成都月供寶貸款利率

A. 等額本息，貸款100萬，利息5厘每月，一年一倒本，每月還多少錢，一年多少錢

因為利息=本金×利率×時間，月利率是0.5%，所以一年利息是100×0.005×12=6萬，本息一共是106萬，每個月就是106÷12=8.8333333萬。

B. 在成都貸70萬買房的人過得很焦慮，所以你貸了多少，過得還好嗎

先說下我家的情況。商貸105萬+公積金貸款70萬，每月還貸9400。家裡有兩個娃，老大幼兒園每年3萬，外加英語和樂高一年差不多2萬，全家人保險一年2萬左右，每月生活費2000，有個小破車，一年花費1萬左右。

去年12月份買的房，為了孩子上學買的。當時借了20萬，我爸媽給了40萬，才湊齊首付。剛買房的時候沒啥感覺，開始還貸款的時候感覺到壓力了。3月份開始還貸款，加上借的錢要還幾萬，當時手頭壓根沒錢，刷了信用卡才補上窟窿。

老二剛1歲，跟老大比，一切從簡，除了奶粉尿不濕，基本上其他的全都是哥哥剩下的或者舊的，新衣服都沒買過幾件，更別提玩具，還好哥哥的玩具多。有時候覺得對不起小寶，奶粉尿不濕都沒哥哥買得好。

現在的狀態是，完全不敢花錢，現在每個月信用卡只還1000多塊錢，基本都是上班吃午飯和停車花的。平時不出去吃飯，不逛街，不買東西，以前很喜歡的旅行也停了，只偶爾出去住個酒店。

經過幾個月，信用卡的錢還上了，還了幾萬塊借款，但還是不敢花錢。

明年底交房、裝修、買車位，肯定是沒錢的。現在住郫縣有一套房，打算明年賣了，除了那些花費，再還些借款。爭取盡快把商業貸款還了，當時商貸利率上浮了20%，太不劃算。剩下70萬公積金貸款，問題就不大了。

一旦背上房貸，日子都不好過。不過會越來越好的。

話說回來，真後悔房價漲起來之前沒買房！

外地窮大學生，打拚了十幾年，在成都有大小幾套房，只有16萬房貸了，月供1354元，有台國產小車全款，自己住最大一套，不上班靠著租金就夠還房貸，還能剩下些生活費，女兒上學公立小學一月一千不到，社保自繳每月980左右，存款近十萬，沒欠花唄信用卡，生活很閑散。成都工資不高，全靠到北上廣深公司賺錢回來的。疫情來了，已經失業在家陪女兒練字，做飯，做家務！[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]才39歲的我是不是太沒追求了，很失敗[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]

16年城西一品天下附近首付三成65萬貸150萬工行二十年每月9200多，還有車貸30萬還了一年還有二年每月9500多，還有個商業貸款48萬本金，10年每月5500多已還7年還剩三年還完，每個月光還貸款25000左右，二個孩子一個念高一，一個念小學四年級興趣班補課費一年8萬左右，家庭開支父母住在一走包含人情客往物業水電費買衣服等每月8000左右，父母每人每月1000零用錢來自農村沒社保， 汽車 保養油費加保險一個月5000左右，春節雙方父母每人給5000元過年錢，我倆口子一人要用一萬元回老家人情客往給孩子壓歲錢等，算了一下一年要支出600000左右，壓力山大，過得有點焦慮，這兩年生意又不好做，錢不像前幾年那麼好掙，今年支出已經大余收入，有時候真想把另外一套房子賣了把現在這套房子貸款結清，把外面欠帳收回來把車貸和另外一個商業貸款結清還略有結余，這樣無帳一身清，不過老婆又捨不得把另一套房子賣了，因為那是我們結婚前過自己奮斗自己買的房子，是我們奮斗的見證，唉！其實大家都不容易。

感謝悟空邀請

首先肯定貸款買房是有意義的，有焦慮才會有壓力，有壓力才有動力。通過自己努力實現了買房就是有意義的，通過分享我的第一次購房經歷，希望對你有所幫助。

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我房貸是93萬，貸款20年，已還了3年，每月5800元，過得還好吧，因為還有一些物業出租，包括在成都也有我的物業。

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我從事房產行業二十多年，無論是從購房客戶和自身來講，對有房貸的購房者尤其是首次購房的壓力和憂慮都是感同身受的。

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我對成都非常有感情，因為從西南財大畢業，成都購買，買第一套房，那時沒有銀行房貸，只能一次性和分期，我選擇半年分期，那半年的壓力和焦慮常常讓我整夜的睡不著，先是驚喜，後是焦慮，如何在半年內把餘款湊夠，我恨不能一天打三分工，晚上蹬三輪，早上買油條，白天上班。後來我給老闆申請從策劃人員變成售樓人員，半年後我用銷售傭金支付了房款，並被公司提為銷售副經理，從此開始我二十多年的房產生涯，從那以後多次置業都是第一次置業的精神一直鼓勵我前行，我離開成都多年，那套房一直保留著沒賣，我把它當成精神的寄託，一種把壓力變動力，把焦慮變喜悅的象徵。

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因此你也可以把焦慮變成動力，其實70萬房貸看起來很多，把它分解，只要努力工作，也許要不多久就能一次還清，即使不能很快還清，通過你多年努力還清房貸也是有意義的，因為它是努力的成果，也是你堅強有耐力的最好證明。並希望你的這次買房只是開始。

2004年，也就是離現在的十五年前，我在我們的小縣城買了第一套房子。那個時候，首付大概是兩萬，加上裝修一萬，花了三萬多塊之後，我在十月份買的房，過年前的三天，搬進了新的房子。

那個時候，我就想著，這套房的首付，除了自己拿出來的一萬塊，剩下的兩萬塊，大概要省吃儉用十年才能夠還清。畢竟，當時的按揭款需要八百多塊。足足要了一個人的工資。夫妻兩個的工資，一個按揭，一個生活，一年剩不了幾千。

但讓我沒想到的是，六年之後，我不但還了借別人的首付款，而且，還把自己剩下要按揭的錢也全都還清了。

當我拿著六萬多塊給銀行提前還貸的時候，銀行的工作人員，一直勸說我們別把這錢還了，應該想法投資才對。當時自己也是笨，一心想著要給利息，硬是把錢給還了。

然後到2014年，當時我手頭上有兩萬塊錢，於是，我又去買了一套房子。這個時候，因為是二套房，首付需要二十多萬。我問我哥借了房產證，直接去貸了二十多萬。這二十多萬，大概是三年時間就全部給還清了。

於是，2017年，我裝修了新買的房子，入住大概一個月之後，舊房子就以一千塊的價錢，租給了別人。這一千塊錢，已經夠給我第二套房的按揭了。

今年的八月份，我心也真夠大的。居然貸款了三十多萬，到我們的省城買了一套一百多萬的房子。以為辦理貸款可能很難，但不到四天貸款就下來了。十月份開始，我就要給六千多塊的按揭，再加上自己用首套房的房產證抵押貸的三十萬，一個月不吃不喝也要七千塊左右的房貸，話說，壓力山大。

不過，想著以後退休了，可以住在更大的城市，享受更好的醫療服務，讓自己的孩子的也能在省城有個落腳之處，我還是覺得買房子做房奴並沒有想像中的那麼痛苦。

要說有沒有意義，我只想說，要是買了一套房子，你會發現，房子給你的安全感，是別的任何東西都給不了的。要是可以買，那就盡快地買下來。第一桶金或許需要十年，但第二桶金，或許是五年，等到第三桶金的時候，或許三年不到。

比如我現在，就是前天，別人妥妥地給了我兩千多塊錢房租，這可是我十五年前買房子的時候，做夢也想不到的。

我貸了100萬

今年剛買的房子總價150萬，首付加上中介費差不多55萬，30年，每個月還6000。買的時候首付不夠，找朋友借了幾萬，過年之前應該都能還完了。我的工資全部拿來還房貸了。搞了點副業當生活費，老婆的錢就拿來還朋友了，不過還好的是每個月副業的錢差不多夠生活費，但是也不敢辭職或者跳槽，壓力太大了。

說一下我的情況。

我是18年1月買的房，首付18萬，貸款39萬，利息好像也是39萬，目前月供2250元。

我的首付錢爸媽出資12萬，我出了6萬。當年我爸媽一直想著女孩子不用買房，以後結婚給我陪嫁一輛車就好。因為18年之前成都還沒有實行搖號政策，買房基本首付一半或者全款，我也沒想過要買房，後面18年初搖號政策出來，我發現首付可以最低三層了，我火速找了合適樓盤，並極力勸說我爸媽投資我買房，還好他們最終同意，我也順利一次性搖中順利買房。

再來說說貸款，我是18年春節下的貸款，當時工資到手4900元，突然每月要還2250元的貸款，我感到特別焦慮，因為我每月還有1300元的房租，剩下的錢感覺吃不起飯了。18年5月在爭取升職加薪無果後，我選擇了跳槽，跳槽後月薪漲了一些，生活才好過起來。

說沒有焦慮那是假的，但想想堅持一下也就過來了，我現在也交房了，生活會越來越好，所以加油吧。

貸款70萬，按30年等額本息還款計算，月供在3850元。按照成都的收入，應該沒什麼壓力才對的。

大學畢業8年，畢業後前兩年靠自己在老家全款買了一套房，給父母住，隨便給自己作婚房。

14年結婚，15年、17年兒子女兒相繼出生。

16年，在成都光華新城，離4號線鳳凰大街500米，首付20萬，貸款33萬，每月還2000，按揭了一套房98平小套三，17年初裝修花了20萬，已經住新房兩年了。兩個小孩一兒一女[耶]。老大兒子，在成都讀公立幼兒園，女兒兩歲多，還沒有上幼兒園。父母幫忙帶小孩，壓力不太大，有苦有甜，80後加油。風風雨雨會過去。我們總會迎來幸福。[微笑][微笑]

生活中每一個人都會有壓力的，對於年輕人來說，貸款70萬，也許在收入不高的情況下壓力會很大，但是從另一個角度看：一是有了前進的動力，會思考著、學習著、努力著去掙更多的錢。二是至少擁有了一套屬於自己的房產，傳統的國人思想就是擁有了一個家。人活著不就是為了肩負起一個家的責任嗎？讓妻子兒女有一種歸宿感，幸福感。

我雖然沒有房貸，這幾年也折騰得不輕，早期掙了些錢，13年買了兩套房，於是開始了經商之路，13年底開火鍋店，14年底開公司，到16年都以失敗而告終，本錢虧了百分之七十，實在不甘心，17年初拿出所有的存款並借錢一起投入到成都一家工廠入伙，本想大幹一場，熟知幾個月後中央環保督察組入駐成都，環保風暴開始了，生意越來越差，幾乎到了走投無路的地步，但作為一個男人，你不能倒下，上有生你養你的父母，下有尚未成年的孩子，必須突破難關，向她們送上捷報。

C. 房貸70萬30年月供明細表

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來自：網路日期：2022-05-18

近期隨著房地產貸款政策的收緊，很多銀行都出現了個人住房貸款額度緊張的問題。主要原因是今年初建立了房地產貸款集中度管理制度，這一制度給房地產貸款和個人住房貸款分別設立了上限。年初的時候，銀行剩餘的貸款額度還比較多，但是到了後半年，銀行的貸款額度就開始變得緊張起來。
在銀行貸款額度緊張的背景下，銀行對個人住房貸款的審核標准變得更加嚴格，個人申請住房貸款的難度開始變高，同時某些銀行還停止了二手房貸款。筆者一個朋友在今年6月份簽了一份購買二手房的購房合同，到現在還沒有找到可以貸款的銀行，主要原因是很多銀行都把剩餘的貸款額度留給了新房，不願意貸款給二手房。
除了貸款難度變高，部分銀行停止二手房貸款之外，很多城市也提高了貸款利率。目前商業貸款的基準利率為4.9%，實際買房的時候會有一定程度的上浮，通常房貸利率會上浮15%左右，也就是5.635%。不過今年下半年出現了貸款額度緊張之後，很多城市都提高了房貸利率，比如佛山、洛陽、開封、成都、鄭州、武漢、合肥、南昌、南寧、九江、北海等城市，這些城市的房貸利率基本上都超過6%。對於剛需購房者來說，房貸利率的提高會大幅增加購房者的買房成本，增大剛需購房者的買房壓力。

其實對於購房者來說，貸款買房的房貸利率才是買房成本的最大來源。目前我國大多數城市的房價都處於很高的水平，除了極少數非常有錢的家庭之外，大多數家庭只能選擇貸款買房，貸款買房的最大壓力來源於30年的房貸，每個月好幾千元甚至上萬元的房貸會給很多家庭帶來巨大的壓力。
不管有沒有買過房子，都應該深入了解房貸在我國貸款買房的群體非常龐大，根據銀行公布的貸款數據，目前我國一共有大約2億家庭背負著住房貸款，如果按照每個家庭有2個主力還貸款的人的話，那麼我國房奴的數量大約有4億。
雖然我國背負房貸的人非常多，但是大多數人卻並不了解房貸。筆者身邊有不少已經買房的人，甚至不清楚自己選擇的等額本息還是等額本金，同時也不知道等額本金和等額本息的區別，由此就可以看出大都數人對於貸款買房的了解還不夠。
對於已經貸款買房的人來說，通過了解房貸相關的知識，可以適當優化自己的還款方式；對於還沒有買房的購房者，更應該了解房貸有關知識，從而選擇最適合自己的還款方式，可能可以省下不少錢。總而言之，不管是已經買過房子的人還是沒有買房的人，都應當對貸款買房有更深的了解。

70萬住房貸款，30年需要多少利息？房貸利息的是很多人關心的問題，如果購房者購買一套100萬的房子的話，需要30萬首付款，剩下的70萬購房款需要向銀行貸款。如果購房者選擇30年貸款的話，那麼30年會產生多少利息呢？
產生利息的多少主要和兩個因素有關，還款的方式以及房貸利率，還款的方式主要有兩種，等額本息和等額本金，在實際貸款買房的過程中，大多數人都會選擇等額本息的方式，因此筆者主要介紹等額本息這種還款方式。
如果使用公積金貸款的話，房貸利率為3.25%，貸款的結果如下：貸款30年產生的總利息為46.7萬，每個月的房貸為3241.81元。
如果使用商業貸款的話，按照基準房貸利率4.9%來計算，貸款結果如下：總利息為63.7萬，接近貸款的本金，其中每個月的月供為3715.09元。
如果使用商業貸款，存在15%的上浮的話，房貸利率為5.635%，最終產生的總利息為75.2萬，其中每月需要還房貸4034.02元。
通過以上幾種情況基本上可以得出判斷，如果購房者選擇30年等額本息的話，產生的房貸總利息基本上和本金差不多。對於大多數沒有使用公積金貸款的人來說，30年貸款產生的利息比貸款本金還要高出不少。

房貸利率本身並不高，為何房貸利息會這么高呢？目前商業貸款的利率大多在5%~6%之間，和很多貸款相比，貸款利率真的非常低了，因此也有專家表示：房貸算是普通人能夠貸到的利息最低的貸款。相信很多貸過貸款的人都知道，大多數貸款的利率都在12%以上，甚至有些貸款的利率會超過20%。
相信很多人都會產生一個疑問，房貸利率本身並不高，但是為何房貸利息會這么高呢？筆者認為主要有2個原因：
首先貸款的本金實在太高，如果你想向銀行貸款1萬元，30年後需要還2萬，相信大多數人都不會覺得很多，但是如果向銀行貸款100萬，30年後需要還200萬，很多人就會難以接受，根本原因還是貸款的本金太多。
然後就是貸款的年限很長，即使貸款利息很低，只要貸款的年限足夠長的話，最後產生的利息也會非常多。30年貸款可以說是人生跨度的貸款，這么長的時間自然會產生很高的貸款利息。

最後給購房者一些客觀的建議：第一，理性看待房貸利息很高的問題。如果不考慮通貨膨脹的話，貸款利息和本金相當確實難以令人接受，但是如果考慮通貨膨脹的話，購房者不一定真的虧了。隨著通貨膨脹的繼續，購房者還房貸的壓力會越來越小，同時房子的價值會越來越高，房子作為固定資產，抵抗通貨膨脹的能力很強。
第二，盡可能選擇公積金貸款。公積金貸款的基準利率比較低，相比普通的商業貸款，可以省很多錢，貸款的壓力要小很多。就拿上文中的例子來說，同樣70萬的房貸，如果選擇公積金貸款的話，月供在三千二左右，如果選擇商業貸款的話，月供在4千左右，差距還是相當大的。
如果購房者貸款的金額比較多，公積金貸款的額度不夠，可以選擇組合貸款的方式。比如購房者貸款100萬，但是公積金貸款的額度為60萬，就可以選擇60萬公積金貸款+40萬商業貸款的組合貸款。對於一些已經使用商業貸款買房的購房者，如果交夠了1年的公積金，也可以選擇將商業貸款轉成公積金貸款。

第三，如果有提前還款的打算，盡可能在5年內還清貸款。等額本息貸款的特點非常明顯，前期還款壓力比較小，但是前期還的貸款中，利息所佔的比重非常高，基本上在80%以上，如果購房者第一年還貸款10萬的話，其中8萬以上都是利息。如果購房者有提前還款的打算，就要盡早還清貸款，因為每晚一年還款，就需要多承擔好幾萬的房貸利息，因此建議購房者盡可能在5年內還清貸款。
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D. 銀行貸款10萬一年要多少利息

有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌，大品牌靠譜利率低，有錢花的利息是系統根據用戶的綜合情況判定的，最低低至0.02%，具體以額度申請成功後App首頁顯示為准。以下分別介紹有錢花主打產品的利息計算方式。

1、滿易貸

額度最高20萬，最長可分期24期，利息計算為剩餘本金×利率×實際借款天數，日利率以您滿易貸首頁顯示為准。比如您借款3000元，借款期限為3期，您的日利率是萬2，第一期時每天產生0.6元利息；還清一期後，剩餘本金為2000元，則每天產生0.4元利息；以此類推。

2、尊享貸

額度最高30萬，最長可分期36期，尊享貸的借款利息是這樣計算的：剩餘本金×利率×實際借款天數；日利率以產品頁面顯示為准。比如您借款36000元，借款期限為12期，您的日利率是萬5，第一期時每天產生18元利息。還清一期後，剩餘本金為33000元，則每天產生16.5元利息，以此類推。

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E. 貸款買車十六萬三年月供多少

計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額（16萬元）、貸款期限（三年）外，還需要知道還款方式、貸款年利率。假設等額本息還款，貸款年利率為6.15%，月供金額為4878.39元（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。

注意：

一、銀行汽車貸款

無論貸款者想購買哪種品牌、哪種車型，都可以申請銀行汽車貸款，還款方式也較為靈活。具體的申請條件、流程，大家可以咨詢想要申請貸款的銀行。據了解，銀行的車貸首付一般是30%或者50%。

二、汽車金融公司貸款

申請汽車金融公司貸款，一般需要貸款者提供身份證、戶口本、結婚證、房產證等復印件及居住證明和收入證明等材料。汽車金融公司貸款通常不要求是本地戶口，也無需要擔保，一般在4S店就可以辦理。前面說了，銀行的車貸首付一般是30%或者50%，汽車金融公司可能會稍微低一點，有些是20%。

三、信用卡分期購車

這種方式不像銀行汽車貸款、汽車金融公司貸款那樣，需要支付利息，使用信用卡購車是沒有利息的，但需要貸款者繳納一定的分期手續費。但是，並不是所有型號的車都可以通過此種方式進行貸款，貸款者只能選擇所在銀行和汽車公司合作的幾款車型。

四、互聯網信貸產品

如果車款差得不多，比如總車款15萬元，只差2萬元，不想申請車貸或分期購車，那麼也可以選擇申請正規的互聯網信貸產品，比如借唄、微粒貸、度小滿金融有錢花等等。

借唄是支付寶里的一款個人消費類貸款，借款可以用於個人日常消費、裝修、旅遊、醫療等。您可以在支付寶里直接搜索借唄，進入頁面後可以嘗試開通，查看自己的額度。

F. 成都月供寶網路科技有限公司怎麼樣

簡介：月供寶網路科技有限公司（yuegongb）是中國一家電子商務有限公司，總部位於成都環球中心。成都月供寶網路科技有限公司，主要經營網上商城，而商品房是主要產品還有日常需求的吃穿行各類產品。成都月供寶有限公司，在趕集網企業名錄中，榜上有名。
法定代表人：楊鵬
成立時間：2015-06-30
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：510109000605769
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：中國（四川）自由貿易試驗區成都高新區天府三街69號1棟11層1114號

G. 貸款30萬20年利率4.125每月還多少

住房貸款30萬，20年，利率4.125，等額本息方式，每月償還1837.76

H. 成都農商銀行定期存款利息是多少

成都農商銀行11月21日晚間宣布各檔次儲蓄存款利率履行基準利率上浮20%。上浮後年利率分辨為：活期0.42%，三個月2.82%，半年3.06%，一年3.3%，二年4.02%，三年4.8%。
對商業房貸客戶來說，根據央行此次發布的金融機構國民幣存貸款基準利率調劑表，五年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，相當於此前利率打了94折。遵照銀行房貸重定價條款，房貸降息調劑要等到40天以後。
對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25個百分點，降幅不及商貸。
遵照商業房貸100萬元，基準利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為7485.2元。此次降息後，月供將降至7251.12元，每月減負234.08元，全年可減負2808.96元。
在商業貸款方面，遵照100萬1年期基準利率來算，將少付利息4000元。
成都農商銀行相關負責人稱,將積極落實存貸款新政，做好宣導工作，進一步完善貸款利率定價機制，將更多的資金投放到小微、三農和實體經濟領域，緩解企業融資成本過高問題，支持經濟發展。

I. 怎樣貸款利息最低

1、金額≤3W：

這種一般建議使用信用卡套現，使用支付寶的花唄，借唄等進行貸款，一般利率比較低，使用也方便。

1）住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款年利率為4.14%，商業銀行1-3年（含3年）最低為5.427%，3-5年（含五年）最低為5.508%；五年以上住房公積金貸款年利率為4.59%，商業銀行同期個人住房貸款利率最低為5.751%。

2）住房公積金的優勢是：一、手續便捷，借款人在帶齊資料的前提下，只需到公積金貸款承辦銀行1次即可辦結貸款申請手續；二、時間短，從銀行受理申請到發放貸款只需8個工作日；三、利率低，購首套住房貸款5年期以上現行利率為3.25%，比商業銀行住房貸款基準利率低1.9個百分點；四、首付低，職工家庭購買自有住房的，只需支付兩成首付即可申請公積金貸款；五、抵個稅，職工支付的住房公積金貸款利息，不計入職工個人所得稅應納稅所得額；六、還款方便，借款人可以用本人及配偶的公積金按月償還貸款本息，還可以用公積金賬戶余額提前沖抵部分貸款本息，減輕還貸壓力。