146萬商業貸款分30年還

『壹』 房貸146萬，貸款期限30年，預計2年後還款50萬，4年後再還50萬，6年後還清，請問是選擇哪種還款方式比較好

時段 還款方式 已還本金 已還利息 已還本息 提前還款額 本金余額

0 1460000

2 等額本息 37639.76 170195.27 207835.03 500000 922360.24

等額本金 97333.33 166776.61 264109.94 500000 862666.67

4 等額本息 104801.08 103033.95 207835.03 500000 317559.16

等額本金 97333.33 96291.28 193624.61 500000 265333.34

6 等額本息 180352.11 27482.92 207835.03 137207.05

等額本金 97333.33 25805.95 123139.28 168000.01

提前還貸需要支付手續費，可能還要支付違約金。

貸款作為一種資源，如果沒有特殊情況，沒有必要提前歸還。

理由有3：

1. 通貨膨脹是不然，未來還款比現在還款壓力輕得多；

2. 手頭上的錢可以考慮做些投資（能夠承受風險的話），即使做5年期的存款，也差不了多少利息。

3. 手頭留著這筆錢，可以隨時應急使用。這是很重要的一點。
   

『貳』 貸款140萬30年每月還多少

若是商業貸款的話，等額本息：月供7430.17元，等額本金：月供首月9605.56元，往後每月遞減16元左右。若是公積金貸款的話，等額本息：月供6092.89元，等額本金：月供首月7680.56元，往後每月遞減10元左右。
商業貸款，按央行基準利率4.9%計算
1）等額本息：月供7430.17元；2）等額本金：月供首月9605.56元，往後每月遞減16元左右。
公積金貸款，按央行基準利率3.25%計算
等額本息：月供6092.89元；
2）等額本金：月供首月7680.56元，往後每月遞減10元左右。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

『叄』 146萬的房子,首付46萬,按歇100萬,按歇30年,每月要交多少

每月至少要還款2700元到3000元錢。

『肆』 商業貸款137萬，還款分30年，每月月供需多少如何計算

如果利率是4.9的話，137萬分30年還，每月得還款7270.96元！你如果在這方面有需要的話，自己可以下載個房貸計算器軟體，你就知道了

『伍』 買房商業貸款146萬貸30年每月月供

若貸款本金：146萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：7748.61。

『陸』 建行貸款146萬30年還款每月還款多少

商貸利率4.9計算，等額本息，月還7700多

還可選等額本金，開始多還些，總利息少。

『柒』 利率6.37貸146萬30年利息多少

如果是「等額本息」還款方式；

年利率=6.37%； 月利率=年利率/12=0.53083%

公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月供=1460000*0.53083% /【1-(1+0.53083%)^-360】

月供=9,103.73元

還款總額=3,277,341.56元

利息總額=1,817,341.56元

『捌』 如果買房是146萬總價,按揭30年每月還款多少

買房總價是146萬元，按揭30年的期限，按照年利率5%計算的話，你每個月的月供應該在4500元左右，繼續還款就可以。

『玖』 貸款買房子，貸款145萬，30年，商業貸款，請幫忙算算9折跟8.5折每月差多少

貸款金額：145萬
貸款年限：30年
基準利率6.55%

九折利率每月還款：8595.6元
八五折利率每月還款：8294元
每月利息差額：301.6元
30年共計利息差額：108576元

希望對你有所幫助！