① 工資每月3500元公積金余額16000元想要貸款買房貸款30萬,能貸嗎
嗯，怎麼說呢？你有公積金說明你工作還可以，但是額度不一定多少
② 個人工資一個月三千多能在建行貸款15萬買房嗎
銀行貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有還款能力，你個人工資一個月3000多的話，只要你每月月供不超過1500元，可以申請貸款買房。
申請銀行貸款。
銀行貸款的條件如下：
有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的公民;
有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;
無不良信用記錄;
貸款用途不能用作炒股、購房等行為;
貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。
《貸款通則》第三條規定，貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
如今越來越多的人開始有了提前消費觀念，那麼一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸，那麼一般情況下，申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
銀行規定的其他條件。
貸款的要求有哪些
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
個人徵信必須良好
貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。
如何保持個人徵信良好呢？
01
不要出現逾期
無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。
02
睡眠卡太多
很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。
03
拖欠生活繳費
新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。
一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。
只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！
告別白戶
很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。
為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。
通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。
因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。
因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。
如何做到大額貸款呢？
01
不要出現逾期
一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。
像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。
02
提高銀行流水
何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。
銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。
銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。
如何提高銀行流水呢 ？
A、存取錢的方法
對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。
正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。
B、存錢的時間
想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。
如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。
所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。
銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。
03
提供足夠的資產證明
貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。
除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。
③ 我月工資3500元，想用公積金買房子,貸款20萬,幾年還比較合算
建議你一開始多貸幾年，因為銀行可以申請提前還款，即使你當初貸了30年，如果你願意在20年內還清，銀行也會同意的，但是如果你選的貸款年限太少，自己月供壓力太大，如果超出了自己的支付能力，你想要延期還款是不可能的。按照你的工資來看，你目前其實是在事業的初期，如果再撫養孩子贍養老人，基本上你的工資是不夠用的。並且，人在任何時候都不能把經濟算的精確到一分一毛，手裡必須有點積蓄，說句不好聽的，父母年紀一大，如果有個病痛什麼的，你手裡一分錢沒有該怎麼辦？所以，我建議你開始貸30年，這樣你每月還款壓力小，自己生活節省點還能有點積蓄，以備不時之需。雖然這樣可能最後的還款總額多了，但是生活比較有保障。如果過幾年你的事業和工資都發展了，你可以向銀行提出提前還款，這樣不好么
④ 貸款買房平均工資不超過3500用開銀行流水嘛
一般是需要的，銀行對
收入證明
的要求一般是月收入不到3000元的就不需要開流水賬單的，如果是收入達到3000及以上的，就要出具流水賬單的！具體你可以再咨詢下銀行以示確定。
⑤ 本人平均工資每月3500元向銀行貸款買房能貸多少錢
首付20%-30%
一般你買商品房的時候，防地產商有指定的銀行他們會給你辦理一切手續~
如果是公積金貸款~那麼你必須拿買房合同書原件及個人相關證件到公積金管理中心去辦理~
公積金貸款比銀行劃算點~
按揭貸款是指你買的商品房，在購房時開發商協同辦理的貸款。一般按揭貸款的銀行是開發商指定的，因為開發商一開始就要和銀行簽訂相關的合同。一般是開發的樓蓋到三層以上可以辦理預售許可以後，銀行會和開發公司簽訂合同。
一般按揭貸款需要的資料是：夫妻雙方的身份證，結婚證（單身的到戶口所子地開單身證明）戶口本
和工作證明（一般是銀行有固定的表格拿到工作單位蓋章）
現在銀行一般要求不是公務員的申請人要找擔保人。當然也要擔保人准備資料，基本和上面申請人的一樣。
能貸多少錢是要看開發商要求你首付是多少了。除去首付就是你可以貸到的。
貸款年限我悶這里是1-20年不等，一般我們建議客戶選擇5，15，20這樣整年的。
利息要看你選擇的是等額本息還款還是等額本金還款方式。
具體的你可以到銀行個人金融中心信貸部門咨詢。
比如20萬的房子，要求首付3成就是要先付給開發公司6萬剩下貸款，銀行會根據你送的資料考核是否14萬全部貸給你，有的部符合條件就一點不貸，有的會給你少貸。
具體的你可以到銀行個人金融中心信貸部門咨詢
⑥ 我想貸款買房不知道怎麼貸款 本人工資3500-4000左右私企！
那就要看你想買商品房還是二手房了
要是商品房的話你把身份證，收入證明，結婚證或單身證明，戶口本交給開發商就OK了，不用自己去辦了
要是賣二手房的話，也是需要這些手續
一般的銀行的貸款條件是
你的年齡+房齡+貸款年限，男不超過60，女不超過55．
還有收入證明的月收入一定要大於月還款的2倍，要是有配偶的話，就是兩個人是月收入大於還款額了2倍
⑦ 我工資3500想貸款30萬買房，為了以後嘛，請問大家什麼銀行好些具體怎麼貸呢
貸款
1.個人信用貸款。辦理銀行的個人信用貸款，只需貸款申請人具有穩定的工作及收入，一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限最高為5年。通常銀行審核資料通過後1個工作日即可放款，屬於無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。
2.房產抵押貸款。房產抵押是指將自有房產抵押給銀行，從而換取銀行的貸款。房產抵押貸款不會影響房產的居住權，也不影響生活質量。這種貸款方案還款年限長、貸款額度高，是企業和個人貸款尋求大筆資金的好選擇。
3.已貸款的房產可再次抵押貸款。當初買房已經按揭貸款的房產，或是已經抵押貸款的房產，按現市場價格重新評估，可再次申請二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應貸款申請材料即可申辦。
償還方式
1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款。客戶應於貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；
2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。
3、償還貸款的計算：個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。
個人住房貸款，借款人在徵得貸款人同意後，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：
貸款滿1年後，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。
借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對餘下未歸還的貸款可採取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。
⑧ 我想買房子，但是沒錢付首付，我每個月工資3500左右，
你是想付個首付，貸款買房嗎？准備貸多少年的呢，就算你貸款三十年每個月就得還好幾千，更別說貸款十年二十年的了，你一個約的工資還不夠換貸款的呢，那最後壓力是相當的大，所以奉勸你要不首付提高少貸點錢，要不就別買！！！
希望能夠幫助你！
⑨ 天津貸款買房【貸款35萬左右】月薪3500能申請下來貸款嗎
一般工資是月供的兩倍，基本沒嘛問題，不過只要自己還的起，可以讓單位給你多寫點，
這也沒什麼難的吧，銀行負責的工作人員，應該會替你想辦法
不行的話，就夫妻共同還貸，提供兩個人的工資收入證明
或者你找個開公司的朋友，在你的收入證明上蓋個章，寫個5000、8000的
要不就30年還貸
⑩ 我准備在合肥買房子，工資一個月3500左右，准備向銀行貸款，那種貸款便宜啊，怎麼貸的呀，公積金下個
公積金沒交滿一年不能用公積金貸款，你現在只能申請商貸