A. 住房公積金貸款不滿一年可以提前還款嗎
這個嚴格說來應該是不可以提前還貸的,因為你還不滿一年呢。你應該是自己先還了,貸款以後。再去提取公積金補充給你的,原來我們同事就曾經辦理住房公積金貸款的。要先自己還多少,然後再從公積金里提多少。
B. 公積金貸款買房必須交滿一年,是累計嗎
公積金貸款買房要交滿一年才可以貸款,賬戶裡面錢多貸款金額就會多。不是累積是連續存繳。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上,且公積金賬戶處於正常狀態。
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務。
4、本市行政區域范圍內購買、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋買賣合同、協議;
6、購買商品房、經濟適用住房的,首付款比例不少於購房總價的20%;購買二手房的,首付款比例不少於購房總價的30%;
7、同意用所購房產作抵押,並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;
8、公積金中心規定的其他條件。南京限制公積金貸款條件信用報告有以下情況之一的,不予貸款:1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內,申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面:
(1)如果想要申請公積金貸款,按照公積金管理條列規定,借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金,欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
C. 夫妻兩人有一人公積金未到一年可以貸款嗎
夫妻雙方兩人有一人公積金未到一年可以貸款,因為現在規定公積金只要連續達到6個月就可以用公積金貸款。
D. 公積金貸款不到一年可以提前還嗎
法律分析:公積金貸款是可以提前還款的。需要了解的是,借款人通常必須還款一年以上才能申請提前還款。在公積金管理機構簽署意見後,申請者前往放貸的銀行辦理提前還款的手續就可以的,一般一兩個工作日辦結即可。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百二十八條 當事人依據前條規定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保的,應當恢復履行。中止履行後,對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的,視為以自己的行為表明不履行主要債務,中止履行的一方可以解除合同並可以請求對方承擔違約責任。
E. 公積金貸款買房必須要自己先交一年嗎
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務,公積金個人購房貸款的基本條件如下:
借款申請人在申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金(包括時間和金額)即可取得住房公積金貸款資格。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568212.html
F. 公積金沒滿一年可以貸款嗎
您好:申請公積金貸款的條件
①借款人的公積金在大連全部行政區域內任意網點開戶並繳存,連續繳存滿3個月;
②開戶滿90天,從最後一個匯繳月開始計算3個月內沒有超過65天斷繳公積金;
③目前在正常繳存狀態;
④二年內無連續3次累計6次徵信不良記錄;
以上四項條件需同時滿足。感謝您的提問,希望能夠幫到您。
G. 公積金貸款能提前多久還
可以提前一年還公積金貸款。已正常還款一年以上的借款人可以申請提前全部還貸或提前部分還貸,借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款,在銀行約定的時間攜帶身份證、產權證、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
H. 廈門公積金需要在貸款前交滿一年嗎
滿半年就可以。
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
I. 公積金貸款不滿一年,可以提前還款結清么
不可以。住房公積金貸款可以提前還款,但有一定的限制。自住房公積金貸款放款之日起滿一年,借款人才可以申請提前還款。住房公積金貸款提前還款,還需要注意的是,如果借款人是部分提前還款,住房公積金管理中心對於還款金額有一定的要求。
J. 我以前交過公積金,但中斷一年多了,還能貸款買房嗎
以前交過公積金,但中斷一年多了,是不能貸款買房的。因為,一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然,客戶申請不了公積金貸款,但可去申請商業貸款。
而且,在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳,如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是,一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金,可以由單位出具相關證明,並由公積金管理中心相關部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後,住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時,以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料:
一、借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。