10萬,貸款利率5%,被收取三個月的利息作為違約金,那麼該筆違約金為10萬*5%/12*3=1250元。
但是如果貸款利率沒有出現較大的上浮,那麼是沒有必要進行提前還款的,畢竟房貸利率較低,而10萬塊錢收益在5%上下的中低風險理財比比皆是。進行理財可以有效的調控資產配置,在急需資金時不至於進行再次貸款支付更高的利率,可以保證資金的流動性。
本人從事金融行業多年,很高興和大家交流這個問題。
一般情況下,銀行會有兩個規定,下面分別說一說。
一、提前還款的規定
客戶在貸款的過程中,會與貸款銀行簽訂借款合同,合同中對於提前還款作了約束性規定,會要求客戶在還款一年以後,才允許提前還款。當然了,各個銀行對提前還款的時間上會有不同的規定。一定要看借款合同。
二、違約利息的規定
房屋貸款,貸的年限比較長,如果想提前還10萬,屬於部分還款。銀行與客戶簽訂的借款合同中,對於提前還款部分收取違約利息。各個銀行對於違約利息的收取,規定也不一樣,有的按部分還款金額按月收取違約利息,少的收一個月的違約利息,多的有收兩個月的,三個月的,六個月的。還有按還款金額的百分比收取違約利息。在借款合同中都是有約定的。
假如一筆房貸,貸款利率按基準利率上浮百分之十,執行的利率是5.39%,那麼一個月的利息44.92元,提前還款10萬元,收取一個月的違約利息就是449.2元。
對於這10萬元以後的利息,銀行是不會收取的。
據我掌握的數據,基本上就是這兩方面的規定,希望我的回答可以幫到你!
一般是沒有規定的。
但是還的看看你當初簽訂的合同,如果不記得了可以打電話問問你所貸款的銀行。
就如我的房貸一樣,貸款辦理結束之後銀行就給了一封客戶須知,上面就明確說明了提前還款無需繳納違約金,但是提前還款額不能少於5萬。只需帶好身份證,銀行卡到所貸款的銀行去辦理還款即可,還完之後銀行則會重新列印一份還款計劃表。
所以對於你剛還了不到一年的樣子,現在想提前還10萬,我認為是非常對的,因為前面裡面我們的月供里大多是利息,正如我月還款3千,本金只佔600元,其他的則全是利息,所以現在還款非常有必要,越早提前還款越有利。
而假如你已經還款十年了,那就沒必要再提前還款了。因為你前十年還的都是利息,後面才慢慢還的是本金。
前幾天蘇州,銀行為了配合政府對房價的調控。中國四大行:中行、建行、農行、工行,同時宣布:從8月1號起,客戶如果是在5年內提前還清貸款的話,將被收取違約金。而這個違約金不是一筆小數目。違約金的計算公式:提前還款金額 月利率(4.9%) 6。提前還貸的話,十萬的話就要2940違約金,100萬就要差不多3萬違約金,而大城市的房子遠遠不止一百萬吧。
不請自來。能不能提前還貸關鍵看簽訂房貸合同其中的條款規定。
筆者的房貸合同裡面明確寫明了以下幾點:
1.還貸滿一年以後可以提前還貸。
2.每年只能提前還貸1次,金額為1萬元的整數倍。
3.需要還貸前提前向銀行申請,批准後進行提前還貸的相關流程。
那麼只要按照相關的程序進行申請就可以了。
題主只需要關注一下貸款合同里是怎麼寫的,就可以知道能不能提前還貸了。另外據筆者所知,很少有銀行會在一年內允許提前還貸的。
你這個情況屬於房貸部分提前還款,這個要根據每個銀行的具體情況來定。
根據一般銀行的房貸按揭合同,客戶如果要部分提前還款,那麼就要受銀行一定條件的限制。比如要在放款1年後才能選擇部分提前還款,每年提前還款的次數是一到兩次,可能不同的銀行會有差異。
那銀行為什麼要設置這些規則呢?因為銀行的按揭貸款客戶很多,如果客戶頻繁發生部分提前還款,那麼銀行需要花費大量的人力來處理這些問題,從而影響銀行其他業務的開展。
銀行對客戶提前還款肯定是歡迎的,只要符合銀行制定的規則,提前還款還是很方便的。
以上是我個人對這個問題的一些看法,希望能對你有幫助。
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這個要看你貸款類型、貸款金額、貸款期限。
首先、 貸款分為消費型抵押貸款、經營性抵押貸款、信用貸款、企業經營性信用貸款、稅票貸款、住房按揭貸款等等。貸款類型不一樣,還款方式也有區別,等額本息、等額本金 、先息後本、以及五年十年先息後本按計劃歸本等等!
其次、 你本次的貸款金額是多少?如果你的貸款金額是十萬以上,如果只想結清一部分的話可能有一點難度,因為銀行當初和你簽合同的金額是固定的,如果你想還十萬,剩下的在慢慢按照合同約定的利息本金歸還,那麼銀行要從新出合同,從新做公證辦手續這樣會增加銀行的工作量。
再者、 就是你的貸款期限是多長?貸款期限一般分為,短期的1年、2年 、 3年.長期的有5—10年甚至20年。不管你簽約是多長時間,想提前還款,只要沒有到合同約定的時間,多多少少都會收取你的違約金(也有一些是滿了半年提前還款不收取違約金),就算能提前還款,也會要求你要一次性還清。
以上都是不同情況會出現的一些問題,如果真的需要提前還款,樓主只有找出當初簽訂的合同,看看合同是如何約定的。或者直接找當初給你辦理的業務人員進行溝通協商。
Ⅱ 銀行可以提前還款嗎
銀行貸款是可以提前還款的,具體的提前還款步驟及注意事項如下:
1.提前預約
提前還款需要預約,不是一到銀行就能辦理的。一般銀行須提前15天或1個月預約,不同銀行有不同規定,具體可針對申請行進行相關了解。
2.關於違約金
一般來說,對於貸款不滿半年或一年的,大部分銀行都要收取違約金的,具體百分比需咨詢相關的銀行。因此借款人可以對違約金和利息等資金的支出進行比較,然後再作出是否將貸款提前還款的決定。
3.次數限制
房貸提前還款,並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
拓展資料:
貸款逾期影響:
第一,逾期不還,會影響個人的信用。貸款人借了銀行的錢,逾期不還,自己的個人信用報告就會留上不良信用記錄。以後想申請信用卡、申請貸款,很難,大多會被拒絕,對個人的生產、生活會造成很多困擾。
第二,信用貸款不還面臨內的最直接的後果就是高額罰息,可能還需要你支付一定的違約金。連本帶息加起來也是一筆不小的費用,不按時還款的結果是更加加大了自己的經濟壓力。
第三,逾期不還,貸款人面臨被各種催收。銀行或者金融機構都有自己的催收體系,貸款人逾期後,初級的催收會給你發簡訊、打電話催繳。如果長時間不還,程度嚴重一些的,甚至會有催收人員的面對面催收,這個逾期人員要有心裡准備,還是應第一時間想辦法把錢還清,方可解決。
第四,長期逾期不還,金額比較大的,貸款人有被金融機構起訴的可能。起訴受理後,法庭宣判完畢,貸款人資產可能會被查封。這是貸款人必須得執行「還款裁決」,否則,法院就會依法查封你名下房產等資產,以拍賣所得,償還欠款。
第五,情節嚴重的情況,可能會坐牢。正常來說,借錢不還這類事件都屬於民事糾紛,不會上升上刑事層面。但如果一些貸款人拒不執行、堅持不還款,情節嚴重惡劣的,法院還會追究借款人的刑事責任,按情節而定,情節嚴重的就會坐牢。
Ⅲ 在農村信用社的金燕E貸中貸款為期一年可以提前還款嗎。如果可以是否需要交違約金
Ⅳ 農村信用社貸款可以提前還款嗎
可以。
農村信用社貸款絕大部分都是按照合同約定來還款,若是申請人想要提前還款也是可以的,但是需要先向銀行發起申請,在獲得農村信用社的審批、同意之後才能實施提前還款的下一步操作。需要注意的是選擇提前還款可能會產生違約金,這個違約金會根據提前還款的時間來算。
(4)一年期信用貸款可以提前還嗎擴展閱讀:
注意事項:
貸款期限在1年以上的,在借款期內,借款人向銀行提出提前還款書面申請後,經貸款行同意,可提前部分還本金或提前清償全部貸款本息,提前清償的部分在以後期限不再計息,此前已計收的貸款利息也不再調整。提前清償全部貸款的,經貸款行同意,根據合同約定期限的利率和貸款余額按照實際佔用天數計息。
貸款期限在1年內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清,貸款期限在1年以上的,可選擇等額本息、等額本金或累進還款等方法來歸還貸款本息。
Ⅳ 一年期限貸款可以提前還款嗎這些事項要注意
市面上很多貸款都是一年期限的信用貸款,很多人雖然貸款時選擇了貸款期限一年,但是等手裡資金充裕了難免會想提前還款,畢竟貸款資金佔用時間越久要付的利息肯定就越多。那麼,一年期限貸款可以提前還款嗎?這里給大家講下需要注意的一些事項。Ⅵ 貸款能提前還嗎
貸款是可以提前還款的。
以商業貸款提前還款為例。
商業貸款提前還款手續費收取比例是剩餘本金的3%-5%。提前還貸是指借款人將自己的未還的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並且借款人要保證之前的月份沒有逾期且要歸還當月貸款,然後按照借款銀行的規定日期,將貸款剩餘部分一次還清或者部分還清。
商業貸款提前還款會收取一定的罰息和手續費。但提前還款是有好處的,支付的總利息會比之前少。
拓展資料:
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式:
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
Ⅶ 建行貸款滿一年後提前還款需要違約金嗎
提前還貸,沒有違約,不需要違約金。
Ⅷ 交通銀行 貸款 多久可以提前還款
交通銀行貸款滿一年就可以提前還款。
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
2、一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
拓展資料:
一、 為什麼說借唄提前還款是大忌?
1. 借唄提前還款,可能會導致借唄被關閉或借唄額度為0,因此被稱為借唄提前還款是大忌。
2. 借唄本身是一款按日計息的產品,提前還款了,借唄可以收到的利息就減少了,這樣一來借唄會認為用戶沒有強烈的借錢需求,從而收回給予用戶的借款額度。
3. 也有部分用戶提前還借唄沒有受到任何影響,這可能是因為用戶信用較好或選擇提前還款的時間較為靠後。
二、 交通銀行貸款提前還款方法?
交通銀行提前還貸辦理程序:
1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4. 原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。 交通銀行提前還貸手續: 根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。
Ⅸ 我貸款是信用貸款一年,中途有錢了能提前還嗎
應該是可以提前還貸的。
貸款時簽的合同裡面有相關的條款。
看不明白的可以到銀行去咨詢。
要是快到期了就沒必要提前還貸。