月供貸款稅前還是稅後

① 貸款 月收入是稅後還是稅前 包括公積金嗎

稅前總收入，包括獎金等在公司開具。
貸款需要准備的資料：
1、借款人夫妻雙方身份證；
2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
3、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4、收入證明；
5、學歷證；
6、銀行流水；
7、其他房產；
8、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9、大額存單等；
10、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11、銀行要求的其他資料。

② 1、住房公積金貸款的收入證明是不是必須大於大於月還款額的二倍以上,是稅前工資還是稅後工資

住房公積金貸款的收入證明是不是必須大於大於月還款額的二倍以上，是指稅後實際收入。公積金市管的不看收入證明，看繳存額和繳存比例，有固定公式計算的，國管的事按收入證明和固定公式結合算的，一般只有國管的看收入證明。

人民銀行規定，不管是公積金還是商貸，五年期以上貸款利率都一樣，貸款人可以根據實際情況調整還款方式和貸款期限來降低還款額，可以根據以下幾點衡量自己的貸款期限。

1、不管選擇何種還款方法，銀行都是根據剩餘的貸款本金計收利息，滿足銀行約定的條件，都是允許提前還款的；

2、貸款要求「月供必須是家庭收入的50%以下」，月供若超過家庭總收入的50%，銀行會要求你將期限延長或者拒貸、降低貸款額度；

3、住房貸款一般為長期性借款，買房的最終目的是改善居住質量，除了還款還要考慮家庭的其它開支和生活質量的保障，應當為家庭增強抵禦風險或變故的能力。

(2)月供貸款稅前還是稅後擴展閱讀：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

③ 貸款買房每個月的月供里包不包含稅錢

包含。在算個人所得稅的時候，先扣除房貸月供利息的部分，然後在根據扣除後金額計算所要繳納的個人所得稅。投資有風險，請謹慎決策。

④ 關於公積金貸款還款額是薪水的一半，是稅前還是稅後

這個你最好問一下公積金管理中心，或者是給你代辦公積金貸款的銀行，以他們的答復為准。我們這邊公積金貸款的話沒有月供不高於月收入一半的規定，只有商業貸款才這樣要求，而且是以稅前收入為基數的。

⑤ 貸款用的收入證明是指稅前還是稅後

一般稅前的每月所有收入。
申請貸款時，貸款人需要准備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。

⑥ 公積金貸款個人工資基數算稅前還是稅後

1.
稅前工資
2.
新入職一般按照合同工資；
3.每年調整，調整後基數為上一年度月平均工資（包括獎金和各類工資性補貼）
4.有上限
5.各地區繳納比例不同

⑦ 貸款時看的收入，是稅前還是稅後

稅後孰低原則：商業貸款認收入證明、代發工資流水。稅後收入相加最低覆蓋月還款額的兩倍。

⑧ 貸款收入證明月收入是稅前還是稅後

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⑨ 按揭貸款收入證明是稅前還是稅後

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