貸款利率轉換怎麼選擇每月1月1日

㈠ 郵政儲蓄銀行lpr轉換日期怎麼選，與原合同保持一致還是選貸款發放日對應日

郵政儲蓄銀行lpr轉換日期是根據自己的需求來選的，與原合同保持一致是按照合同要求的日期來轉換，選貸款發放日是按照貸款發放的日期來轉換。

存量浮動利率貸款客戶可將原合同約定的基於「央行貸款基準利率」定價轉換為以「貸款市場報價利率（LPR）」為定價基準加點形成（加點可為負值），加點值在合同剩餘期限內固定不變，可協商重新約定重定價周期和重定價日。

(1)貸款利率轉換怎麼選擇每月1月1日擴展閱讀：

存量浮動利率貸款定價基準轉換范圍為：2020年1月1日前郵政銀行已發放的和已簽訂合同但未發放的參考「央行貸款基準利率」定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

存量浮動利率貸款定價基準轉換自2020年3月1日開始，原則上於2020年8月31日前完成。為保障借款人的權益，請務必於2020年8月31日前及時申請辦理存量浮動利率貸款定價基準轉換事宜。

㈡ 房貸利率調整方式1月1日和9月1日怎麼選

都可以，對月對日調整是根據房貸起息日，在下一年對應的日期調整房貸利率，簡單地說，若房貸發放為10月1日，則「每年對月對日調整」就是在每年的10月1日進行調整。

經借貸雙方協商一致，約定重定價周期為1年，貸款利率「於1月1日調整」，則貸款利率會在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加點重新計算。

若經借貸雙方協商一致，約定重定價周期為3年，貸款利率「於起息日在對月對日調整」，如起息日為2019年10月28日，貸款利率會在每隔3年的10月28日按照當年10月20日LPR加點重新計算。

(2)貸款利率轉換怎麼選擇每月1月1日擴展閱讀

房貸LPR調整如果選擇每年一月一日重定價，存量房貸利率定價基準轉換，在2020年內對於購房者的存量房貸利率沒有任何影響，不會帶來什麼實際變化，既不會升高，也不會降低。

到了下一個重定價日，也就是2021年1月1日，房貸執行的利率會調整為（2020年12月發布的5年期以上LPR+點差），此後每年以此類推。

也就是說，到了2021年，存量房貸利率「換錨」的影響才會真正體現出來。具體是會走高還是降低，取決於LPR的長期變化趨勢。

㈢ 郵政儲蓄銀行lpr轉換日期怎麼選，與原合同保持一致還是選貸款發放日對應日

1、郵政儲蓄銀行存量浮動利率貸款，原則上於2020年8月31日前轉換為lpr利率。為保障您的權益，請務必於2020年8月31日前及時申請辦理存量浮動利率貸款定價基準轉換事宜；
2、LPR轉換後的生效時間需要結合貸款合同，如合同約定按季重定價，貸款利率則會隨LPR按季調整；如以每年1月1日作為重定價日，貸款利率則在每年1月1日隨當時的LPR調整而變化

溫馨提示：
以上信息僅供參考，詳情建議聯系郵政儲蓄銀行客服95580咨詢。

應答時間：2020-10-10，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈣ 轉換lpr選擇1月1日。還款日期還是原來的三月四號嗎

是。

LPR是貸款市場報價利率，由報價銀行團的18家銀行各自報價，把報價進行加權平均，最終形成當月LPR，公之於眾。

中國人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變。也可轉換為固定利率。

(4)貸款利率轉換怎麼選擇每月1月1日擴展閱讀：

注意事項：

1、存量房貸利率轉換工作從2020年3月1日起辦理，截止8月31日結束。

2、轉換以LPR利率都是在原貸款合同利率為准。

3、只能轉換一次，不能重復轉換。

4、可轉成固定利率，也可以是浮動利率（浮動利率一年後重新定價）。

5、最後一個重定價周期可以不用轉，按原央行基準貸款利率還完為止。

㈤ 我的房貸合同日期是2019年2月一日,轉換房貸利率是怎樣選擇重定價日

在選擇轉換LPR利率的時候，會同時確定重定價周期和重定價日。

根據央行2019年12月28日提出的存量浮動利率定價基準轉換時有規定：借貸雙方可重新約定重定價周期和重定價日，重定價周期最短為一年。

貸款購房者在轉換時一般都會選擇每年的1月1日作為重定價日，重定價周期每年重定價一次。

㈥ 存量貸款選擇LPR到底選擇每年1月1日還是放款時間好

存量貸款選擇LPR選擇時間，要盡快享受利率下行帶來的房貸成本節約，可選擇貸款日對應日進行調整。如果選重定價日，那要具體看房貸放款是幾月，如果是6月21日，那麼就看每年6月20日的具體LPR報價，如果當月報價低，那麼當即就能享受優惠。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，就需要轉化為LPR利率。

(6)貸款利率轉換怎麼選擇每月1月1日擴展閱讀：

LPR利率有18家報價行來確定，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。

也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。

㈦ 我在建設銀行做的房貸，現在要轉換LPR，可是選擇LPR了為什麼下面還得選擇每年1月1日或者放款日呢

每年1月1日或者放款日，是「重定價日」。
轉換LPR後，利率與原來的保持一致，要到「重定價日」才變化。例如，原利率5.6%，轉換後是LPR4.8%+0.8%，實際利率還是5.6%；到了1月1日，離此日最近的一次LPR報價假如是4.6%，那麼你的利率就變為LPR4.6%+0.8%，實際利率變為5.4%。
許多人選擇1月1日為「重定價日」，大概因為利率再過幾個月就會變化了。

㈧ L P R利率轉換日期怎麼選擇 每年一月一日還是貸款對應日比較好

我也糾結過這個問題，壓根不懂。但是LPR日是20，我的對應日和每月一日都是20之前，好像選哪一個都沒區別