公寓房貸款每月要還多少

1. 商業貸款利息怎麼算的公寓總價60萬，付30萬，10年還清，商業貸款，怎麼算

這里還須知道還款方式和貸款利率；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

公寓總價60萬，付30萬，說明貸款額是30萬元

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]

月還款額=3,167.32元

還款總額=380,078.62元

利息總額=80,078.62元

結果：

在假設條件下，這筆貸款每月還款3,167.32元；還款總額380,078.62元；利息總額80,078.62元。

2. 在合肥貸款10年26萬元的公寓房按等額本金算每月按揭多少

按一般貸款利率5.39%測算，選擇等額本金，首月還款3334.5元，以後逐月遞減9.73元，利息總額70653元，比等額本息要少6250元。

3. 公寓貨款8萬7千元貸十年每月還多少

沒有說明利率，無法准確測算，按5.8%的年利率估算，每月還款957.16元。

4. 公寓樓首付20萬，房貸40萬，貸20年，月供多少總利息多少求解！

目前基準利率6.55%
等額本息 每期等額還款
貸款總額：400000 貸款期限：240期 每期還款：2994 支付利息：318578 還款總額：718578
等額本金 逐期遞減還款
貸款總額：400000 貸款期限：240期 首期還款：3850 支付利息：263091 還款總額：663091
（尾期還款：1675元，每期還款約比上期少10元的樣子）

5. 您好，請問我買個總價200萬的公寓，我需要怎麼還款，每個月還多少錢大概多少利息呢

一、以總價200萬的公寓來算，那麼首付比例5成為100萬。貸款數額為100萬。

按照公寓基準利率上浮20%來算。分十年來還貸款。每月的月供為11000左右。總共的利息大概32.5萬。

二、以上首付比例以及貸款利率等是按照目前深圳多數公寓樓盤演算法，當然具體情況視每個樓盤而定。

以上情況您請參考！

6. 我買了一個100萬的公寓，首付50萬，還有50貸款，10年的，平均每個月要還多少，怎麼算的，謝謝，

按照2015年6月28日德基準利率，公積金貸款利率為3.5%。公積金貸款50萬,10年還清的話，需要支付的總利息是9.332萬，月供每月4944元。目前公積金貸款是最為劃算的貸款方式，首付和利息都較低。公積金貸款購買首套房，首付最低20%，購買二套房，首付最低40%。今年公積金貸款額度各地也都有所提升。

7. 公寓的首付要多少

總而言之，首付貸款在樓價的30％－50左右。

根據買房貸款政策規定，一般公寓首付是五成，因為公寓屬於商業用地，所以只能申請商業貸款，且首付比例不能低於50％，也就是說公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申請公積金貸款的。

但如果是住宅用地性質的話，住宅房首套首付現在基本也在30％，根據法律規定目前是不得低於30％，至於每月還多少利息和還多長時間，這要根據你自己的收入來決定。

公寓和住宅有區別：

1、產權年限不同

不同的房產類型它們的產權年限也是不同的，雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。

2、水電收費標准不同

公寓和住宅的水電收費標准不同，住宅一般是民用水電的收取標准，而而商業公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標准來收取的。長遠來看，住宅的水電費支出會比商業公寓的支出節省一半。

3、解決戶口規定不同

對於購房者來說，公寓和住宅解決戶口的規定不同，公寓一般是在商業用地上建起來的項目，是商業性質，因而不能解決戶口問題。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決戶口問題的。

8. 40年產權公寓貸款利率

公寓貸款利率要看貸款銀行的規定，不同的業務品種，貸款利率也會不同;而且，貸款利率還會根據貸款人的信用狀況、擔保方式等因素而定。還要看公寓是商業性質還是住宅性質，如果是商業性質，貸款利率上浮25%。
目前，央行的基準貸款利率0-6個月年利率：4.35%;6個月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。

9. 公寓房貸款20萬十年每個月還款多少錢

若貸款本金：20萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2111.55；還款總額：253385.75；利息總額：53385.75；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2483.33，隨後每期逐筆遞減金額：6.8，還款總額：249408.33，利息總額：49408.33。

10. 我公寓房分期6年還完的 還有十五萬沒還 請問每個月要還多少

按等額本息還款計算，每月應還款本金為150000/6/12=2083.33元，還款的利息要根據你貸款的銀行的利息多少計算，假設利息為5厘，則每月還要還的利息為300元，合計每月還的本金加利息為2383.33元。利息的計算方式為60000*0.5%，根據你實際的利息可以自己算一下。