合同超一年不能公積金貸款

㈠ 購房超過一年不能提取公積金

法律分析：國家沒有明確的規定購房時間超過一年就不能提取住房公積金的，凡是符合當地住房公積金管理中心要求的公積金提取條件的都是可以申請提取的。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈡ 購房合同過期造成無法辦理公積金貸款怎麼辦有補救辦法嗎

去銀行補辦復印件就行了。 房貸者申請住房按揭貸款時，當貸款申請通過審批後， 銀行會與其簽訂房貸合同，此合同一般是銀行、借款人、開發商各執一份。

㈢ 住房合同簽訂一年以後是不是就不能辦理公積金貸款了

要看你簽訂
購房合同
時，有沒有和銀行簽訂
貸款合同
。如果沒有簽訂貸款合同，還需要看你買的樓盤
是不是可以
公積金貸款

㈣ 購房合同簽訂時間距今已經一年多了，公積金貸款超過購房合同簽訂一年無法辦理，但是商業貸款利息太高，現

如果開發商同意的話，可以解除原來的合同，重新簽訂。當然房管局也要同意解除合同備案。

㈤ 購房合同備案登記超了一年,如何申請住房公積金

摘要 一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：

㈥ 買房超過一年了，還能提公積金嗎具體怎麼操作

買房超過一年了，可以提取公積金，你只要拿身份證和購房合同去公積金中心就可以辦理提取公積金

㈦ 買房子簽合同超過一年了，還能使用住房公積金嗎

很多地方規定，辦理提取公積金或是公積金貸款，有效時效時間是你購房合同標注時間12個月以內，有的地方規定3年內都可以辦理提取手續，
所以，以你公積金管理中心答復最為權威准准確！這里回答你可以或是不可以，都是不負責任的胡扯。

㈧ 購房合同可以貸住房公積金貸款嗎

法律分析：可以，只要是符合公積金貸款條件的，就可以進行住房公積金的貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人；准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人；准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

㈨ 哪些情況不能進行公積金貸款

有下列情況之一不能申請住房公積金個人住房貸款：（1）未繳存住房公積金；
（2）雖繳存，但繳存住房公積金時間不符合要求；
（3）在本市有2套及以上住房；
（4）有2筆及以上住房貸款記錄；
（5）有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同一套住房；
（6）所購住房有糾紛或經查封的；
（7）不能提供北京住房公積金管理中心認可的有效擔保方式；
（8）非購房人不能申請辦理住房公積金個人住房貸款，如子女購房，不能由父母申請住房公積金個人住房貸款。

㈩ 購房超過一年了還能提取住房公積金么 怎麼提

住房公積金是可以取走。

准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。

詳細原因：

本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理。

工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）。

材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

(10)合同超一年不能公積金貸款擴展閱讀：

住房公積金特點

1，普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。

2，強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。

3，福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。

4，返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

參考資料來源：網路-住房公積金