貸款100萬25年的月供多少合適

❶ 一百萬的房子首付20萬貸款25年,一個月還多少錢房貸

你的房子是100萬的價格，首付20萬，貸款80萬元，貸25年的時間，一個月還款額度在6500元左右，具體的話要以你的貸款合同為准。

❷ 貸款100萬元 公積金貸款和商業貸款月供多少

創業、投資需要資金，假設貸款100萬元買房，選擇公積金貸款或商業貸款，每個月需要還多少錢？怎麼計算？
如果你具備全款購房的本事，那麼在合理配置資產的前提下，我們完全可以利用手中的錢，讓銀行為我們打工，賺下一套房。
這么說，未免過於裝逼。接下來給大家推導一下白賺一套房的這個過程。
假如我們貸款100萬，我們先來看看公積金貸款和商業貸款兩種貸款方式每個月的月供是多少？
也就是說，如果我們貸款100萬，貸30年，那麼公積金貸款方式下，我們每月的月供是元；商業貸款方式下，我們的月供是元。

也就是說，假如我們不一次性全款購房，不僅我們可以將這100萬本金保留在手裡，而且還相當於額外賺了一套房！
這就是我們為什麼即使資金充裕，也堅決不能全款買房的原因。
退一萬步講，假如我們在保證本金安全的前提下，無法實現每年5%-6%的理財預期年化預期收益。即使最終只實現了3%的預期年化預期收益，也能大大降低我們每個月的月供，而且手裡依然攥著幾十萬可以用，何樂而不為呢？

❸ 我第一套住房貸款，貸款100萬，月供多少怎麼計算

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
月供與貸款年限有關:
假如是10年,100萬10年(120個月)月還款額:
按優惠利率計算:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元
如果是30年,月供
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元
說明:^120為120次方,^360為360次方

❹ 北京公積金貸款100萬25年月供多少

等額本息還款
貸款總額1000000元
還款總額1461948.68元
支付利息461948.68元
貸款月數300月
月均還款4873.16元

❺ 房貸100萬25年等額本金還款方式每月還多少

您可以用手機下載房貸計算器軟體來計算
銀行利率軟體上有標准值 ，希望能幫到你

❻ 貸款100萬,利率6,55%,25年還光,每月還款多少

每月還款8791.6元。

根據題意，貸款本金為100萬，即1000000元，

年利率=6.55%，還款年限為25年，

根據公式，年利息=本金*年利率

代入題中數據，列式可得：

年利息=1000000*6.55%=65500（元）

一年以12個月計入，運用除法，列式可得：

每個月的月息=65500/12=5458.3（元）

每年的還款本金=1000000/25=40000（元）

每月的還款本金=40000/12=3333.3（元）

那麼每月還款總額=3333.3+5458.3=8791.6（元）

(6)貸款100萬25年的月供多少合適擴展閱讀：

利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平。

利息的計算公式為：利息=本金X 利息率 X存款期限

根據國家稅務總局國稅函〔2008〕826號規定，自2008年10月9日起暫免徵收儲蓄存款利息所得個人所得稅，因此目前儲蓄存款利息暫免徵收利息稅。

貸款的注意事項：

1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

貸款的還款方式：

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

❼ 2.5厘利息貸款一百萬元每月還款多少

每月還款8791.6元。根據題意，貸款本金為100萬，即1000000元，年利率=6.55%，還款年限為25年，根據公式，年利息=本金*年利率代入題中數據，列式可得：年利息=1000000*6.55%=65500（元）一年以12個月計入，運用除法，列式可得：每個月的月息=65500/12=5458.3（元）每年的還款本金=1000000/25=40000（元）每月的還款本金=40000/12=3333.3（元）那麼每月還款總額=3333.3+5458.3=8791.6（元）

❽ 房貸在貸款25年的情況下怎麼還劃算

房貸貸款25年，如果能夠選擇本額本金還款方式的話，選擇本金利息支出比較少，是比較劃算的

❾ 按揭100萬25年每月還多少錢

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是736335.83元，月供金額是5787.79元；「等額本金還款」的利息總額是614541.67元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。