1. 貸款33萬30年還清,用住房公積金和普通商業貸款利息分別是多少每月分別還多少錢30年一共要還多少錢
按照基準利率.商業貸款每月還2150,共計還款774480 公積金貸款每月還款1710,共計還款616140
2. 公積金貸款40萬30年利息多少錢
法律分析:1、商業貸款,以基準利率4.9%計算1)等額本息:還款總額764246.48元,利息364246.48元,月供2122.91元;2)等額本金:還款總額694816.67元,利息294816.67元,月供首月2744.44元,每月遞減4.53元。2、公積金貸款,以基準利率3.25%計算1)等額本息:還款總額626697.1元,利息226697.1元,月供1740.83元;2)等額本金:還款總額595541.67元,利息195541.67元,月供首月2194.44元,每月遞減3元。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的二)離休、退休的三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的四)出境定居的五)償還購房貸款本息的六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
3. 公積金貸款33萬/30年,等額本息還款方式還一年後更改為等額本金的還款方式,一共要還多少錢
1、下載一個房貸計算器的軟體。
2、輸入貸款金額、利率、年限,選擇還款方式:等額本金或等額本息。
3、點擊確定,能很直觀的出來計算結果。
4. 33萬人民幣用公積金貸款30年,每個月應該繳納多錢
這個要看你的還款方式。
公積金貸款利率全國統一,5年期以上的都為3.25%/年。
你可以下載一個貸款計算器,在貸款金額里填上33萬,貸款期限里填上360個月(也就是30年),貸款年利率里填上3.25%。
然後選擇還款方式,再輸出結果。
如果選擇等額本息還款,則每月還款1436.18元(本息合計)。
如果選擇等額本金還款,則每月還本金916.67元,首月利息893.75元,最後一個月利息2.48元(期間逐月下降2.48元或2.49元)
5. 公積金貸款33萬年限30年,但20年提前還清;和貸款33萬還款年限20年,利息相差多少
一、33萬年限30年,20年提前還清:
等額本息方式還款,2012年5月開始還330000元分360個月(30年)的公積金貸款,那麼要還到2042年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這240個月內支出的總還款額(含提前還款額)為586223.17元,支出的總利息為256223.17元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,還到2032年4月,每月月供額1751.4元;此期間月供總額為420335.56元,剩餘本金165887.61元;
此時提前還款165887.61元,貸款已還完
二、33萬年限20年:
貸款本金:330000元
貸款年限:20年(240個月)
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2159.67元
總 利 息:188319.69元
由此可見,一比二多出利息:256223.17-188319.69=67903.48元。
三、計算雖然是這樣計算,但本人建議你千萬不要提前還款.因為現在公積金貸款利率是4.9%,而5年以上定期存款利率是5.5%,你想想吧,這還有必要提前還款嗎?存款的收益高於貸款的利息呀!!何況提前還款還要收你違約金的呀.另外,公積金貸款會從你公積金賬戶里扣一部分款項吧,這里邊包含你單位給你交的一部分吧,你不用這個還貸款,存在那裡干什麼呀,又不能隨時取出來花.
6. 40萬住房公積金貸款30年月供多少
法律分析:公積金貸款40萬30年月供金額與用戶還款方式、貸款利率等有關,不能一概而論,以央行公積金貸款的基準利率(五年以上3.25%)進行計算,若用戶是採用等額本息的方式進行還款,那麼每個月需要還款1740.83元,若用戶是採用等額本金的方式進行還款,那麼第一個月需要還款2194.44元,最後一個月需要還款1114.12元,逐月遞減。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
7. 30萬貸款用住房公積金貸款幾年最合適
30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。
按照現在銀行的基準利率計算,貸款30萬,按揭10或20年,公積金貸款,月供如下:
等額本息還款法10年期:
貸款總額
300000.00
元
還款月數
120
月
每月還款
2966.58
元
8. 現在用公積金貸款35萬,30年期,每月要還多少啊是怎麼計算的
等額本息還款法:
35萬,30年(360個月),現在的公積金貸款利率5.22%
每月供款為
=-pmt(5.22%/12,360,350000)
(在EXCEL輸入左邊等額本息還款公式)
=1926.21
9. 公積金貸款33萬三十年還清總共還利息還多少
貸的錢和三十年的利總共一下算起是好多