A. 一月房貸7000還30年高嗎
一月房貸7000還30年還是比較高的,銀行放貸,月供一般會在客戶月收入的30%到50%之間,最高不超過50%,也就是說月工資六千去銀行申請房貸的話,房貸月供最高三千元左右的樣子。不過,房貸額度也不是只憑工資來決定的,銀行還得考慮到房屋的抵押價值、客戶的信用狀況、負債情況、資產財力水平等多個方面來綜合評估後決定的。
如果不是在北上廣深這些一線城市,在二線城市新房均價10000元/平方米來計算,一般有兩種形式,一種是銀行的商業貸,另外一種是公積金貸款,我們先來看看商業貸款。選擇一套小戶型的房子,比如說70至80平方米的房子,首付三成,然後在貸款50萬左右,等額本息30年,差不多每個月就是還3000元,符合銀行貸款的要求,自己也能承受得住。所以,一般6000元的月收入,差不多就只能承受50萬左右的銀行住房貸款了。
如果是正規單位,那麼根據這個工資水平來看,肯定還有1000元/月的公積金,使用公積金貸款的話,利率會比銀行低不少。按照3.25%的公積金貸款利率來算,同樣是等額本金貸款30年,你大概可以承受70萬的貸款額度,也就是可以買100平方米的房子,每個月還款大概是在3046元。當然有些地區對於公積金貸款額度的上限有限制,就算是你公積金賬戶裡面的錢很多,但也只能貸這么多款,具體情況還得以當地公積金中心為准。
總之,選擇商業貸款沒有公積金貸款劃算,大家在申請房貸之前一定要學會將自己的利益最大化。
B. 月供7000貸款30年是貸了多少錢
七千一個月,三十年就是二十五萬兩千元。
一年有十二個月,一個月七千,那麼一年就是用七千乘以十二個月等於八千四百元,三十年的話就是有三十個八千四百元,就再用八千四百乘以三十,這樣一共等於二十五萬兩千。
所以一個月七千三十年就是二十五萬兩千。
C. 一個月房貸2000三十年多少錢
一個月房貸2000三十年是72萬。
一個月房貸2000三十年,我們按照一年有12個月計算,一共就是2000×12×30=720000元。一般貸款30年,月供2000,應該貸款金額是34萬元左右,總利息應該在38萬元左右。
貸款利率
現在購房者買房,大部分人需要貸款,真正全款買房的土豪寥寥無幾。貸款分為公積金貸款、商業貸款、組合貸(公積金和商業貸款)。其中公積金貸款利率3.25%,商業貸款利率4.9%。實際商貸利率也就是5.64%。商貸實際利率和公積金利率差了2.39%。
很多異地購房者無奈於年齡的限制,使得購房時無法申請到商業貸款,或者說貸不了足夠的款。因為商業貸款的年齡限制為必須貸款人年齡與貸款年限之和必須小於65周歲,而公積金貸款對貸款人年齡就沒有限制。
對於房屋年齡,商業貸款的要求比較嚴格,例如1985年之前的房子基本上不給予貸款,而公積金貸款對房齡的要求就顯得比較靈活,房齡和貸款期限之和不大於50年就可申請。
D. 房貸月供7000,30年還清如一次性還清要還多少錢入
按之前貸款基準利率6.55%計算剩餘還款額;貸款25萬元,20年期,月還款額為1871.3元,已經還款5年,還剩餘本金214142.24元。
E. 63平米的房子每平米7000,貸款20年和30年每月要還多少錢
你說的條件不明確,你要貸款多少?首付有要求的,你是公積金貸款還是商業貸款?利率差異很大,對公積金貸款要求條件較高。
最高貸款年限不超過三十年,但和到你的退休時間也有關系,一般到退休年齡前要還完。
1、償還房貸有兩種方式,一是在償還期內每月等額還款,這種方式實際的貸款利率偏高,二是還款額遞減,這種方式貸款者實際利用貸款率稍高,如果是每月等額還款,國家利率不調整,每年的還款額相同,
2、你辦的貸款是哪種性質的貸款(住房公積金或者商業貸款),商業貸款是否享有7折優惠利率,
3、關於貸款20年或30年的月還款額,建議進入住房貸款計算器界面,根據自己的詳細情況來設置,自動會給出你金額的。http://www.google.cn/search?sourceid=navclient&aq=3&oq=zhufang&hl=zh-CN&ie=UTF-8&rlz=1T4KWOM_zh-CNCN326CN335&q=%e4%bd%8f%e6%88%bf%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8
F. 夫妻兩個工資加起來一個月7000,買房能貸款30萬嗎
專業人士回答,貸款30萬應該是沒有問題的,銀行是根據夫妻雙方的年齡,工作穩定性,和工資收入來計算貸款金額的。
希望能幫到你。
G. 一個月收入7千,能不能按揭120萬30年期
按理來說是可以,但是你目前有多大年齡了?我覺得按揭不會有這么長時間
H. 28歲,月收入7000,房貸最多能貸多少
貸款有個潛規則 一般按你工齡 30年的收入的2/3 月入7000 最多可以 帶1512,000需要擔 保 需要工 作證 明 需 要銀 行 流 水 最好帶上公積金 因為 公 積金 房 帶 是最 好 帶的.
I. 一個月8000房貸30年多少錢
200。一個月掙8000元,買房是有很大的壓力的,貸款房貸30年,根據銀行的利息和住房公積金,是需要每個月還款200元。
J. 120萬的房貸每月的房貸是7000那本金是多少
你好,你這個缺乏年份,不過按照國家房貸利率大概為4.5%左右!所以你月供7000大概本金為6000左右!具體還是要看你供多少年!